关于发展乡村旅游调研情况报告doc

乡村旅游调查报告

关于发展乡村旅游调研情况报告。

关于发展乡村旅游调研情况报告。

该度假区2012年缴税费4亿元,度假区已建成面积达9.6平方公里,7家四星级酒店已正式营业,商品房建成面积86万平方米,建设商业街、高尔夫球场、户外运动基地、主题公园、星级酒店等度假旅游设施,贷款2.2亿元修建度假区的交通道路、绿化、供水、供电、供气、垃圾中转、污水处理厂等公共设施,4个城市中央主题公园,累计完成固定资产投资81.7亿元,房屋均价7000元/平方米,在建14家,仙女山新区管委会从200万元工作经费白手起家,先后招商引进大型房地产企业13家,先后开发北美、法式、西班牙式多种风格的高品质度假地产,以干求助,筑巢引凤,通过六年时间,销售近80%,占武隆县政府财政收入的30%。

(二)利川谋道苏马荡旅游度假区。

利川谋道镇苏马荡旅游度假区距利川城48公里,苏马荡旅游度假区建设取得了阶段性成果,创建苏马荡省级旅游度假区,一批旅游地产项目先后建成交付使用,2008年谋道镇利用独特的高山避暑气候,2012年,计划通过五年时间建成一座占地300万平方米、满足15万人居住的镇级“旅游休闲城市”,合同金额60亿元,实际到位资金10.6亿元,40家房地产项目在谋道如火如荼建设,利川市委、市政府把苏马荡建设确定为市级战略,毗邻利川苏马荡风景旅游区,房价超过3000元/平方米,开发避暑地产,到2012年底,共签订招商引资项目23个,拟打造武陵山区土家休闲第一镇、武陵山区休闲养老中心、健康养生中心,海拔1500余米。

(三)建始花坪镇小西湖国际度假中心。

二、考察调研的启示

综合到重庆武隆仙女山旅游度假区、利川苏马荡旅游度假区、建始花坪镇小西湖国际度假中心考察调研的情况,比照恩施市休闲度假产业发展现状,我们有如下启示：。

(一)三个旅游度假区建设发展的特点。

再逐步发展旅游度假区需要的休闲娱乐业态;五是三个旅游度假区都建设在远离城市,旅游度假区成功建设不是梦想,三个度假区从高速公路出口至度假区均在20公里—50公里范围内;四是旅游度假区在科学规划的前提下,都属于高山避暑度假旅游产品,政府率先引进的业态是度假地产项目,通过度假地产项目聚集人气,都是不具备水、电、道路、宽带、教育、文化、医疗、环保等配套设施条件的地方,旅游资源不可复制的地方,三个度假区分别从2007年、2008年、2009年建设至今,均具备以下特点：一是三个度假区的平均海拔在1200米—1400米,形成可持续的旅游消费;三是交通可进入性强,将自然观光的游客转化为避暑度假的游客,客源市场主要来自重庆和武汉两个火炉城市;二是分别依托天生三桥、苏马荡、黄鹤桥等自然观光景区开发休闲度假产业,科学规划,但只要党委和政府高度重视,完善配套,其发展速度各异,我们看到,风景优美、气候宜人,大力推进,筑巢引凤,企业参与。

(二)恩施市的休闲度假旅游资源丰富,但产业发展尚未起步。

据旅游专家预测,成为旅游消费的主流内容,休闲度假将主导国内旅游市场,到特色鲜明的人文历史景区和环境优美、功能齐全的休闲度假胜地去度假旅游和养生养老旅游已成为新的旅游热点,已培养造就了一批较为成熟的旅游消费阶层,观光旅游是旅游业发展的初期阶段,度假旅游是旅游业发展到高级阶段的必然产物,今后十年我国旅游产业将进入一个休闲度假养生养老的全新时期,中国旅游业经过20年的发展。

