农业旅游农庄建设规划可行性报告

农业旅游房

农业旅游农庄建设规划可行性报告。

开辟陕北黄土高原农业增收新途径,拓出志丹新农村建设山地新模式,挖掘本地区的农业资源优势,为了巩固退耕还林(草)成果,增强城市服务辐射功能,拉动消费,增加收入,特制定本规划。

二、规划依据

而且县城有常住人口3万多人,具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势,流动人口近2万人,有强大的消费群体做后盾,1、区位优势,王塌紧靠县城,交通便利、经济基础较好。

黄土风情、黄土风貌浓烈厚重,王塌处于白于山脉南端、志丹县城的中部,有利于展示志丹特色,属于典型的黄土高原丘陵沟壑区,山、峁、沟、坡、梁特点及黄土特性明显,2、地理优势,海拔高1500米,四季分明。

为进一步开发夯实了发展基础,功能—空间上的互补态势,并培养了一批农业综合开发科技人才,产业开发积累了丰富的经验,形成了资源—市场,农业生产种类多样,基础条件得到改善,特别是该区域地域空间相对开阔,近几年通过山川秀美工程建设和农业综合治理试验基地建设,3、开发优势,取得了明显成效,植被基本得到恢复,土地利用结构趋于合理,空气清新,环境洁净,乡村景观保存良好,特色明显。

有利于整个山势整体开发,有利于形成产业集聚、规模化发展,4、产权优势,产权由同一法人所有,2.2平方公里的区域,对吸纳周边分散农民参与的引力较强。

国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多,西部大开发战略的实施,为加快开发迎来了难得的战略机遇期,5、政策优势,且又与新农村建设的要求同步,县上以工哺农、统筹城乡发展的力度明显加大。

农村居民人均纯收入2270元,城镇居民可支配收入8000元左右,人均财力居全省第一,6、市场优势,志丹县近年来经济社会取得明显成效,但旅游业发展缓慢。

休闲娱乐功能滞后,开发的目标人群空间大,主要压力是如何引导消费和引领消费潮流。

三、建设思路

依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源,形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄,本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提,以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的,把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来,把农业生产与旅游观光结合起来,围绕农庄活动场所,尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态,追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一,向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间,以规划、设计、修建为手段,以创设现代化经营管理理念为载体,讲求“原汁原味”,避免“视角污染”。

四、建设内容

尽力体现田园风光;建设10亩以苦菜、黄花菜等为主的食用野菜种植园;建设5亩食用药材种植园;建设5亩大路菜种植园;建设5亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园,1、种植园区建设,建设50亩以杂豆、小米、糜子、玉米、洋芋、荞麦、黄芥、瓜类为主的小杂粮种植园,种植采取小畦种植、标准化作业,既体现观赏性,又体现食用性,达到陕北粮菜应有尽有,围绕基本农田,合理搭配,并引进新品种、新技术,四季生产、四季消售。

建设10亩大棚果园,围绕现有93亩果园,2、栽植园建设,增加新特优时令水果种植面积和土梨、土桃、土杏、小杂果的栽植面积,进行改造,提升和扩建,尽力达到三季有花、四季有果。

建设百只舍饲养羊区、百头标准化养猪区、千只围栏养鸡区、百只兔养殖区、10只狗养殖区、5匹驴、5匹马、5匹骡、5头牛养殖区,4、养殖园区建设,实施舍饲和围栏养殖,养殖驼鸟、马鹿、鸽子、七彩山鸡等,围绕500亩人工种草工程,把肉食性和观赏性结合起来,并积极引进新特奇品种,并建鱼塘一座,投放鱼、鸭、鹅等。

提升514.5亩草地,以宜则宜配套生态功能,5、生态系统配套,改造103.35亩农田,建造393.6亩栽植园,建设751.95亩景观林带,尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、庄中花、草、树相映衬,按照山地农业开发的立体框架,沟底打22米高、坝控面积0.98平方公里的坝一座。

打通一条观光巡回幽静田间院落小路;建设一处民族文化展示宫、一个演艺广场、一座登高观景标志性阁楼,新建30—50孔砖石窑洞的休闲宾馆;建3—5户独院民居,一处高山流水景观,一个食府、一个土特产批零门店;建标志性门庭2个,一处石拱桥式的小桥流水景观;建造20个邮票式点缀小型花园,改造提升一条专职旅游公路4公里、开辟旅游登山石阶路1公里;建停车场2个,改造6孔土窑洞,6、休闲设施配套,30个休息亭台、一座游泳池,围绕现有村落,把民族性与现代性、观赏性与实用性结合起来。

7、基础设施配套,力争做到设施齐备、功能齐全,新打机井一眼,辅设水网;建造扩大库容为XX立方米的贮藏库一座,建沼气池10口公厕6个,铺设路灯,建设排洪、排水渠等,节能高效、循环利用。

建成陕北生物、植物品种的展示地、黄土文化的宣传中心、农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地,把王塌建成志丹县城居民的后花园、后粮园、后菜园、后果园、后游园,通过以上“三园区、四配套”的实施。

五、经营理念

1、观光