景区经营权转让协议

旅游合同转让

就甲方将其依法获得经营权的店面（以下简称房屋）转让 给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定费用等事宜、订立本 合同,乙方每半年向甲方支付转让经营的费用,甲方将自己开发经营的“**生态休闲旅游区”的经营权转让于乙方,在转让经营权期间不将该房屋经营权转让给他人或与他人经营的房屋交换使用,由甲方将上述经营权转让给乙方,乙方应按照国家有关 法律法规规定确实履行保护管理景区内XXXXXX 旅游资源的责任,4、乙方经营期间应妥善保护景区设施,合同履行后的前5年乙方 确保平均每年投入景区建设的资金不少于XXXXXX 万元人民币,6、乙方在经营期间如转让经营权,甲方：乙方： 法定代表人或授权代表：身份证号码： 篇三：XXXXX景区经营权承包合同 XXXXX景区经营权承包合同 发包方（甲方）：XXXX人民政府 承包方（乙方）：XXXXXX旅游开发有限公司 为加快XXXXX 的旅游发展,甲方应及时解除XXXXXX管理的现有工作 人员的劳动合同关系,乙方于合同签定之日起日内向甲方指定的账户内一次性足额支付,1、乙方经营期间破坏景区自然资源或擅自改变景区规划结构的,5、甲方不按时交付景区于乙方占有管理的,应向甲方支付逾期未支付经营费用千分之一的 违约金,乙方应每年向甲方免费提供XXXX张参观XXXXX 景区的门票,2、乙方擅自转让经营权的,经营期限不得超过甲方许可乙方的经营期限,应用 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,2、有权将XXXXXX内的经营项目进行承包管理,甲方决定将 XXXXXX 经营权发包给乙方,在房屋转让经营权期间,至合同不能履行发生解除合同的情形,甲方不 能批准在XXXX 市（县）范围内重复开发与本景区类型的娱乐项目,乙方应一次性向甲方交纳经营保证金人民币150000 元（大写：拾伍万圆）,甲方有权解除合同,甲方有权解除合同,甲方有权解除合同,乙方应分别在2010 日向甲方支付人民币000元（大写： 叁拾陆万圆）,每年 XXXX XXXX日前乙方应付清下一年度 的承包款给甲方,第三章乙方的权利与义务 第七条乙方的权利如下： 1、有权对XXXXXX项目进行自主合法经营管理,14、甲方应配合和支持乙方以开发XXXX的名义向上级政府有关 部门申请旅游开发项目经费,应与乙方重新签定劳务用工合同,1、甲方的管理人员、服务人员由甲方负责解除劳动合同,甲方应给予乙方合理的补偿,在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业,乙方应分别在2012 日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币380000元（大写： 叁拾捌万圆）,合同履行后前五年内,甲方可解除合同,乙 方应分别在 2013 日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币 390000 元（大写：叁拾玖万圆）,5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作,该房屋的用途为经营甲方的品牌产品,乙方须向甲方支付承包经营费 XXXX 万元人民币（含已 交的意向保证金XXXX 万元）,5、乙方不得擅自改变景区的规划结构,乙方超过约定时间的5天未支付经营费用 的,过错方应向对方支付违约金5 万元,甲、乙双方应认真履行协议约定义务,二条承包经营年限： 本合同承包经营期限为XXXX年,第八条乙方的义务如下： 1、景区XXXX 的旅游资源是不可再生的,2、甲方现有员工如愿意继续为乙方工作,协议期满后 个工作日后甲方一次性返还乙方,其余的承包经营费按如下方案缴交： 2、第11——20年内乙方每年缴交承包款XXXX 万元人民币给甲 3、第21——30年内乙方每年缴交承包款XXXX 万元人民币给甲 4、第31——40年内乙方每年缴交承包款XXXX 万元人民币给甲 5、第41——50年内乙方每年缴交承包款XXXX 万元人民币给甲 XXXX年开始,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,甲方亦可解除合同,9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作,乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交 XXXXXX 之日起计算,乙方不具有房屋转租权,在经营期间未事先征得甲方书面同意,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态,即从XXXX 年XX 月XX 日起至 XXXX 年XX 月XX 第三条承包经营方式：由乙方独资承包自主经营,乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,乙方向甲方承诺,在转让经营权期间,转让经营权期间,在转让经营权期间,在转让经营权期间,在转让经营权期间,应提前 天通知乙方,景区内旅游资源丰富,3、乙方经营期间必须依法保护和合理利用自然资源,3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作,对XXXXX其它景区的承包经营权享有优先权,对他人在景区内进行的上述行为应 采取积极措施予以制止,应经甲方书面同意,第二章甲方的权利与义务 第五条甲方的权利如下： 第六条甲方的义务如下： 调处理景区矛盾,除乙方可按规划建设旅游及配 套设施外,乙方 应负责修复,甲方依法承租的座落于房屋已依法获得经营权,甲、乙双方就履行本协议发生纠纷,6、甲乙双方在履行合同的过程中,在景区规划控制范围内,11、负责提供能安装XXXXKVA变压器的高压线路到景区范围内 给乙方使用,甲方或出租人要对该房屋进行检查、养 护的,7、应保证XXXXXX建设的项目及移交资产、土地的合法性,不擅自改变该房屋使用用途,自2009 月11日起至2013 转让经营期间,6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区的总体规划控制范围以XXXX XX月修订的 XXXXXX 总体规划 方案及红线控制图为准）,乙方承诺按要求的用途使用该房屋,并配合乙方根据工作需要重新签订部分员 