新都区旅游发展总体规划

石板滩旅游

一、一级镇

1.现状和条件

2.问题

◆目前的景区景点规模不太大,游赏内容不够丰富。

◆位于宝光寺与桂湖之间的街区环境较为杂乱,目前建筑特点各异,商业业态混乱,不利于旅游发展。

◆游览服务设施缺乏,停车场、厕所等设施不足,特色餐饮购物不集中。

◆城区外围的旅游资源没有充分利用起来。

也是当地居民的集聚中心和休闲游憩中心,是地方人流、物流的集散中心,以及地方特色文化的承载中心,◆新都镇作为北部新城的行政中心,直接关系到本区域的持续发展,如何处理好地方居民的发展与旅游开发之间的关系。

3.规划目标

◆立足城区城市形象和旅游形象的建设,增强其旅游知名度和消费空间的打造。

◆改善和整治城市风貌,进一步扩展新都城区的旅游空间和增加旅游项目。

◆完善服务配套功能结合城市发展与旅游发展加强公共设施建设。

充分发挥新都城区外围旅游资源的作用,引导游客消费向城区周边辐射,◆整合区内各种旅游吸引物。

4.规划思路

新都区城区目前分为新城区和老城区,对老城区中的古建筑和遗迹进行保护,对于新都区区域的水系和灌溉系统进行保护利用是新都镇旅游发展的重点,将宝光寺和桂湖连片进行开发打造,具体如下：。

(1)城市景点改造与旅游功能建设。

强化古城区的文化、旅游、商业服务功能,同时注意保护和延续古城空间形态及道路街巷的网络肌理,增加文化、旅游服务业用地,划定古城核心区特色街巷,建设区级行政、商业中心,恢复原有的空间尺度和建筑风貌,◆向东、向北发展新区,通过调整用地布局,使土地效益由低效向高效转换。

◆通过城市道路绿化、公园广场绿化、滨河绿化、古城墙遗址绿化等结合水系组成综合的生态绿地系统。

规划控制建筑形式为古建风格,周边200米范围内为建设控制地带,◆宝光寺一带建筑应保持与之一致的建筑风格,宝光寺外围建设停车场、旅游星级厕所,建筑高度不超过宝光寺主体建筑高度的2/3,突出舍利塔的对景效果。

在维护杨升庵祠的园林建筑的基础上,◆杨升庵祠是明清传统“园林文化建筑”的代表性建筑,应在保持原有风格、材质的基础上修复,以突出桂湖祠独特的建筑品味,新修仿古建筑物应做为历史建筑的延续,而不能在外形、体量上有差异,对于桂湖外围的停车场、生态厕所和游人接待中心进行建设,极具游览价值,以保护为主,改善桂湖水质。

墓园建于1938年,恢复墓园于桂湖公园内,◆王铭章墓,王铭章为国民党抗日英雄,但在文革中遭到破坏,仅存纪念堂,并划定建设控制地带。

是成都仅存的古城墙,控制周边200米内的建筑物高度不超过城墙高度,现杨升庵祠南侧的城墙建于唐代,◆唐代古城墙保护,应加以保护和修缮。

（2）旧城改造利用

◆古城格局的利用

现有的街巷格局、空间尺度应该是这座城市不泯的印迹,建筑色彩和立面处理应能体现传统文化的气质,其中的建设改造应与城市的其它区域有所区别,应体现其历史文化烙印的特征,是新都城市发源地,该区域是新都区旧城之所在,建筑风格应逐步恢复至古建风格,维持当前宜人的尺度空间,规划要求保护现有街巷,建筑性质可以是居住、小型旅店、手工艺品制造作坊、商店等。

◆打造具有特色的历史街区。

西以菜市巷为界,东止于南街,南至桂湖路,北抵西街的范围重新营造古城的空间形态,街巷格局及建筑环境,打造成为城市餐饮娱乐休闲的古街区。

◆利用水系和生态环境,营造北部新城外围休闲空间。

使其与新都城区其它绿地共同形成环抱古城区的绿色项链,成为新都城区的外围休闲空间,治理并拓宽毗河、饮马河及以及灌溉沟渠,严格控制两岸的改造,沿岸进行园林绿化建设,恢复并强化传统格局。

