布局新型产业园打造金山旅游

大金山岛旅游

建设用地新增新型产业用地,该草案对金山新城湖山片区提出了新的发展定位：对用地及空间布局进行调整,重点打造以5G及光电子产业等产业为主导的新型产业园区,新增九年一贯制学校1所、幼儿园2所……市自然资源局日前发布《惠州市金山新城湖山片区控制性详细规划调整论证报告及调整草案》,并利用现有生态资源打造金山旅游岛,加密5条支路,向社会公开征求意见,优化路网及配套设施。

布局

此次调整的内容有哪些,记者了解到,该草案对金山新城湖山片区提出了新的发展定位：重点打造以5G及光电子产业等产业为主导的新型产业园区,并利用现状生态资源打造金山旅游岛。

需结合产业发展对湖山片区进行优化调整,为落实上层次规划提出的新发展定位,“新的规划定位与此前批复的金山湖控规相比发生了重大调整,此次规划调整将优化用地布局和路网结构,满足金山新城产业发展需求,”市自然资源局相关负责人表示,完善相应的配套设施。

对于已经批复已经建设的用地,尊重其用地权属,对于已批未建的用地,该草案提出将保留用地不变,按照其不动产权证证载土地用途落实规划用地性质,同时对部分用地界线不规则、导致周边土地使用效率较低的用地提出规整建议,值得一提的是。

交通

优化产业园区路网新增5条支路。

片区发展,交通先行,据了解,该片区内原规划路网有三环路、惠澳大道、翠竹一路、翠竹三路、文竹二路和竹园路（南段）。

将对园区范围内的路网结构进行调整,翠竹一路以北调整为产业园区后,结合产业园区的发展需求,结合新型产业园区的建设需求,片区范围内的路网格局需进行相应优化,主要涉及竹园路（北段）、米地一路、米地三路和文竹一路,加密道路网,“已批控规路网密度不足,”市自然资源局相关负责人介绍。

落实翠竹一路与惠澳大道交叉口工程规划方案,调整交叉口,片区还将对文竹一路进行优化调整,并将修竹一路延伸至惠澳大道和环湖二路,落实小街区、密路网的要求,在上述原规划道路保留的基础上,除了产业园区路网,根据草案,增加5条支路。

该负责人介绍,根据国家提出“密路网”的城市道路布局理念,本次规划将新增5条12～21米支路,进一步提高通行能力,优化片区交通组织。

该片区已批控规规划公交首末站1处,规划调整后,但所处位置进行了优化调整,同时还将新增充电桩1处、社会公共停车场3处,将保留该公交首末站,在公共交通设施方面,此外。

配套

新增九年一贯制学校1所幼儿园2所。

人口规模预测约为2.74万人,该片区范围内的人口规模预测为3.6万人,相对应的部分基础设施规模也将进行调整,金山新城湖山片区的居住人口及配套设施也将发生变化,将减少约0.86万人,调整后,随着发展定位的变化,根据原有规划。

教育、医疗等基础设施是市民关注的热点,在教育方面,记者了解到,该片区已批控规规划60班完全中学1处、54班九年一贯制学校1处、9班幼儿园1处、12班幼儿园1处。

为满足范围内的教育服务需求,同时在一定程度上缓解周边的教育服务不足情况,“新增学位数可满足本次控规调整范围内新增人口的学位需求,片区范围的周边小学、幼儿园学位相对较为紧缺,同时还有富余学位为周边地区提供服务,”该负责人说,”市自然资源局相关负责人介绍,“经过对环湖二路、四环路、金山大道和惠澳大道所围合范围内的设施情况进行分析,同时增加两所幼儿园,本次规划将原控规的1处完全中学调整为1处54班九年一贯制学校。

金山新城湖山片区已批控规规划社区卫生服务站3处、门诊部2处、市区级养老院1处、老年人日间照料中心5处,减少3处老年人日间照料中心,市区级养老院用地面积减少,增加2处居家养老服务中心,服务站全部保留,门诊部则全部取消,在医疗卫生、社会福利配套设施方面,调整后。

增加一处社区体育活动场地,原控规规划文化活动中心1处、老年活动中心1处、文化活动站4处、体育用地1处、社区体育活动场地1处,将减少文化活动站1处,在文化、体育设施方面,调整后。

惠州日报记者邱若蓉