2020乡村旅游引领农村产业业态

农业旅游房

来源：搜狐网

时代风口

发展乡村旅游成本比较低,但是不同的村子发展乡村旅游的成本不一样,反之发展乡村旅游的成本会增加,交通区位好,产业基础好和资本容易进入的乡村,乡村旅游所依赖的资源条件是与城市的差异化,资源特殊性突出,一般来说,风貌保存完整,文化底蕴丰厚。

二、人才回归：740万人已回乡创业。

解读：在全国新农民新技术创业创新论坛上,农业农村部部长韩长赋公布：目前,形成样式繁多的农村新产业,订单农业,直播农业,智慧农业等等,农产品私人定制,农产品加工流通,休闲农业旅游,众筹农业,农业生产性服务业,全国返乡下乡创新创业人员已达740万,农村电商,人类的创新能力,根本上不了手,他们用自己的资源、人脉、技术、思维,光回来没事做也不行的,干传统的种养工作,往往在这种时候容易被激发。

升级方向

思路升级+产品升级+设施升级。

一、思路升级

乡村旅游不再是一个旅游的概念,而是“旅游+”的概念,从旅游到“旅游+”：目前国内许多项目都把乡村旅游做成了单一的农家乐和单纯的景区,在经营理念上,在休闲度假时代,打破传统的产品思维,为客群设计不同的体验场景,进行优化。

在项目规模上,应该考虑项目的多样化,从大而全到小而美：中国旅游业已经进入相对成熟发展时期的条件下,小而精、小而美的标杆也应该多竖一些典型,很多地区的旅游目的地格局已经相对稳定,充分做到农旅融合。

二、产品升级

发展森林观光、山地度假、水域休闲、冰雪娱乐、温泉养生等旅游产品,探索发展休闲农业和乡村旅游新业态,加快开发新型乡村旅游产品,结合乡村山地资源、森林资源、水域资源、地热冰雪资源等,建设一批休闲农业精品园区、农业公园、农村产业融合发展示范园、田园综合体、农业庄园,开发康养旅游产品,结合现代农业发展,促进传统乡村旅游产品升级,充分利用农村土地、闲置宅基地、闲置农房等资源,对接旅游者观光、休闲、度假、康养、科普、文化体验等多样化需求,推进乡村旅游和中医药相结合,开发建设乡村民宿、养老等项目,鼓励有条件地区。

三、设施升级

也是留住游客,游客出行对设施的品质要求也越来越高,实现二次消费的关键.,乡村旅游设施是乡村旅游品质的重要载体,比如：餐饮设施、住宿设施、基本接待设施、配套设施、环境卫生、安全防范、服务质量、从业人员技能等方方面面。

发展趋势

未来乡村旅游的4大方向。

Part 1

乡村民宿型

当人们越来越重视自我与个性,传统宾馆、酒店等标准化住宿,因为其呈现出的空间和服务与当下个性化的期待相违和,与人们本性的满足日渐疏远,乡村民宿正式基于这一原因而被关注。

小隐入丘樊,丘樊太冷落,”随着城市环境的恶化,城市人口“避雾霾、避忙碌”的需求,让人们可以去体验那种“晨兴而起·荷锄而归”的生活状态,去感受那份“低头种菜·抬头赏花”的乡土情怀,乡村民宿是最佳选择,而黄土贵精品民宿,白居易曾说：“大隐住朝市,朝市太嚣喧,在山野之地为人们打造了一个乡村家。

案例：旅居农家·黄土贵。

项目依托：乡村风光与农房改造。

项目定位：乡村精品民宿。

项目业态：乡村小院、养生餐饮、自然教育、农耕体验、农夫超市、私塾课堂等。

Part 2

文化创意型

对当地民俗文化进行活化创意,以文化创意为主带动当地的农业和旅游发展,依靠传统文化创新创意的艺术村/民族村/文创村等,该类型主要依靠历史文化名村、少数民族村、乡村艺术家、乡村非物质文化遗产等。

案例：司徒小镇

项目依托：特色小吃与风俗演艺。

项目定位：旅游风情小镇。

项目业态：实景演艺：千年铁魂和又见老山西、3D裸眼演艺长平之战和问佛、六尺巷、非遗民俗街、栖嬉园、蝴蝶馆、动物园、儿童乐园、老年大学等。

Part 3

田园休闲型

依靠都市休闲农业做精做美的国家农业公园/农业休闲园（休闲田园、休闲牧场、乡村营地、养生庄园、市民乐园等）,利用生态的乡村环境为都市人提供一个亲近大自然的田园式休闲方式,该类型一般是满足一二线城市都市人群需求的近郊项目。

对标项目：大别山伊甸园。

项目依托：花卉种植与花境营造。

项目定位：休闲观光农庄。

花卉养生、美容等,花田、花海观赏,花田、草坪婚礼,花卉加工、文创,项目业态：花卉种植、销售,花舍、花屋民宿,花艺、花境培训。

Part 4

康体运动型

以乡村田园为生活空间,以休闲运动、农活体验为生活内容,以农业生产和农村经济发展为生活目标,达到回归自然、修身养性、康体疗养等的目的一种生活休闲方式。

对标项目：松烟骑游小镇。

项目依托：千亩茶林与骑游路线。

项目定位：体育休闲小镇。

项目业态：茶林种植、茶海风光、茶山农庄、高端会馆、户外运动、自行车赛事、民俗风情、养老养生产品等。

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