日本民宿我们想象一样预定攻略

日本旅游订房

“有钱干嘛不住酒店啊,”。

“穷游一族,给我推荐个便宜的民宿呗,”。

ps：文末有预订民宿攻略。

目录部分：

一、从日本民宿发展史看为什么它是一朵奇葩。

二、正三观：民宿=廉价,NO

三、如何与房东来一次浪漫的邂逅

四、干货：民宿预订指南

一、日本民宿是如何发展的

与欧美“沙发客”的概念完全不同,类似于中国古代的客栈,日本的民宿历史非常悠久,最早出现在15世纪前,是为了给来往城市间的人提供方便。

随后国内旅游业兴起,家庭旅游的日本人越来越多,但是乡间、温泉、滑雪胜地这些地方并不适宜兴建规模庞大的酒店,于是当地人便将自己的住所扩建和改造,用来盈利。

位于宫城县的【湯主一條】温泉旅馆,拥有600多年历史。

日本入境旅游人数疯狂增长（2016年预计中国赴日旅行达到750W人）,近十年来,日本的酒店业完全不能承载,所以不少人将自己的闲置住房出租,尤其是东京大阪这类大都市,或者购买民居改建为民宿盈利。

大阪心斋桥商圈的民宿,可住6个人,满满的小清新feel,人均200。

出门两分钟地铁站,15分钟内直达秋叶原、银座、晴空塔,适合好基友结伴穷游的一家东京民宿,能住8到10个人,而且还在高档公寓楼里,二楼都是日韩居酒屋,人均200左右,比挤青年旅社强多了吧。

还私藏了好多不一一列举了,基本我都住过,想要推荐的可以私信我( ?Д?)。

目前日本民宿算是朝阳产业,很多中国人也在日本买房做起了民宿主,这几年民宿会怎么发展,去年4月份政府又首次放宽了民宿的限制（在此之前,把自家闲置空屋以低廉价格出租给游客的情况是违法的,）2020年日本申奥成功,势必又迎来旅游的大旺季,要去日本的小伙伴可以自行体会。

二、中日理解有差异,“天价民宿”不是不可能。

在日本人的概念中,所有除西式酒店外的住宿形态都称为“民宿”,包括温泉旅馆、日式旅馆、家庭旅馆等,而我们一直说的“民宿”只是其中一种。

同时,日本住宿业经过几百年的发展已经走上了“精品化”的道路,力求通过装修和服务让客人得到更难忘的体验,典型的日式旅馆会有大堂、榻榻米房间、高档怀石料理,价格必然不菲。

人力成本又极高,但房租、配套设施、人工清扫费等成本,再者,日本人多地少,民宿虽说打着“共享”的旗号,让价格相对于酒店已经没有太多的优势,这点和欧美的情况完全不同。

所以,“民宿=便宜”绝对是个伪命题。

俵屋旅館 Tawaraya Ryokan。

旅馆里的每一样东西都是店主亲自挑选的,据说乔帮主以前每次来京都都住这儿,许多官员出行都会住在这里,京都最古老的旅馆之一,距今有300多年的历史,从江戸时代到明治时代,从菜单到餐具,从寝具到香皂,一丝不苟。

热门程度：★★★★★。

预订难度：★★★★★。

参考价格：人均3500元/晚,两人约4700元/晚,一泊二食。

地址：京都市中京区麩屋町御池下ル。

交通：距京都站约10分钟车程,距御池站3分钟步行路程。

指住宿费中不仅包括住宿,还包括入住当晚的晚餐和第二天的早餐,“一泊二食”是日式旅馆特有的,更特别的是,你不能点菜,而是厨师挑选最应季的食材为你烹饪。

“一泊二食”中最隆重的晚餐是传统的怀石料理,早餐则西式日式都有费用会比较高,部分日式旅馆提供“一泊一食”（只含早餐）或者“夜泊”（不含餐）可选,比较实惠。

炭屋旅館 Sumiya Ryokan。

这家旅馆的料理比住宿的名气还响,作为一家茶道旅馆,它将原本是茶道文化附属品的怀石料理做到了极致,住宿的客人能在这里品尝到最正宗的京怀石。

餐具是精挑细选的清水烧陶瓷,客房装饰到庭院的一草一木都体现出京都三馆的绝佳品味,这里每月7号和17号会举行传统的茶道活动,如果你有幸预定到,一定记得参加。

热门程度：★★★

预订难度：★★★★

参考价格：人均2500-3500元/晚,一泊二餐。

地址：京都市中京区麩屋町三条下ル。

柊家旅馆 Hiiragiya Ryokan。

散步和购物都非常方便,几乎所有的客房都可以欣赏到庭园的景色,位于京都市中心附近,是京都数一数二的高雅旅店,是木造的两层和式的数寄屋建筑,一共21间和室,低调奢华,这里的怀石料理远近闻名,2011年时还荣膺米其林一星。

热门程度：★★★★

预订难度：★★★★

参考价格：人均2800-4500元/晚,一泊二餐。

地址：〒604-8094 京都市中京区麩屋町姉小路上ル中白山町。

交通：地铁京都市役所站步行5分钟。

多用于茶室建筑,更突出空间感和光与影的转换,用糊半透明纸的木方格推拉门、竹木制的门帘等分割空间,使整个建筑尽可能显得轻薄,数寄屋：典型的日本建筑样式,亦可做住宅的外墙,力求与自然的融合。