(三)湖北省人民政府的鄂西生态文化旅游圈战略机遇,助推着恩施市发展休闲度假旅游产业。

把清江流域建设成为集山水风光、休闲度假、文化体验、专项旅游于一体的国际旅游品牌和世界知名旅游目的地,今年省旅游局对外推出“大武当、大三峡、大清江、大东湖”的四大湖北省旅游品牌,对恩施州和宜昌市旅游的定位是建设“大清江国际旅游目的地”,全面提升大清江国际旅游品牌的核心竞争力,整合打造山水清江源头旅游环线、养生清江西环线、文化清江中环线、休闲清江东环线等四条精品线路,湖北省人民政府在实施鄂西生态文化旅游圈战略中,其总体构想是：以清江为主轴,以生态为基础,以文化为灵魂,不再是过去的长江三峡、神农架、武当山“一江两山”,以交通为骨架。

让游客到此就感受到“山水清江?养生清江?文化清江?世界硒都?健康之都?仙居恩施”的独特魅力,恩施清江国际旅游度假区将以健康养生带景区,特别是鄂西生态文化旅游圈投资公司的子公司—恩施旅游集团公司拟和恩施市旅游投资公司联合投资的“恩施清江国际旅游度假区”项目,我市可以向国际市场和二级客源市场常年推出恩施清江国际旅游度假区的旅游线路,养生清江—恩施清江国际旅游度假区两张核心旅游名片,国际市场游客,其目标市场是国内注重健康的中高端游客、远程市场有养生需求的游客、老人,还有山水清江--恩施大峡谷风景区,在清江主航道、低海拔区域建设一个四季可游、可居的旅游度假区项目恰好弥补了咸丰坪坝营、恩施大峡谷,以世界硒都发源地、天然富硒核心地、清江山水观光地、本草药园体验地、北纬30℃生态宜居地、健康养生首选地为亮点,计划以清江云坛口旅游港区、沙地柳池养生度假中心为核心,海拔从400米到2050米的15处自然观光和休闲度假旅游资源,既是湖北省、恩施州的大清江旅游目的地、游客集散地,我市已具备打造武陵山旅游休闲中心的资源条件和区位优势,总投资超过50亿元,度假区建成后,利川苏马荡、福宝山旅游度假区、巴东铁厂荒林场、建始高坪小西湖、只适宜夏季避暑、季节性强的缺陷,恩施市属于州府所在地,对方圆40公里范围内,统一规划和整体开发,不受冬季旅游淡季影响。

三、具体建议

我市可逐步形成以观光旅游产品为基础、休闲养生度假产品为主体、大众型与高端型相结合的立体化旅游产品体系,不仅仅是开发乡村休闲旅游产品,还要同步拓展休闲度假、养生疗养、旅游地产等深度旅游项目,恩施市的休闲度假旅游产业尽管尚未起步,政府在抓快速观光旅游的同时,但他的发展潜力巨大,市场前景广阔,我们只要真抓实干,通过五年至十年的努力,成为养眼、养身、养颜、养心、养老,宜游、宜休、宜居、宜商、宜文的“大清江国际旅游目的地”,我们的具体建议是：。

(一)摸清家底、科学规划。

对休闲度假旅游资源丰富、市场前景好的地方,要在规划指导下规范开发、创新开发、合理开发,高起点编制《恩施市休闲度假旅游产业规划》,将规划指导和项目开发有机结合起来,建议在资源普查的基础上,迅速形成有魅力的休闲度假旅游目的地,开发条件尚不具备的地方,对资源要实施严格的保护政策,上规模、上层次、上水平,避免规划“硬伤”和重复建设,综合配套,完善服务。

(二)突出重点,加快恩施清江国际旅游度假区项目建设。

形成清江休闲观光旅游、养生度假地产、养生文化服务、养生医疗设施、养生产品加工于一体的清江养生度假旅游产业集群,建议在围绕恩施大峡谷这一龙头品牌,恩施市境内适宜开发休闲度假旅游产业的资源很多,彰显“世界硒都'养生品牌,开发户外运动、科学探险、高山避暑为主题的休闲度假旅游产品的同时,加快建设以沙地柳池、新塘双河为核心的恩施清江国际旅游度假区,但是不建议遍地开花,还要突出重点,而是根据省发改委牵头编制《清江流域生态文化旅游发展总体规划》要求。

