广西桂林平乐县桂江生态旅游风景区综合开发

生态旅游名称

广西桂林平乐县桂江生态旅游风景区综合开发。

项目简介

（一）地理位置

陆路：县城二级公路距广西首府南宁市439公里、桂林市118公里、梧州295公里、柳州176公里,西接柳州高速公路,水路：县城至桂林118公里、至梧州232公里,桂江自县城三江汇合处流向昭平、梧州、广州,桂林至梧州高速公路、柳州至平乐高速公路横贯平乐境界,广西桂林平乐县桂江生态旅游风景区位于广西东北部、桂林市东南部,交通十分便利,处于交通枢纽位置,东南通梧州、广州,北至桂林市98公里,县城平乐镇位于漓江、茶江（恭城河）、荔江（荔浦河）三江汇合处,东临钟山县、贺州,西靠荔浦县,西北毗邻阳朔县、桂林市,南接昭平县,东北与恭城县交界,全县总面积1919.43平方公里,总人口43万人。

（二）自然条件

平乐县地处中亚热带季风气候、冬短夏长、气候温和、日照充足、雨量充沛。

年均降雨在1355.8-1865.4毫米之间,全县年均气温19.9摄氏度,年均日照时间在1414-2094.3小时之间,全年主导风为北风,无霜期在301天以上。

结论：自然条件有利于旅游业的发展。

（三）景区范围

桂江生态旅游风景区以50公里长的桂江为依托,旅游景区内有三江口水上娱乐公园、赛马场、神奇的印山亭、美丽的凤凰山、英姿的莲花山,四季常青的莲花山森林公园,迷人的瑶寨和瑶族风情、水上人家风情等。

（四）景区开发现状

大小歌舞厅6个,可同时接纳300人就餐的酒楼6个,景区内已形成和建成的旅游设施有：旅游船公司两个,不同档次的客房110间,250个床位,景点有印山亭、印山寺、镇江塔、大发乡瑶寨等。

引资开发水上运动项目,景区还有与昭平旅游公司联合开发的特色项目——原生态探险水上游,有潜水、滑水、拖伞、水泡香蕉船、水上飞机等。

二、项目开发前景及优势

（一）项目开发的前景。

随着平乐县旅游景区的建设加快,桂林市、柳州市、贺州市的市民就近旅游、度假、休闲、娱乐市的不断扩大,平乐县所处的地理位置正处在桂林旅游圈内与贺州旅游圈的交接处,广西桂林平乐县的旅游景区（如：冷水石林景区、仙家温泉景区、生态农业景区、榕津古榕景区、漓江山水农家乐景区）,均在323国道及高速公路边（近的仅距323国道100m、高速路下道口1km,远的也不过500m、距高速路下道口3km）,正是“借问休闲度假何处去,平乐县将成为一个旅游胜地,是港、粤、澳到桂林旅游的必经之路,游客只荐平乐桂江游”。

（二）项目开发优势

（1）区位优势

桂梧高速公路在平乐县有三个出道口,上可溯阳朔、,在桂林——贺州——广东大旅游通道上,桂梧高速公路、平鹿高速公路、国道323线贯穿全境,平乐县真正成为交通枢纽中心,广西平乐县位于广西东北部、桂林市东南部,鹿寨至平乐高速公路在平乐也有一个交叉口,水路有号称“黄金水道”的漓江--桂江航道。

平乐县境内生态、人文旅游资源丰富多样,至2006年11月巴江口电站全面建成后,巴江口电站于2005年10月部份建成后,下可达梧州、广州、珠海、深圳,载重120吨的货船可直航深圳、珠海,平乐—巴江段一年12个月均可通大量船只,旅游区位优势明显,资源组合度高,桂林,有桂林市最大的内河港口,水陆交通异常便利,将出现“高峡出平湖”的景观,桂江成了“桂江湖”。