不过,毕竟不是所有人都有能力一掷千金的,而且上文中也提到日本的民宿相对于酒店价格优势并没有想象中那么大,那么我们为什么还要住民宿。

三个字：性价比

我展开讲一讲

房费按人头匀下来会便宜许多,价格相差不会很多,而是按人头收费,日本的酒店大多不是按房型,1、首先,民宿却可以多人入住,所以如果是家族出行或朋友结伴。

你绝对不会有压抑的感觉,2、寸土寸金的市中心酒店房间小格局紧凑,而且都会有独立的厨房、卫生间甚至日式的庭院,我还住过旅行箱都没法打开平放在地上的酒店呢,这点感觉跟香港差不多,说的好听叫麻雀虽小五脏俱全,其实就是挤啊,而民宿就宽敞多了。

凑合着截了一个,日期选的2月中旬,大阪难波多米酒店,这是最便宜的双人间价格。

也是双人间,房价加上清扫费（日本民宿都要交清扫费,不过一间只需要交一次）不过800块,住的天数越多清扫费匀进去会更便宜。

酒店也有许多优势是民宿不具备的,民宿是绝对胜过同等价位的酒店的,（当然高星级酒店会有更好的服务,总不能拿希尔顿和普通公寓比,比如24小时服务、餐饮健身设施等,很明显从价格、面积、私密性、舒适度等方面,还是要根据自身情况去选择,）。

3、纯正的日本风情

京都是普遍被认为的日本最有古风的城市吧,那我举两个例子给大家,没有很贵（微笑。

由拥有百年历史的京都传统建筑样式“京町屋”改建而成,既保留了浓郁的日式风情,又将现代元素大胆融合,低调却有内涵,最多可住7人,人均300元/晚。

町屋为前店后住,町屋,中国明清时期的“前店后厂”大家应该都知道,町屋也起源于日本商人和手工艺者将住处改为工作和居住的场所,传统的京都住宅,两层临街的木造小楼,大多为联排的建筑,中间有日式庭院。

庭院、茶室、餐室一应俱全,即可欣赏庭院里的美景,经典的日本一户建,木制家居简约而奢华,透过浴缸旁的巨大玻璃窗,宛如身处天然温泉,最多可住6人,适合想体验传统日式生活的家庭,人均250元/晚。

地址：上京区六軒町通一条上る若松町346?15。

三、如何与房东来次浪漫的邂逅

原谅我做了回标题党,其实这部分还是来正三观的。

那劝你还是别去日本了,出门左转换张美国机票吧。

大部分人还是会有心理负担的,所以真的让他们像欧美人那样没心没肺的把自己的家分享给陌生人,日本民众趋于保守并且自我保护意识极强,大部分日本人不太愿意和陌生人交流,可能是海岛国家的自带属性。

剧情基本上是房东大叔给她做了团子吃,并且用中日英三国文字写了些暖男的话（摊手。

如果能碰到这样的房东,或者真的有同住一个屋檐下的机会,那赶紧抓住机会,交个朋友吧。

不过90%的情况下：。

1、钥匙和入住指南放在门口邮箱里自取。

2、全程自助,有问题的话,发邮件联系吧。

3、自然,房东也不会给你做早餐了(￣_￣)。

4、面朝大海春暖花开的醒醒吧,大都市哎,还是公寓楼比较实际,当然预算充足的可以租一户建,就是在日剧里看到的两层独立小洋房。

不过,你的旅行又不会因为见不到房东而打折扣,住就是住,玩了一天好好休息的地方只要温暖舒适足矣,你们说呢。

四、预订攻略

不要以为日本旅游有淡季和旺季之分了,只有旺季和超旺季好么,1、不管是酒店还是民宿,都是越早定越便宜,越早定越便宜,越早定越便宜。

你也不想每天去景点挤早高峰吧,交通费也是不小的一笔钱啊,2、预订的时候擦亮双眼,不要只看价格,便宜的真的会很偏,晚上遇到尾行的痴汉怎么办,建议还是选择市中心或者商圈周边的民宿。

绿圈划辣么大,我数了下里面有三条大路20多条小路,所以房子是哪栋,你以为住CBD,其实是个城中村,看不懂比例尺的请慎重...。

那也尽量选择靠近巴士站或地铁站的民宿,再根据换乘路线选择最适合的落脚地吧,3、如果你确实是穷游一族,时间成本会省很多,研究好第二天的行程。

比如空调、热水、独立浴室、洗漱用品,一次性用品等,4、订房时一定要看清配套设施,如果需要早餐、主人接送陪同等,也要提前邮件沟通和确认,千万不要想当然。

5、如果带着（熊）孩子,最好不要住传统的日式住宅,因为木质房屋隔音不佳,影响隔壁邻居就不好了,注意素质注意素质。

你还可以通过民宿照片是否高清、信息是否齐全等去判断,可以在预订前和房东邮件联系,一定要警惕二房东和虚假信息,6、虽然民宿在日本盛行,通过正规渠道预订是必须的,以此来判断民宿的可靠性,但从法律上讲还是属于灰色地带,特别是租住公寓楼类型的房间,如果英语或者日语OK的话,看对方是否了解周边情况,回复是否及时热心。

最后,希望有机会前往日本的朋友们都订到满意的住宿。

欢迎有专栏权限的旅行者加入我们,做最会玩的集体专栏,知乎专栏：一群旅行体验师,也欢迎大家投稿。