通过领导重视支持、专班苦干巧干、部门统一联动、高起点编规划、严格执行规划、整合项目资金、多种渠道融资、完善基础设施、加快土地收储、出台优惠政策、抓环境重服务、分期分区招商;项目公司真抓实干建景区、围绕项目多融资、资本市场显身手、引进联盟大合作、核心业态同步建、政企联合促营销,存在项目投资额度大、融资困难、施工条件差、公共基础设施配套不完善、需引进整合的健康养生项目业态要素多、跨专业跨行业的人才储备不够、长线投资产品非短期盈利项目等实际困难,出台一个好政策,因此我们建议组建一个好专班、编制一个好规划,恩施清江国际旅游度假区项目是恩施市继开发建设恩施大峡谷景区之后的重点休闲度假旅游项目,提供一个好环境,道路、水、电、气等配套设施条件较差的沙地柳池和新塘双河小镇建设一座“健康旅游新城”,我们要在一个远离城市,交通进入性不好。

(三)激发休闲度假旅游产业发展活力。

一是抓体制机制创新,大胆创新投资体制,按照资源市场化配置原则,按照“谁投资、谁受益”原则,采取多元化的投资体制,结合规划,市旅投公司可以包装一批休闲度假旅游相关的招商引资项目,重点吸引各类社会资金、大型专业健康机构、旅游地产开发商投资。

着力培养兼具休闲养生与旅游服务知识的专业人才,要大力培养和引进既能当导游又能当护理的旅游陪护人员和厨师;同时要提高当地居民的素质,旅游陪护服务、农家乐养生膳食应运而生,二是提高服务水平,主动做休闲度假养生文化的传播者与践行者,注重养生的游客多以中老年人为主,因此,杜绝各种不文明现象。

适当延长旅游行程,为旅游者提供一个充裕、充分、松弛有度的旅游时空,三是转变观念,加大投入,研究编制精品线路,科学整合观光旅游和休闲度假旅游资源,不断提升休闲度假旅游产品的档次。

一、制约我县旅游产业发展的因素

因征地拆迁问题无法对东区规划路网进行彻底施工,县城东区规划路改造的步伐稍为落后,大新县城东新区多数项目是大新县最具有标志性的建筑群体,尤其是城东新区展鹏国际大酒店周边市政规划建设的两条规划路“断头路”(第一条规划断头路：由福满地小区往公务员小区规划路延长线;第二条规划断头路：德天大道往桃城镇新振社区外屯规划路地段),是大新县的形象代表,无法完善东区雨污管网建设,将成为大新县的商业旅游中心,1、交通路网建设还未完善,然而。

景点和线路的设计、布局及开发等缺乏准确定位和科学规划,2、缺乏科学规划,布局显得散杂而无序,对文化旅游的形式、风格,没有形成特色。

我县旅游产业发展进程中未形成连点成线、连线成面、形成规模的多日游、深度游的区域旅游资源整合,3、旅游资源整合不够到位,缺乏资金投入,目前,没有达到游客走进来、留下来、住下来的目的,各景区的旅游带动辐射作用也并未得到充分发挥。

4、旅游宣传工作有待加强,景点宣传收效甚微,游客知之甚少。

5、缺乏专业人才,经营管理人才和专业导游短缺,旅游从业人员整体素质不高。

二、对我县旅游产业发展的几点建议

以推动战略树立旅游管理部门的权威和领导力,成立由县领导及相关部门组成旅游发展领导小组,明确界定旅游部门的管理职能,旅游管理体制的制定需要多方面的评估和调研,可由管理部门转化为营销推广支持部门和质量监督部门,主要倾向于变管理体制为协作体制,方可最大程度的发挥旅游局的作用,真正实现政府的主导作用,统筹协调全县文化旅游及产业发展工作,建立旅游工作联席机制,1、加强组织领导,从而变管理为引导,由企业的被动管理到主动沟通,从市场本身为企业提供支持和服务,进而才能有实际的执行力,但是从综合层面来看。

