泰国真实内情曝光一位中国亲历泰国

泰国人来中国旅游签证

1.泰国是怎样的社会?

你在泰国,这是某博友提出的问题:听说的泰国是黑社会的天堂,毒品、赌场、妓院遍地都是,其实还有很多博友也是类似的问题,什么到处是人妖啊.到处是色情呀.甚至有人认为泰国比中国落后等等(关于落后的问题,我已经在国内油荒断想一文里回答了).总之在国人眼里,泰国虽然离我们很近,每年旅游都是百万级的了,可以说就单一国家而言,已经是很高很高了.但是却并不了解真实的泰国是怎样的.去年的统计资料显示:中国在世界上的旅游大国排名是第五,印度第七,泰国第八.考虑到中印都以十亿级的人口,分别据有九百万和三百万平方公里以上的国土面积,还加上悠久的文明.而泰国以55万平方公里国土和六千万的人口能取得如此战绩,真的是不容易,而实际上,中印都是近几年才超过泰国的,另一个单项指标,中印两国就没办法和泰国比了.泰国首都曼谷连续多年被国际最权威旅游杂志评为全球最受旅游者欢迎的前三个城市之一,中印两国都没有一个城市入围前十名.,你知道,是那样吗。

妓院也不是遍地都是,只有在专门的地区,类似西方的红灯区,而且即使有妓院的地方,也严格限制远离学校和寺庙.政府原则上是不鼓励,由于传统原因而设立的妓院可以依法存在,但是不批准新的妓院营业执照.如果发现挂羊头卖狗肉的也会遭到警方处置的.而偏偏导游带国内游客去的最多的地方就是红灯区,PATAYA和曼谷中国大使馆所在的路等等.在非旅游区域,或者说泰国内地省府一般就那么一两家涉及色情的场所,本人目前居住的省府就没有妓院.。

我为什么把毒品放在最后呢,毒品在泰国确实是比较大的社会问题,这需要客观对待,尤其是青少年.塔信政府为了解决这个问题,恳请皇帝不赦免被判的贩毒案头目.依法执行死刑,在2002-2003两年,对贩毒分子进行了毁灭性的打击,甚至被国际人权组织指责滥用暴力对付犯罪.有多达三千多各类涉嫌贩毒分子被击毙.冤案和无辜当然可能发生的.谁也不能保证.可惜好景不长,随着塔信政府的下台,今年泰国舆论已经开始呼吁,毒品有卷土重来之势.每次有关民意调查总显示,毒品是泰国社会必须重视和花大力解决的问题.。

2.泰国的住房

其实这是上一篇的续篇,限于篇幅,所以在这里继续,上篇主要讲我自己,这篇主要讲我的观察.仍然以人民币为主.。

我的老板是亿万富翁,除了我所在的150个工人的工厂,还有六家在曼谷的品牌婚纱照相连锁店,还是几家公司的股东,而最让我羡慕的是他的房子.有价值千万的海边别墅两栋,分别在普吉岛和苏梅岛,曼谷有一栋带游泳池的别墅,目前市值是800万左右.繁华地段高层价值五百万的五室一厅两套.还有我公司附近给员工免费住的两套排楼.所以不管在哪里有钱人的象征都是房产多.也和国内是一样的.这部分人当然是极少数.。

再说穷人的代表,很多游客来泰国会看到在曼谷市中心也有贫民窟,尤其是挨着河边的贫民窟特别多,泰国是私有制国家,土地都有主人,唯独河道是国家的或者说是皇家的.因此在河边搭建简易住房几乎没有费用.而一旦在河边居住,就很显眼,尤其是那一带的环境就脏乱差.我走进过类似的家庭,稍好的家里面也有电视,有冰箱,有电扇,空间很小,很热很闷,因为泰国属于热带,所以生活用品很简单,根本就没有床,几乎一年四季都不用被子,所以家徒四壁的也不少,如果短时间没有钱吃饭的穷人,只好到附近的寺庙去讨.不至于饿死.更不会冻死了.这部分也是少数.。

我经常接触的其实都是工薪阶层和小老板.比如说我所居住的小区,有两百来户,房子主体都和我家的一样,差别就是院子的大小,或者有人又自己新盖的.最多的住户就是高级公务员(包括教师,政府官员,军官,警官),律师,厂长,经理,小老板,还有四户外籍家属.收入水平普遍都比我要高的,但是如果把我妻子的收入算上的话,就有可能大大改观.我们住的户型在泰国属于独门独户型,每户之间四面都有空间距离,一般家庭都有小轿车,否则出门不是很方便.当然小区门口还是有公交车通过.。