◆增强新区的生态绿化建设,发展旅游项目。

对新城区附近的万亩苗木园区进行合理规划利用,发展城区近郊的生态休闲娱乐基地。

(一)新繁镇

1.现状和条件

◆成都市老成彭路、北新干线等穿境而过。

◆目前主要的旅游资源有东湖公园、繁江渔村,休闲餐饮业较为发达。

◆整个镇所在的外围片区仍然基本保持原生的优美的平原乡村生态环境。

2.问题

◆东湖公园游览空间和外围空间受到局限。

◆镇区范围没有核心旅游项目。

◆镇区周边的旅游资源没有充分利用起来。

3.规划目标

◆打造成为成都近郊的餐饮美食名城。

◆打造唐代园林的旅游品牌。

◆发挥自身的产业优势,新建手工艺和小吃制作流程的主题园区。

4.规划思路

规划确定新繁镇“一心二带三轴三区”的经济产业发展空间格局。

新繁城,成为新繁当地居民休闲和外地游客游览休闲的城市中心,城市之中的旅游以提升李卫公东湖的形象和市场知名度为核心,围绕东湖外围的广场展开民俗活动和餐饮娱乐项目的设置,新都区城市副中心,“一心”：一个中心,是成都市西北部中心城镇。

重点在于利用清白江的繁江渔村,“二带”：沿清白江、毗河两岸,联合清流镇将繁江渔村打造成为集餐饮、手工艺为于一体的大型主题园区,利用现有的良好环境,形成两条自然休闲旅游带,组织开展河鲜美食节。

“三轴”：以成彭路、成彭高速路为主轴线,以新新路及锦水河,新郫路为两条次轴线,围绕三条发展轴线构建旅游观光走廊和田园风光带。

“三区”：西北部生态农业种植观光,东北部优质畜禽认养农业示范区,西南新都柚水果基地观光区。

对于这些文物古迹要按照相关条例加以保护,由于新繁镇历史文化风貌及文物古迹破坏较为严重,规划以文物古迹点的保护为主要保护内容,主要涉及的文物古迹点有东湖、龙藏寺、水观音遗址、正因村遗址,不具备整体保护的条件,并注意改善周边环境。

