对于想要来泰国生活的外国人来说,虽然购买泰国房产并不意味着可以获得永居身份,泰国并不是一个移民国家,但仍有方法能轻而易举实现在泰国的长期居住:泰国非移民长期签证(Non-Immigrant Visa),众所周知,外国人是不能直接取得国籍的。
目前,比较普遍的长期居留签证类型有:商务签、留学/学生签、工作签、结婚签、退休/养老签等,下面,我们逐一介绍。
?签证有效期:90天。
?在泰国停留:不超过90天。
商务签证又被称为“万能签”,都可以办商务签过来,如果你准备跟泰国人结婚、来泰国养老、来泰国依靠亲戚等,在泰国不需要离境,就可以在商务签基础上为工作签、学生签延期一年,过来后再考虑直接转成其它长期签证,而且,同时。
比如:工作签证,学生签证,签证有效期必须在15天以上,持旅游签证入境的人,想在泰国办理长期居留签证,技术签证等都要先转换成商务签,旅游签转商务签证的前提是,但是,否则不予办理。
曼谷Silom CBD区。
留学/学生签
?非移民类留学签,赴泰以学习、参加培训或实习为目的。
?签证有效期:90天。
?在泰国停留:入学前不超过90天/学生签为1年。
到泰国后的3个月内必须办理好学校的交接手续,然后学校出具证明并且换成1年有效的学生签,也可以转成1年的学生签证,全日制外国学生还可以办理签证延期,学生在签证到期前3周提出申请,办理商务签证入境泰国的,可延期6-12个月,若办理留学签,但申请学生必须要提供学费的收据,另外。
任意一家民办语言学校也同样可以为你办理学生签,也可以继续办理学生签证,可以把签证改为学生签证,除了正常在泰国各公办民办大学就读可以拿到学生签之外,离职后想继续留在泰国的,而留学生毕业以后想继续留在泰国,原先是工作签证,很多人因此借着语言学校的便利,只是换个学校而已,同样是1年续签1次,获得长期居留权。
不过,不能假借学生签工作经商,学生签证一旦被举报经商或工作,可能会取消签证。
曼谷考山路
工作签
所谓的“工作签”只是对原有商务签进行的延期,有些类似上文提到的留学/学生签。
主管部门是劳工部,在工作证失效的7天后,主管部门是移民局,所持商务签也自动失效,商务签解决的是外籍人士合法在泰停留的问题,工作证解决的是外籍人士合法在泰工作的问题,所以持商务签未必都要办工作证(比如商务考察),而使用工作证延期的商务签。
申请到工作签,只要在泰国工作,所属在泰公司会为你向泰国劳工部申请办理工作证,每年续签一次,就可以合法居留。
工作签是外籍人士在泰国合法务工的证明之一,从法律意义而言,在泰国的非泰籍人士(含老板),都必须取得该证才可以拥有获取工作报酬的资格。
工作签要持商务签在当地移民局换领,到期持公司证明资料可以直接到移民局续签,但需要每90天到当地移民局报到一次,工作签证签期同样是一年,因此获得工作资格的同时也获得了长期居住资格,并可多次出入泰国,不用回国。
公司会取消工作证,但是工作证被取消以后,护照上的工作签证任然有效(除非跟公司闹翻了,一般离开岗位,他们才会去移民局取消签证,你可以呆到签证期满离境,那么签证被取消后24小时内要出境)。
当然,如果不想离境,你可以转成学生签证。
结婚签
就可以办理结婚签证,申请泰国国籍也相对容易一些,在泰国,如果你的另一半是泰国人,与当地人结婚,同样是每年续一次签证,两年之后可以申请永久居留证,而且。
芭提雅海滩
退休/养老签
泰国商务部长阿披拉迪曾表示,因为泰国在医疗、服务、消费等方面优势明显,泰国是全球退休胜地之一,政府希望将泰国打造成世界养老中心,泰国致力于吸引全球老人来泰养老,作为旅游大国,在美国旅行杂志《国际生活》发布的2016年度全球退休指数中。
