中国文旅进入4.0时代全域旅游掘金开启

旅游4.0

主打文化创意与旅游产业的铭扬文旅建设集团发展迅速,一方面也赶上了“全域旅游”的发展高峰,近年来,成为杭州市明星企业,这一方面得益于2014年开始的PPP（政府与社会资本合作）热潮来袭。

PPP代表政府与社会资本合作的模式,随着国家财政部成立政府与社会资本合作（PPP）中心,鼓励私营企业、民营资本与政府合作,市场迅速涌现出了众多PPP项目,参与公共基础设施的建设,2014年,并陆续推出了相关指导意见。

最初接管很多地方的PPP项目时,一些项目的设计与实际运营脱节了,高霞发现。

铭扬规划设计的江西省余江县潢溪镇渡口村。

高霞向锌财经举了一个例子,铭扬曾在江西省承接了一个美丽乡村的项目,负责整体设计与建造,并且在其中搭配建造了一所民宿。

由于铭扬拥有建筑甲级、景观甲级等资质,设计能力较强,最初接到项目时,还是以设计的思维规划民宿。

“当时想着好看就行了,”高霞说,“但建设完成后,当地政府委托我们负责后续运营,才发现了问题,”。

原来,那所民宿虽然设计别致,但缺失了实用性,每个房间都很独立而且面积很大,并且还在其中放置了一个没有实用价值的餐厅。

根本满足不了市场需求,甚至连人工都养活不了,“后续运营时,我们发现房间太少,”高霞说。

高霞当机立断,把整个民宿全部返工,缩小单个房间面积,增加标间、亲子房、套房等房型,并且对每个功能区进行了规划。

铭扬设计建造的民宿

“如果设计、建造与运营脱节,造成的后果就是看起来很漂亮,但实际运营起来不堪重负,”高霞说。

设计院不考虑运营需求,运营公司最终发现建筑不适合后续运营,施工单位,则完全按照图纸进行施工,她提到,这种情况在行业内普遍存在,只负责前期设计,这导致整体完全是割裂的。

将设计为导向,改为运营为导向,“铭扬也开始组建起了自己的运营团队,再根据运营反推设计与建造,铭扬全面调整了方向,“先出运营策划方案,经过这次教训,通过各方认可后,”高霞说,”。

3.0版本将景区周边区域的产业联动起来,2.0版本在景区中植入了产业,今后是以全域旅游为理念的4.0阶段”,整个中国文旅行业已经经历了四个阶段,高霞认为,“1.0版本将景区做起来。

简单来说,全域旅游是将整个区域当做一个大景区进行规划、建设、管理与营销,实现“处处是景,时时是景”的旅游风貌。

大力发展乡村、休闲、全域旅游,其中指出要完善旅游设施与服务,“全域旅游”首次写入政府工作报告,2017年。

在国家政策支持与国民旅游需求的带动下,铭扬也开始转型向全域旅游方向发展。

“全域旅游不仅能够促成当地旅游业的发展,还能带动各个产业,形成联动性发展,”高霞说。

不过,虽然全域旅游发展前景可期,但发挥全域效果,带动当地产业发展并不容易。

最令高霞印象深刻的项目,就是贵州省独山县的竹博园和龙井湖项目。

铭扬规划设计的独山县项目。

独山县是592个国家级贫困县之一,是贵州南部重要城镇,地处贵州最南端,素有“贵州南大门”、“西南门户”之称,独山县隶属于贵州省黔南布依族苗族自治州,但根据国务院扶贫开发领导小组办公室网站2018年公布的贫困县名单,据相关资料显示。

“当时独山县想要通过全域旅游,来带动当地的经济发展,”高霞说。

承接了独山县的项目后,但打造完毕后却发现效果甚微,铭扬按照常规的全域旅游规划,进行了整体设计建造,很难吸引到游客。

“整个贵州都是以旅游为特色,几乎成为了贵州的代名词,而且千户苗寨早已享誉全国,独山县要想吸引游客并不容易,”高霞说。

高霞又带着团队进行现场考察,了解周边环境、风景以及人文情况,挖掘独山县的特色。

“其他民族对布依族文化知之甚少,也不知道这个民族有哪些特色,其中有很多人都是布依族,“我们发现独山县少数民族居多,”高霞说,”。

晚上反倒有很多人,高霞还发现国内大部分景区,既然景区晚上游客多,白天没有多少人,这让她发现了机遇,与此同时,铭扬完全可以进行差异化竞争,专门打造夜晚的景点,“夜亮点”的概念逐渐清晰了起来,而水舞声光秀则成为了其中重要的特色。

结合布依族的风土人情,编排了大型水舞声光秀,“在整个水舞声光秀中,我们添加了众多布依族特点,向游客展示布依族的故事,此后,铭扬在独山县项目原来建设的基础上,”高霞说。

铭扬建设的水舞声光秀。

声光秀的剧本还会实时调整,整个水舞声光秀就会增加节庆特色,比如遇到了少数民族的节庆日,向游客展示少数民族的民俗文化,她还向锌财经表示。

当民族特色与现代声光结合后,独山县的游客逐渐多了起来,旅游业的发展也慢慢带动起了当地的经济发展。

水舞声光秀就是铭扬的特色,一定要有自己的特色,形成差异化,逐步形成了自己的差异化优势,“同时铭扬也聚焦在了夜间亮点上,“经历过独山县的项目后,我们也意识到打造全域旅游,”高霞说,”。

全国能做水舞声光秀的公司不计其数,做一场水舞声光秀不难,高霞认为,只要找到相应的工作人员,但要想做好,则需要根据不同地域的特色,加入相应的文化元素。

“一场秀的特色不在于设备成本多高,而在于创意与理念,这些都是抄不来的,如何展现当地文化,”高霞说。

“铭扬的目标,就是一场舞台秀结束,至少要听到观众惊叹三声,”高霞说。

以及声光带来的冲击感,从而带来惊叹效果,她提到,通过虚实结合的创意,与观众形成感官互动,这才算是一场成功的舞台秀。

2017年全年全国旅游直接投资超过1.5万亿元,未来全国旅游度假产业规模将达10万亿级,文旅产业依然是最值得投资的产业之一,据原国家旅游局统计,同比增长16%,成为支柱产业。

“今年铭扬的目标是做20个左右的项目,做好做精,打造标杆项目,以运营为导向,”高霞说。

锌财经：目前铭扬有哪几块业务,重点在哪块业务上。

目前重点在旅游开发,高霞：铭扬有特色小镇、美丽乡村、田园综合体与旅游开发四大板块业务,铭扬已经打造了洛阳龙门文化产业园、山东泰安的良心谷茶文化旅游度假区等。

锌财经：目前在行业中,铭扬的壁垒有哪些。

会自发性地去整合一些资源,只能作为铭扬下游整合的对象,高霞：铭扬做项目的时候,目前在文旅建设的所有环节我们都有自己或合作的团队,形成了体系闭环,单一的企业很难插进来。

锌财经：在景区建设中,铭扬会参与到哪些环节。

高霞：铭扬全程参与到了各个环节,我们称之为F+EPC+O,意思是从投资、到设计、施工与运营的一体化,所有流程铭扬已经整合在了一起,满足市场需求。

锌财经：铭扬参与到各个环节后,这是否同时增加了风险。

投资方不懂运营,也做运营,平衡预期回报率,从而实现预期回报率,这也是运营环节特别重要的原因,现在铭扬既抓投资,高霞：的确会增加风险,无法对市场做出判断,最终极有可能造成亏损,就是因为多方整合后,能够把握住整个项目过程。