接下来的阶层住的,还是两层的独户,但是每套之间左右是共一堵墙的,当然建筑面积是小了不少了,居住面积一般在80多平方米,有停车位,有后院,这样的户型在我所居住区域,目前价格在20万以上,我们工厂的销售员,工程师 ,会计等都住这类,他们家庭收入水平都在5,000以上的,根据还贷期限有的20年,有的25年,甚至30年,月还房贷不同,本公司的这几位都是在1300元左右,占家庭收入的25%,和我还贷的比例也差不多.当然房子有新旧质量等区别,由于泰国房地产开发已经很长时间了,价格是很难准确评估的.所以我只能按照周围的人来参考.。

再接下来的就是公寓的了.公寓在35平方米左右的,一般售价在7万以上,这类公寓是购买人最少的,因为是高层,没有地皮,一般民众都不太愿意买,情愿租住.上届政府开始为了改善老百姓住房,采取政府补贴的形式开发了此类廉价屋楼盘上百万套,其中都有中国国内来的建筑公司参与建设,购买方法是尽量拉长还贷时间,只要是双职工的,低收入家庭,基本都能承受,比如说我的秘书,月平均收入在1700左右,老公收入稍高,在2000左右,两个小孩.没有什么积蓄存款,好在该楼房不需要一次性首付,也就是说首付也可以是分期付款,总共2000块人民币,可以分最多不超过18个月付清,当然主要是为了等工程完工.然后选择分多少年还房贷,最长居然可以35年,每个月只要400元左右,我都被他们搞糊涂了,反正就是很低,使很多低薪阶层都有房住.这也是前塔信政府得人心的一个侧面反应吧!。

说起公寓,还应该多说一些,因为在泰国,外国人只能买公寓,除非投资的,可以公司名义买带地皮的别墅.曼谷市内大部分住宅都是公寓.曼谷有近千万人,所以公寓数量相当庞大,主要是单间的,本国人住为主,还有套房的,外国人为主,住户大部分是租,也有少数买的.我妻姐当初收入还可以销售经理,就分期付款买的公寓,十年花了12万,正好现在要脱手,也是在12-13万的市价,38个平方,等于赚了房租费.在市内一般地段.后来她嫁了老外,前年又在繁华地段中国大使馆和牛桥之间,花60万买了70多平方米的两室一厅的公寓,现在居然也涨价到75万了.他们就丢在那里,每年回泰国来住几天.很可惜.没利用起来.外国人除了在曼谷买公寓以外,还在PATAYA,普吉.苏梅,华欣等著名旅游胜地买房子.甚至酒吧.。

3.一个中国人在泰国买的房子

前天看到网上名人李银河说日本人羡慕中国的房子,又看到很多网友批评的,还有一个网友,列举了几乎世界各主要大国的房地产来和中国比较,得出的结论是中国的住房痛苦指数居然是最高,到底是不是第一,不知道,但肯定是很高的,因为这几年中国的房子涨价是尽人皆知的,幅度也可以用恐怖来形容.我再仔细看那些比较的国家,居然没有泰国,那我也把我买的房子详情供大家参考比较.我是工薪阶层,在泰国属于中产阶级行业吧.。

在我看来,其实泰国的可比性远比什么日本美国法国等等发达国家强.因为人均GDP比较接近,而且和我同级别的收入水平和国内的也差不多.我是2004年10月买的房子,为方便,都以人民币为计算价格单位.。

价格:65万,选择分期付款是每月是还房贷4500元,共20年.首期是10%.如果按照现在行情,这里涨价没有国内火爆,平均涨价25%计算,现在价格应该在80万以上.要是象北京深圳上海那样翻番就爽了,做梦!根据我的还贷能力,每年还房贷占了我收入的四分之一,或者说和妻子目前美容厅的收入大致相抵消.如果突然中大奖,也可以一次还清.。

地段:在离曼谷市中心四十公里左右,按照车的距离算,一小时以内可以到达最主要商业中心和国际机场.和北京比较就在香山那一带了.而碰巧的是我在泰国的好朋友也在同时期买的面积相当的房子,价格就比我的贵,因为离市中心只要20公里.目前价格在110万.当然我是指到曼谷市中心那么远,但并不代表,生活不方便,大型超级市场离我家仅仅五分钟车程,鲜活市场也在七分钟以内,即使全泰国最大的鲜活批发市场也离我家二十分钟而已,这点我很看重,因为只有那里才有大量的多品种的云南过来的新鲜蔬菜瓜果.上了超市的既贵又不新鲜.。

面积:居住面积,或者叫建筑面积是200平方米,院子还有150平方米.开发商就是按照350平方米出售的.因此折算成每平方米是80万/350MM=2286元/平方米,如果按照建筑面积80万/200=4000元/平方米.。

结构:原结构是五个卧室,四个在楼上,一个在楼下,主要是为了有老人家庭设计的,但是我们改成了楼下卧室作客厅,客厅就做美容美发厅.三个卫生间,楼下一个,楼上两个,楼上的一个卫生间是公共的,另一个在主卧室里.厨房大约有12平方米,这是我最喜欢的,车库也是包括在主体结构里的.一个车位.参考本人早期写的(我的家园)。