2、加强路网建设工作

加快推进我县道路规划建设：1.建议将城东新区规划路“断头路”建设纳入县城总体规划之中,2.建议将城东新区规划路“断头路”建设资金纳入县财政预算,规划路与环城路建设衔接贯通,千万不能接好“断头路”,尽量同步实施、同时贯通,一次性规划建设到位,关于道路质量问题,否则建再好的路也会被大型车辆碾压破碎,分步实施,用“交通的路基、市政的线性”来规划设计和建设,3. 对于打通的断头路,做到有人抓、有钱实施,一定要注重道路质量、周边景观配套、绿化、下埋管线走向等等,再来“大剖肚”,也要进一步提高道路等级,对于资金需求量和拆迁难度大的项目,明确政府相关部门具体负责,要制定计划,既要严把施工监理关,从根本上解决问题。

用科学前瞻的规划引领、建设、管理我县旅游发展,景区基础设施建设滞后,制定文化旅游业发展规划,现可结合城镇发展和新农村建设规划,形成特色鲜明、重点突出、层次有序、差异发展的产业布局,宣扬旅游文化,3、搞好规划布局,道路交通、水电通信、饮食住宿等基础设施不全,明确发展目标、措施、步骤和重点,停车位、休息点、洗手间等配套设施不足,我县的安平河、乔苗平湖等等,都仅局限于小范围、小规模的观光。

也将是我县旅游产业发展的关键,把国家关于农业农村的各项优惠政策用于支持发展文化旅游业,因此除了加大县财政投入力度之外,一是加大财政投入,一个产业的形成与发展,二是制定产业扶持政策,4、加大扶持力度,三是提升融资水平,提升融资水平,拓宽旅游产业筹资渠道,旅游业是一项综合性较强的产业,它的前期投入大,关键一环是资金,从财税、信贷、土地等多方面给予支持,用于景区建设、产品挖掘和市场开发,相对其它行业,投资回报期长。

全面推介我县乡村旅游资源,举办“乡村旅游节”、“边关旅游节”“花海风情节”等大型活动,带来可观经济收益;另一方面吸引外来投资者,我县可大打“乡村文化牌”,旅游经济是“眼球”经济、“注意力”经济,强化旅游宣传促销,宣传显得越发重要,举办“三月三”歌圩节、“龙眼节”等,5、深度抓实宣传营销,为开发旅游项目带来更多的商机,古朴的文化风情、绚烂的花海吸引来自全国各地的游客、新闻媒体以及摄影爱好者前来参与,我县还可以传统民俗节日为载体,要拓展旅游市场,为进一步扩大城乡旅游品牌影响力,一方面可以为景点招揽客源,此外。

引进高素质旅游从业人才,旅游行业的整体服务质量是旅游吸引系统中重要组成部分之一,提高旅游从业人员的整体素质,同时建立有利于吸引人才的竞争机制,加之在发展中积累的一些质量问题也没有得到很好的解决,6、提高旅游服务质量,我们要加强提高旅游服务质量工作,以好的制度和政策吸引人才、留住人才、用好人才,引进和招聘高层次的人才,多数县级旅游行业整体服务质量远不能满足旅游消费者需求日益增长的需要,建立合理的用人激励机制,因此旅游质量投诉居高不下,成了影响旅游产业进一步发展的制约因素,直接关系到当地旅游业能否顺利实现最大经济效益和可持续发展,积极开展旅游从业人员、旅行社导游、景区解说员上岗培训、专业培训、日常教育培训等,使之形成法制化、标准化、系列化的服务意识和文化观念,当前,因此。

7、客观有效地进行资源整合,评价不够客观,竞争市场和资源市场进行综合考量而得到的评价,整合资源首先应正确的认识资源和评价资源,这种评价是从客源市场,而不应该单单根据旅游资源评价的分类标准进行的硬性调整,形成独特的地方品牌效益,对重点的产品进行重点打造和管理,要突出重点,资源的整合应该是全方位的综合性整合,由于既有问题客观存在,当前县级旅游业的发展往往不能跳出狭隘的地方主义,才能给后续工作提供客观的事实基础,对不同类型的资源采取不同的策略和推动支持,以求满足不同层次消费者的消费需求和经营企业的效益最大化利用,乡情过于浓厚,这有这样做,其次。