年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证(退休签证),拥有了养老签证,养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国,泰国养老签证对欧美的吸引力很大,但在泰国当地不允许工作,享受游客享受不到的权利,泰国政府特推出针对外国人的养老计划,毕竟你是在“退休养老'嘛,其实,近年来,越来越多的中国人也加入这一行列,可以在泰国本土银行开设银行账户、拿泰国驾照、在泰国大学学习等。
为了确认你还居住在泰国,也必需通知移民局,并且确认你是否还是安全健康,退休/养老签一年一续,若续签,签证持有人需每90天到当地移民局报备,在到期日截止前的一周内到移民局办理即可,若要搬离到泰国另一个地方,不过,不用出境回国。
泰国的长期签证选择多样,很多房产投资客也正是看重了这一点而放心投资泰国,以上,而且可操作性高,办理和相互转换的难度并不大,这个东南亚的国家自身拥有东方的“便利”的同时,也在吸收西方的“先进”,未来发展是很值得期待的。
芭堤雅 Dusit Grand Park 2u。
项目详情
项目施工:2018年。
项目竣工:2022年。
项目户数:919户
价值:2.022亿泰铢。
项目价格:85000泰铢均价。
项目距海:700米
物业费:40铢
付款方式:订金50000铢,首付20%,1-3 年付40%(每年2次付款记录),40%交房时一次性付清。
项目性质:永久产权
户型面积
开间:25平
一房:34.5平
两房:61平
两房:62平
未来
芭提雅
跟着EEC东部经济走廊的开展,将开展成为世界级经济中心、贸易和出资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门,做为泰国仅有国家级经济特区。
芭提雅作为泰国EEC东部经济走廊中仅有的中心等级城市,将最大极限地获得区域开展和利好。
不仅将曼谷到芭提雅的旅程缩短至30分钟,还将把芭提雅邻近的乌塔堡机场建造成年吞吐量6000万人次的空港纽带。
高铁和机场的建造,将大大促进芭提雅的旅行及相关工业,并带来更多的常住人口和游客。
中天海滩
芭提雅
中天海滩以往一直是欧美度假人士非常喜爱的海滩休闲区。
中天区域也是芭堤雅最新和增长最快的区域,因其他区域尤其是中心区没有太多可开展空间,因而有着丰富土地资源的中天区域近年来呈现出蓬勃的开展势头,数目很多的度假村公寓项目均沿中天二路开展。
诸多要素使得中天区域的房产非常具有投资价值,中天区域具有足够的市场规模,从投资角度来看,房产性价比高,目前可选择项目较多,又有政府的大力投入,价格处于洼地。
项目位置
距离?边850米,距离主干道中天二路700米,周边400米规模皆是大型休假社区,项目位于芭提雅中天最为成熟的休假村会集区域。
Maldives,View Talay Villas Pattaya,Davenci Pattaya Pool Vila,例如Dusit Grand Park,区域生活氛围浓厚,颇受欧美休假人群喜爱。
包含中天海滩唯一一个整楼外立面LED装饰的现房高层海景公寓,和中天海滩最大的大型别墅社区(共6期),Dusit 集团在芭提雅已开发多个房产项目。
Dusit 集团是芭提雅最大的拥有土地最多的开发商,具有13年年开发经历,在泰国和欧美市场有杰出的口碑。
配套设施
热带花园、超大泳池、儿童泳池、娱乐设施、桑拿房、健身中心、游戏室。
周边商业
30米,Family Mart 24小时营业。
500米,Colosseum Market斗兽场超市。
700米,农贸市场及海鲜市场。
750米,中天海滩商业街区。
项目平面图
A栋 C栋 首层平面图。
A栋 C栋 2-8层平面图。
B栋 D栋 首层平面图。
B栋 D栋 2-8层平面图。
E栋 首层平面图
E栋 2-8层平面图。
景观效果图
户型图及样板图
2 bedroom
户型实拍
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原标题:三月赏花游 户外踏青走起 文、图/广州日报全媒体记者罗磊 通讯员柳