门头沟区雁翅镇南石洋大峡谷旅游景区项目

雁翅镇旅游

一、项目概况

1、区位

3、自然人文条件

特别是地质、人文资源个性鲜明,资源品级较高,各类资源又均有较为丰富的单项代表,总量丰富,奇峰怪石、古庙悬楼,在门头沟区及整个北京市都较为罕见,旅游区集森林、地文、水文、人文、天象、地质等资源于一体。

主要旅游资源包括：自然景观、人文景观、地文景观。

自然景观：景区内遍布原始森林,四季景观各具特色,有大面积的白桦林、落叶松、械树林、山桃、山杏等。

人文景观：景区内人文景观丰富,主要人文景观有明长城及隘口、京西抗日游击队司令部临时机关旧址、宛平县政府临时机关旧址、辽代梳妆楼等,据考证。

由中山、峡谷、奇峰、悬崖等地貌群组成,地文景观：南石洋大峡谷位于太行山脉北京西山,属喀斯特地貌,在地址构造上属于燕山沉降带、西山凹陷构造区、西山褶皱隆起区内,主要景点有坟台地和笔架山。

二、客源市场分析与定位

1、客源市场定位

南石洋大峡谷景区所在的门头沟区雁翅镇,南石洋大峡谷景区以自身良好的生态环境,可吸引附近城区及河北省内的潜在游客,北邻北京市昌平区和河北省怀来县,依托雁翅镇众多旅游资源的市场集聚效应,与雁翅镇整体客源市场保持一致,特别是个性鲜明的峡谷风光为亮点,与城六区中的海淀区、石景山区、丰台区近邻。

主要满足北京市区及周边地区消费者观光度假、山林养生、科普旅游以及民俗体验等需求,形成区域内集峡谷山水观光休闲和文化体验功能为一体的文化与自然和谐共融的景区,南石洋大峡谷景区需要在门头沟打造首都健康谷以及雁翅镇建设休闲旅游服务新区的背景下,在宏观环境和景区自身资源分析的基础上,进行差异化定位,以独特的峡谷风光和神话传说进行开发和宣传。

2、客源市场细分

（1）按照地域细分

门头沟雁翅镇的主要目标市场是北京市场,据《门头沟雁翅镇旅游景区消费行为与景点认知调查报告》分析,北京市场客源达到目前旅游市场的93%,南石洋大峡谷景区将与雁翅镇旅游市场基本保持一致,旅游者大致分布在半径150千米以内,车程不超过3个小时的区域。

从经济地理环境上看,雁翅镇核心消费市场包括海淀区、西城区、东城区、朝阳区等区域。

二级市场将遍及北京其他区县,一级市场为海淀、西城、东城、朝阳、门头沟等区,可将客源市场分为一级市场、二级市场及机会市场,由此,辐射华北其他省市,将城郊旅游距离衰减规律和经济环境结合分析,机会市场为京津冀经济圈。

（2）按照消费行为细分。

会大力推动雁翅镇京郊旅游热,休闲度假旅游市场：双休日、节假日观光休闲游目前仍是雁翅镇旅游的重要方式,且南石洋为雁翅镇重点支持旅游开发项目,随着南石洋的开发建设。

科普旅游市场：南石洋大峡谷景区属于北京市属森林公园,具有独特的地质资源和动植物资源,规划南石洋大峡谷地质博物馆、百林谷等景点作为科普教育基地,突出景点的知识性、趣味性和参与性。

老年旅游市场：在老龄化现象逐渐严重的背景下,设计适合老年消费需求的度假项目,南石洋大峡谷针对老年人时间宽裕,行程节奏要求相对缓慢的特点,结合景区祈福朝拜和登山健身等资源。

以及景区的度假旅游功能定位,选定景区周边8个距离在200千米左右的城市进行预测,随着京津冀旅游一体化发展,客源地主要以城市为主,可以推算景区建成初期,鉴于南石洋景区区位及交通条件,主要有北京、天津、唐山、承德、张家口、廊坊、大同、保定,按5%的分流比例,\u201c理论\u201d游客总量在每年7.79万人左右。

随着景区发展日趋成熟,在景区整体定位的基础上,游客规模将逐渐扩大,按照年增长率20%进行分期预测,结果如下：。

南石洋大峡谷景区游客规模预测表。

1、社会效益分析

带动附近大村、火神庙村、跃进村3个低收入村的旅游经济发展,发展旅游业也将加快当地与外部经济文化的交流,形成整体协调的稳定发展势头,带动京津冀旅游一体化发展步伐,南石洋大峡谷景区开发建设对于活跃当地经济,保障社会稳定都将产生积极而深远的影响,完成当地产业转型,为马套村111户居民创造再就业机会,提高村民收入水平,同时。

2、生态效益分析

成为门头沟区国家生态区建设的优秀典型,南石洋大峡谷作为北京市市级森林公园,均优先考虑景区生态保护的相应措施,南石洋大峡谷景区在开发过程中将坚持景区发展中的生态保护优先原则,通过旅游化的生态保护举措,也是京津冀风沙源治理工程的重要板块,是区域生态小环境之源,景观规划、开发到运营管理的各个环节,争创建国家级景区,践行\u201c北京市门头沟区国家生态区建设\u201d的可持续发展战略。