（2）资源优势

平乐县在三角吴甘露元年（公元265年）置县,桂江由茶江、漓江与荔江三江汇流而成,桂江曾在桂林的发展史上扮演过重要角色,始于平乐县城北口的三江汇流处,唐武德八年（公元625年）后始设州、府,绵延千余年,它上溯阳朔、桂林,是一条曾经繁荣昌盛的黄金水道,被史学界誉为“两粤通衢”,下达梧州、广州,期间留下了许多的文化古迹和名人轶事。

沿沿两岸的片片凤尾竹长得比上游更为茂密,但由于地处桂林南部边缘,因平乐县地貌仍与桂林特有的地貌为主,故桂江两岸风景秀丽,气候更为温暖湿润,沿江两岸主要景点有：昭山（印山亭）点翠、五龙抢珠、孔雀开屏、奇峰伴螺、梦乡游僧、少妇求佛、慈母戏婴、美女照镜、飞凤上山等30多,在游人眼前呈现出一派令人惊动的婀娜姿态,既有峡谷的雄壮,又有田园的宁静,每当江风吹过,丛丛竹林便婆娑起舞。

兴建该项目可丰富、充实大桂林旅游圈的游览活动内容,成为继桂林旅游圈和贺州旅游圈后的又一新的旅游区,近50公里长的桂江水面上升6——10米,水面宽阔,2006年11月电站建成后,这种景色在桂林市内是绝无仅有的,本项目定为浪漫休闲之旅,投资7亿多人民币的巴江口电站已经于2003年动工,另外,水流平稳,并将增添无数个星落棋布的小岛,河叉纵横,可谓“高峡出平湖”,桂江成了“桂江湖”,为了避免与漓江游览区造成重复建设,突出水上娱乐,其潜在的旅游价值是不可估量的。

（3）生态优势

桂江生态旅游生态旅游植被良好,在桂江生态旅游生态旅游既可体验充满激情的水上体育运动,水质优良,盛产各种鱼类,生态平衡,景区青山如黛,山峦叠翠,野花丛生,鸟语蝉鸣,真正体现“蓝天白云、青山绿水、鸟语花香”的田园风光,又可以充分享受远离城市喧哗的那种逍遥自在。

（4）人文景观优势

这些都记载着桂江湖渊远流长的历史文化过程,都成为历史的陈迹,桂江自古以来是水上航运要道,地形地貌有“长江三峡”之美的“桂江三峡”,自电站建成后,金峡白帝庙是古人行船烧香拜佛的神庙,过往船只称之的鬼门关的“长滩”,但其实有神奇色彩及在民间广为流传,还有英姿的莲花山、美丽的凤凰山、栩栩如生的美女照镜、神秘传奇的神僧山、印山亭等等,成为人文景观的瑰宝。

三、综合开发工程项目

娱乐设施有水上娱乐中心的建设,民族文化项目有瑶旅风情园,一期工程包括基础设施建设、旅游码头、房地产开发等,生态休闲项目百果园等,桂江生态旅游风景区开发分一期和二期,休闲旅游船等,娱乐场,主要是按照三星级标准对原有宾馆改造,宗教文化有印山寺改造等,船家风情园,修建水上宾馆、别墅区,服务设施。

服务设施主要是娱乐设施有增建体育活动中心（包括陆地中心和水上中心）,二期工程包括基础设施建设,三江口水上娱乐公园的建设,高尔夫练习球场）、蹦极、冲浪、潜水、拖伞、水上飞机、水泡香蕉船等,根据桂江的区位优势和资源优势,按《平乐县旅游业发展总体规划》和《平乐县城城市建设总体规划》,修建三星级宾馆一处,建设内容有：标准的篮（排、网、羽毛、乒乓球场。

四、投资估算

经测算,桂江生态旅游风景区综合开发分一期、二期,投入的总投资可以达30000元（含房地产投资）。

服务设施1500万元,其中：基础设施房地产开发2000万元,一期投入的总投资可以达10000万元,旅游景点开发建设6500万元（见表1）。

服务设施2000万元,二期投入的总投资可以达20000万元：其中基础设施12000万元,旅游景点建设6000万元。