(二)木兰镇

1.现状和条件

◆正在修建的成青快速通道穿境而过,今后将具有成都至该区域的快速到达优势。

◆目前的主要旅游资源为木兰山、客家文化等,客家寺庙木兰寺每年还在开展传统的节庆,具有一定的人气。

◆整个镇的面貌较好,集镇上修建有具有客家特色的街区。

2.问题

山上的可游览项目和可观赏项目没有建设起来,现有的木兰寺建设也较为粗糙,◆木兰山有名无实。

◆客家文化没有进行合理的包装利用。

◆生态环境还有待培育。

3.规划目标

◆打造具有客家文化特色的宗教朝拜寺院和客家休闲娱乐空间。

◆联合成都的其他区域打造客家节庆品牌。

4.规划思路

◆依托木兰镇的客家聚集点,配套餐饮、文化设施,借助成都市北郊风景区的优势,建设木兰民俗文化展示区。

◆整治木兰山的木兰寺建筑和景观,使其更具客家文化特色和宗教文化氛围。

◆利用木兰山的用地进行植被绿化和休闲空间的打造,为游客提供一个客家主题休闲乐园。

（三）三河街道办事处。

1.现状和条件

◆蜀龙大道穿境而过,与成都市主城区和新都城区有较好的交通联系。

◆毗邻北郊风景区、熊猫基地和银杏园,旅游区位较好。

◆境内五龙山的乡村休闲环境和设施具有一定规模,客源情况较好。

2.问题

◆其优越的旅游区位和优越的资源条件还没有发挥出来。

◆五龙山的可进入性和入口形象尚须完善,山上的休闲和乡村设施还需要进一步打造。

3.规划目标

◆联合北郊风景区、熊猫基地和银杏园,将五龙山片区的作为面向全国的旅游景区来打造。

◆发展成为新都区对外地游客休闲度假等综合功能的度假地之一。

4.规划思路

◆依托优越的旅游区位,打造具有特色的乡村旅游酒店组群,成为北郊风景区、熊猫基地的游客住宿基地。

◆依托周边旅游景点的兴起,发展旅游房地产,通过引进新项目建设各类主题公园。

1.现状和条件

◆北新干线穿境而过,可方便快捷地到达成都主城区。

◆斑竹园度假项目是镇域的核心旅游产品。

2.问题

◆优越的旅游区位和交通条件并没有发挥出来。

◆区内旅游资源数量较少,较难形成区域整合。

3.规划目标

◆依托北新干线,发挥斑竹园镇作为新都区未来门户的作用。

◆发展成为新都区乃至成都市知名的会议度假地。

4.规划思路

◆依托优越的旅游区位,打造特色会议度假区,依托北部新城的发展,开发商务会议市场。

◆依托周边旅游景点的兴起,通过良好的交通优势,开发地产项目,吸引成都市民购房。

1.现状和条件

◆石板滩镇丰富的农业资源,农业科技普及较好,无公害蔬菜种植6000余亩。

◆全镇经济果林较多但较分散。

◆石板滩历来是东山地区物资集散地,商业、服务业比较发达。

◆清代就被誉为“东山五场”之一,其建筑、生活习俗等等,是几百年来客家文化历史积淀的集中体现,因而成为石板滩一笔丰厚的旅游资源。

2.问题

◆各产业均有发展,产业最终定位不够明确。

◆物流、生态农业和客家文化都知名度不够。

◆没有发挥其水资源优势。

◆没有发挥出位于北湖风景区附近的优势。

3.规划目标

◆为石板滩的物流基地提供休闲、娱乐、餐饮、商务、会议、住宿的空间。

联合木兰打造客家旅游新品牌,◆利用水资源、客家文化。

4.规划思路

◆充分利用和依托石板滩串珠式的水池和溪流,融入客家文化打造“客家水乡”乡村休闲旅游区,成为北郊风景区旅游圈层的品牌旅游项目。

◆在“客家水乡”中充分规划适合物流基地需要的商务会议场所。

◆重塑石板滩客家古镇的百年兴业。

1.现状和条件

◆交通条件较好

◆处于高筒村的白鹤岛渡假村,是成都及周边地区较为有名的旅游胜地。

◆沿毗河一线已形成环境较好的生态环境。

2.问题

◆白鹤岛由于之前的投资商经营不善,目前已经停止了旅游运营。

◆毗河沿线的生态环境优势未能发挥,目前停留在农家乐阶段。

3.规划目标

◆打造新都的生态旅游重镇。

◆为成都市市民提供一个具有优越的休闲环境的生态休闲度假地。

4.规划思路

◆重新对白鹤岛进行规划设计,引入较强实力的投资商,将其发展成为成都市近郊的生态型商务会议度假中心。

◆将毗河沿线适宜进行旅游建设的区域打造市民休闲、生态垂钓的乡村休闲会所组群。

1.现状和条件

◆老成彭路等交通穿境而过。

◆艾芜故里使得其具有良好的文化氛围。

◆新农村改造取得一定成效,生态种植等已经具有一定规模。

◆清白江水域和生态环境优越。

2.问题

◆艾芜故里的知名度与市场需求对接不够,现所处的位置也不利于其扩建和展示。

◆新农村改造取得了一定成效,但是与旅游发展结合的效益还没有发挥出来。

◆清白江的水环境、生态环境还没有利用起来发展旅游业。

3.规划目标

◆发展成为新农村建设与乡村旅游、生态农业综合发展的全国性示范区。

◆联合新繁镇打造清白江河畔河鲜美食、乡村娱乐、休闲垂钓等功能于一体的清白江渔文化主题园区。

4.规划思路

◆修建清白江沿江道路,提供沿江游览的通道。

◆将新农村建设进行土地整理的部分土地置换到江边,结合原“四川省青少年教育基地”发展清白江渔文化休闲旅游景区。

◆做好社会主义新农村建设中的生态农业、高科技农业种植产业,塑造社会主义新农村建设的典范,将乡村旅游与之结合起来发展。

1.现状和条件

◆亚洲黑熊基地国际知名度较高。

◆毗河沿线的生态环境优越,具有较好的森林资源。

◆随着成都市绕城高速路和成彭高速路的建成通车,龙桥镇的区位优势明显,五块石干杂批发市场现准备迁入龙桥镇成彭高速路出入口处,以日用干杂百货为主。

2.问题

◆亚洲黑熊基地的旅游功能没有发挥出来,较高知名度与新都旅游知名度结合的不够。

◆沿毗河的生态资源尚须挖掘利用的潜力。

3.规划目标

◆依托亚洲黑熊救护基地发展成为世界知名的青少年野生动物保护教育基地。

◆成为海外游客进入新都的一条纽带。

4.规划思路

◆严格保护现有的亚洲黑熊救护基地的生态环境和经营方式。

集青少年教育、拓展运动、儿童娱乐于一体,◆在其外围的毗河沿线建设中国野生动物保护教育中心。

◆依托亚洲黑熊救护基地,在外围打造一个国际野生动物保护俱乐部,吸引国外来华工作、居住者或者国外游客的光顾。

1.现状和条件

◆人文资源较为丰富,并且毗邻新都镇可以与新都的知名景区联合打造大文化区。

◆在历史和考古上具有高度价值的战国蜀王墓。

◆杨氏宗祠、升庵故里、桂湖的文化联系。

◆北新干线穿过镇域,未来可快捷连通成都主城区。

2.问题

◆蜀王墓的科考价值没能转化成旅游价值,知名度低。

◆文化联系不够,现有人文项目单独生存难度较大。

3.规划目标

◆成为古蜀文化旅游的知名景区,形成金沙遗址－新都蜀王墓－三星堆古蜀文化旅游脉络。

◆联系周边景区,形成新都文化旅游轴线。

4.规划思路

◆严格保护现有遗址,争取文物的回归与经营主导权。

◆整合周边文化旅游资源,打造新都文化旅游的核心轴线。