还有一点必须说明的是,泰国的这类房子是带地皮的,且永久归属于房子主人,房主有权处置自己土地上的任何事情,比如说加盖,改造,扩大等等,当然有违反公共道德的除外,比如说你养猪恐怕就行不通.。

4.我眼中的泰国医疗

看到博友在泰国生病看医生,感慨看病花钱少,我也就来根据我十年的观察尽量以实际例子叙述一下泰国的医疗体系和医院的服务和效率.。

泰国的医保体系目前由以下三部分构成:。

无论什么机构公司都必须无条件给所雇佣职员提供医疗保险.这里又分两种,一种是一般企业给员工本人的医疗保险,有上限额度的,如超过额度要经过一定程序审批,但一般还是批准的.另一种是国家机构和国营企业以及大型股份公司和跨国企业,除了给员工本人医疗保险以外还给员工的特定亲属予以医疗支持.这种就本人没有上限,但亲属就有上限.以上两种在本人从原机构辞职的情形下仍自动享有不少于6个月的权利,如果本人(或委托他人)继续缴纳原公司所缴纳的医疗保险费用,可一直享受该医疗保险直到停止缴纳为止.此医保体系内的职员可以免费享受到所有国营医院和部分私立医院的医疗资源.。

30铢(仅相当于人民币7圆)计划:凡十二岁以上公民只要凭自己的身份文件证明到相关机构办理医疗卡,凭该卡享受任何国营医院的每次30铢看病的机会,看病的范围原则上包括所有的疾病.该计划是从前他信政府开始实施的,深受批评,但目前仍没有改善的时间表.以我的愚见:太便宜了,那么医疗质量相对差些.。

最后就是老人和小孩子的医疗保险问题:60岁以上和12岁以下的公民免费享受国营医院的治疗待遇.只需办个简单的医疗卡.。

医院从性质分是有国营和私立,从规模分有国家级直到乡一级医院.还有各类专门的诊所.国营医院除了顶级的几家有皇家和政府医学院赞助背景的以外,一般来讲无论设备仪器和服务质量都没办法和私立医院比的.所以有钱人去私立医院的较多,穷人去国营医院的多.富人比穷人少,自然去国营医院花的时间要多而享受的医疗条件差,尤其是时间,所以我女儿从来没有享受过免费的医疗.每次生病都是送她到附近的私立医院.我曾经送上班突然昏迷的员工去国营医院,直接进的ICU,结果还等了将近2个多小时,一般门诊至少半天,除非你一大早就去排队.我小孩的舅舅因为眼病必须去曼谷某特定国营医院去看医生,他们居然头天晚上就去睡在长凳上等了一夜.。

泰国的医院毫无疑义是西医占统治地位.感觉服务质量是很好的,尤其我刚从国内来的时候体会和国内医院真是天壤之别,我一个跑远洋运输的朋友95年路经曼谷港口时从船舷甩到甲板上送医院治疗月余,被泰国护士小姐的体贴入微的照顾打动,辞职到泰国定居娶了该护士小姐.从进医院门起,就一直都是护士帮你每一个步骤,挂号,量血压温度测体重等等直到看医生拿药打针都是你坐着,等她叫名字.然后领你去.。

我看病拿药虽然是免费,但住院却是有标准的,如果超过标准部分还是要自己负责,按照医疗保险的要求,我享受的是两人的病房,可是我为了方便老婆孩子来,肯定要住单间,那么超过部分就是自己出.单间在中等的私立医院是300圆人民币一晚.一般看病收费呢,主要以我女儿为例,我给女儿买了大病保险,小病就要自己付钱,一般感冒发烧全部费用通常在一百人民币左右.儿科的门诊部都有空调加小孩的娱乐场所.每次看病,医生都给小孩一个汽球或者一小包维生素C.动手术感觉有些贵,去年我岳母娘因为急性肾盂炎住私立院两个星期加手术费用总共16000块左右..我太太生女儿的时候是剖腹产住私立院四天全部费用在7500左右,因为那时候她疏忽我不懂她还没有办医疗保险.我作为孩子的父亲报销其中1500块,公司赞助了2000多块.而实际上如果办了医疗保险就几乎没有费用了,另外女工还享受三个月带薪产假一个月是直接来自公司,另两个月来自保险机构.大部分女工为了多挣钱都一个多月就上班.在医院看病这里也从来没有听说过先交押金然后才看病一说的.都是先服务后结帐.。

最后,牙科和西方国家一样都是另外的,而且收费很高.不在医疗保险之内,但是医疗保险还是提供每年每人约90块人民币的看牙科的单据报销.通常也就只够拔一棵牙或者洗牙一次的费用.。

即使这样,泰国的老百姓还是觉得他们的医院和医疗体系还有很多需要改进的地方.。

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