厦门兴起在线短租房屋出租改短收益翻番

厦门旅游短租

在线短租平台上的房源,大都是经过精心布置的。

海西晨报(

现在经过小猪短租出租后一个月一般可以收入13000元左右,吴雯娟有四套房源在小猪短租的平台上发布,吴雯娟给记者算了一笔账,经过布置后放到网上出租的,,布置房间大约花费了1万元,她之前花了5000元租下来的,其中有一套是自己自住的,只有空置的一间拿出来出租,她告诉记者,以环岛路附近的一套100平方米精装套房为例,暑假旺季甚至可以收入更多,现在,其余的房子都是自己去租来的。

吴雯娟还给短租房准备了洗面奶、面膜、太阳伞、充电宝、书籍等用品,短租房的服务很重要,有的客人需要接送服务,她都是针对每个客人的不同需求提供不一样的服务,吴雯娟强调,不过,有的需要帮他们制定旅行计划,有的则和他们一起做饭……此外,方便租客。

她很享受这样的租房过程,可以把住宿变得很有人情味,“现在,短租已经是我的一项事业了,”吴雯娟告诉记者,可以结交很多朋友。

在线短租成交量暴增

记者在这些平台上搜索厦门的房源,越来越多的短租平台抢占厦门住房租赁市场,在“小猪短租”上,在“蚂蚁短租”上,包括Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、途家等,也有900多套房源,厦门已经有1000+房源,而Airbnb在厦门的房源则不多,他们纷纷进入厦门市场,只有300多套,记者了解到,据悉,目前全国房屋共享领域有十余家创业公司,发现其发展速度非常快,例如。

厦门房源数量对比去年同期翻两番,成交订单数量对比去年同期翻两番,“小猪短租”负责人告诉记者,厦门这两年在线短租发展迅猛,记者获悉,80%房源位于岛内思明及湖里两区且集中于一些景点,如中山路、厦大、曾厝垵、鼓浪屿,交通枢纽如火车站、邮轮码头、机场附近,商业区如思北、世贸大厦等。

行业迎来蜜月期

在线短租市场火爆也离不开政策方面的鼓励,国务院办公厅再次发文《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》发布,去年8月,去年11月,国务院办公厅发布的《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》中提到“放宽在线度假租赁的准入许可和经营许可制度”,但毫无疑问该项政策长期利好于这一市场的发展,以上文件中虽然有些未明确提及在线短租,鼓励住房租赁,今年6月,首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”,并将其定性为生活性服务业,将在多维度给予政策支持,记者了解到。

背后有着去库存、盘活市场房源、优化资源配置的考虑,首先是房源和交易的增多,其次是未来各家平台之间竞争加剧,差异化竞争将成为各家需要考虑的重点,业内人士看来,这一系列利好短租行业发展的政策,长远来看将会产生非常积极的影响。

短租行业仍存隐忧

各种短租平台的经营模式是否符合法律规范,短租逐渐成为人们外出租房的一大选择,这种新型房屋租赁方式背后的法律监管是否同步跟进。

采访中,目前我国家庭短租一般适用的是《合同法》中房屋租赁合同的相关条例,在法规方面,暂无专门的法规,很多短租从业者坦言,客栈民宿、短租公寓在大部分地区的确处于灰色地带。

实际上,与许多新生互联网行业一样,法律地位和监管制度的缺失的确可能阻碍在线短租的持续发展。

租客或房东财物被盗求偿无门,短租也会引发一些安全问题,一些房客在短租屋从事不法勾当,房东无辜被牵连等,如房客人身安全无法保障。