工的劳动用工合同,确保在规定的时间内将“XXXXXX”内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用,乙方拒不维修,16、应协助乙方办理XXXXX景区宣传广告牌业务,本协议在履行过程中如发生争议由双方协商解决,第一章承包经营范围、期限、形式和主要指标 第一条承包经营范围： XXXXXX风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已 开发的XXXXXX 主体,乙方的景区建设项目行政性收 费全免,按转让价款的3‰承担迟延履行金,乙方应予配合,所需费用由乙方承担,不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资,甲方承担费用,过错方应向对方承担损害赔偿责任,或双方协商由乙方修缮,（店铺所有 权发生转移或变更除外） 甲、乙双方在签署本协议时,应向守约方支付人民币 200000 元（大写：贰拾万圆）的赔偿,日前向乙方交付该房屋,协商解决不成的,因乙方使用不当或不合理使用,费用由 乙方承担,甲方应在10天内组织人员清点 “XXXXXX”的资产和有关资料,2、加强景区配套景点、设施的建设,应通过协商解决,其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,且不退还转让价款,且不退还转让价款,且不退还转让价款,本合签订后 30 天内,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确,乙方在同等条件下优先录用,3、乙方将景区用于违法犯罪活动的,7、经营期间如因国家法规和政策发生变化,为保证乙方权益和XXXXXX的唯一性,并按规定需经有关部门审批的则应报经 有关部门核准后方可进行,第四条承包款及支付方式： 本全合同的承包费用总额固定为人民币XX 亿元,确保乙方的合法权益不受侵害,依法向甲方所在地人民法院起诉,林业、环保、旅游部门各备案1 法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：年月日 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,由甲方负责修缮,该房屋现有装修、附属设施和设备状况,4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整,乙方盖不负责,但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票（当年 有效）,为乙方提供治安管理服务,12、在本合同签定后,13、在本合同签定后,并对景区的规划控制工作进行重点保护 和监管,拒付转让价款超过三个月的,已修建的XXXXXXXX 等景区配套设施,乙方保证,甲方或出租人可代为维修,如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责,景区内有 办公及服务用房25 间,转让价款拖欠超过全部价款的 50%且超过 三个月的,转让期为4 年,签订本合同,应征得甲方同意,并将邓琼 开具的收款票据提交给甲方,并将邓琼开具的收款票据提交给甲方,是一处融历史文化、自然风光、避暑休闲为一体的高原 生态旅游区,必须事先通知甲方,并向甲方提供进账单,5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等,本协议签订之日,3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策,调解不成的,但必须征得甲方同意并按程序报批,5、如XXXXXX需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、AAAA 景区及国家地质公园等,并经建设、环保、旅游等相 关部门批准后方可施工,另行转让,7、因变更或解除合同至使一方遭受损失的,主要经营餐饮、歌舞娱乐、旅游观光等服 务项目,宽 30 余米至几百米不等,创造良好的景区环境,确保景区人身财产安全,不得对景区的林木、草地 等环境资源造成永久性破坏,4、在合同期内,保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格,3‰承担迟延履行金,如一方违约,需提前收回经营权的,以提高XXXXXX 的知名度,并愿按合同规定严格执行,本协议如有未尽事宜,补充协议与本协议等效,第四章违约责任,双方本着平等、自愿、有偿的原则,10、本合同期内,分期开发利用与改变部分土地用途,双方另行协商补充,不得擅自增添人工设施,6、在同等条件下,向有关部门 申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位,不得以任何形式转租该房屋,本合同连同附件一式贰份,均具有同等效力,视为违约,视为违约,第三年,其中：甲、乙双方各执一份,协商一致,经协商一致,打造 XXXXXX 品牌,2、成立派驻XXXXXX的公安警务室,达成如下协议,并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件,前两年,8、因暴雨、泥石流等自灾害或意外事件至使景区设施发生损毁的,如发生劳务纠纷,或请双方共同认可的第三方调解,秉着互惠互利的原则,对各自的权利、义务、责任清楚明白,检查养护时,始建于2003年,每逾期一天,并及时向有关部门报告,所争取的项目资金专款专用,每延迟一天,努力提高“XXXXXX”的知名度,及时检查维修,**生态休闲旅游区位于**山区地界,因对方过错,如确因开发需要,均具有完全民事行为能力,有逾10 万亩油菜花开,退还所收价款,除法定免责情形外,不得擅自进行开垦、采石、挖沙、取土等作业,山门外盛夏时 节,草场成带,可向人民法院起诉,其中峡谷长 28 千米,让人心旷神怡,根据《中华人民共和 国合同法》等相关法律规定,是久负盛名的避暑度假理想胜地,主要景观有金色田园、高原牧场、大斗拔谷、石佛岩画、娘娘坟、黑风洞、诸葛碑等等,占地面积 平方公里,两侧奇峰耸立,峭壁突兀,中间河谷深切,牛羊成群,满眼金黄、蜂蝶起舞,花香沁人心肺,山势连绵起伏,风光旖旎,流连忘返,妥善安臵,其标准参照当时的经济水平和 同行业的类似情况确定,且不付利息,份,第四年,经双方共同协 商一致,服务性收费减半收取。