南昌市旅游发展总体规划方案doc

铭雅旅游

南昌市旅游发展总体计划。

上海社会科学院旅游研究中心。

魏小安 研究员 中国社会科学院旅游研究中心。

窦 群 博士 国家旅游局财务管理和计划发展司计划资源四处长。

项目责任人

王大悟 教授 上海社会科学院旅游研究中心主任。

项目主持人

张晓军 上海社会科学院旅游研究中心计划部副主任。

北京世纪唐人旅游发展首席分析师。

项目经理

涂 艳 上海社会科学院旅游研究中心项目经理。

项目秘书

李 飞 硕士 上海社会科学院旅游研究中心高级计划师。

版面统筹

李 飞 硕士 上海社会科学院旅游研究中心高级计划师。

南昌市旅游局

李 芸 南昌市旅游局局长。

佟焕哲 南昌市旅游局副局长。

万 代 南昌市旅游局市场开发四处长。

龚 毅 南昌市旅游局市场开发处工作人员。

关键教授

王洁平 研究员 无锡市旅游局党委书记。

王琪延 教授 中国人民大学休闲经济研究中心主任。

李明德 教授 中国社会科学院旅游研究中心副主任。

毕吕贵 副教授 上海社会科学院旅游研究中心。

刘振礼 教授 北京联合大学旅游学院。

张巨功 高级工程师 中国城市经济学会秘书长。

汪 洋 注册计划师 中国城市计划和建设研究院。

Geoffrey Plante 高级建筑师 PLANPAC INTERNATIONAL PTY LTD。

李 飞 硕士 上海社会科学院旅游研究中心高级计划师。

吴 琳 硕士 上海社会科学院旅游研究中心高级计划师。

张秋芬 硕士 上海社会科学院旅游研究中心高级计划师。

张海霞 硕士 上海社会科学院旅游研究中心高级计划师。

杨晓丹 学士 北京世纪唐人旅游发展高级景观设计师。

目 录

文 本

TOC \o '1-2' \h \z \u 第一章 计划总则 1。

第二章 旅游资源调查和评价 3。

第三章 现实状况研判和SWOT分析 6。

第四章 发展目标和发展战略 9。

第五章 旅游产业空间布局 11。

第六章 旅游产品发展计划 15。

第七章 关键旅游产品开发策划 21。

第八章 旅游形象策划 25。

第九章 市场营销 26。

第十章 旅游产业发展计划 28。

第十一章 旅游公共服务系统计划 32。

第十二章 区域合作 34。

第十三章 城市建设和旅游业发展 37。

第十四章 旅游业促进体制计划 39。

第十五章 旅游业影响评定 42。

第十六章 环境保护计划 44。

第十七章 三年行动计划 46。

第十八章 附则 50。

说明书

第一章 计划总则52。

一、计划性质 52

二、计划期限 52

三、计划范围 52

四、计划依据 52

五、指导思想 53

六、技术路线 54

第二章 旅游资源调查和评价 56。

一、南昌市旅游资源类型和分布 56。

二、旅游资源定性和定量分析 63

三、旅游资源综合评价 74

四、结论 76

第三章 现实状况研判 78。

一、南昌市基础情况分析 78

二、旅游业发展情况分析 80

三、SWOT分析 87

四、南昌旅游发展驱动力分析 90

第四章 发展目标和战略 92。

一、总体定位 92

二、战略目标 93

三、发展战略 95

第五章 产业空间布局 99。

一、空间布局影响原因 99

二、南昌市旅游产业空间布局计划 100。

三、各区县发展关键点 103

第六章 旅游产品发展计划 109。

一、旅游产品现实状况分析 109

二、旅游产品计划标准 112

三、旅游产品体系计划 114

四、景区类旅游产品开发战略 119。

五、旅游线路设计 122

第七章 旅游产品开发策划 125。

二、六大关键旅游产品策划 126

三、八大关键旅游产品策划 132

第八章 旅游形象策划 140。

一、地脉、史脉分析 140

二、现有旅游形象分析 141

三、形象策划 142

第九章 市场营销 146。

一、市场定位细分 146

二、营销策略 148

三、营销方法 150

四、营销渠道建设 155

五、节事活动策划 157

六、营销保障 164

第十章 旅游产业发展计划 165。

一、旅游住宿发展计划 165

二、旅行社发展计划 171

三、旅游餐饮产业计划 173

四、文化旅游产业计划 175

五、旅游休闲娱乐产业计划 177

六、旅游购物计划 179

七、农业旅游计划 181

八、工业旅游计划 183

九、旅游地产计划 185

第十一章 旅游公共服务系统计划 187。

二、标识系统计划 188

三、网络计划 189

四、出版物计划 189

五、广播电视计划 190

六、电信计划 190

第十二章 区域合作 193。

一、省内合作 193

二、省外合作 195

三、跨区域合作,推出专题旅游线路产品 195。

四、国际合作 196

第十三章 城市建设和旅游业发展 197。

一、旅游交通计划 197

二、城市旅游文化 199

三、城市旅游环境 199

四、旅游要素集聚区和特色街区计划 199。

五、小区旅游计划 200

第十四章 旅游业促进体制计划 201。

一、旅游管理机构计划 201

二、旅游促进政策计划 203

三、资金保障计划 204

四、人才保障 204

五、旅游危机和风险管理 205

六、旅游质量和品牌管理 205

第十五章 旅游业影响评定 206。

一、旅游业经济影响 206

二、旅游业社会文化影响 206

三、旅游业环境影响 207

四、旅游业对城市发展影响 208

第十六章 环境保护计划 209。

一、指导思想和保护标准 209

二、保护方法 210

第十七章 三年行动计划 214。

一、目标地管理 214

二、目标地环境 214

三、目标地产品 215

四、目标地营销 215

五、目标地服务 216

六、区域合作 216

专题一：南昌市红色旅游发展研究 217。

一、南昌红色旅游资源分析 217

二、南昌红色旅游SWOT分析 218。

三、解读南昌红色旅游 220

四、南昌红色旅游发展战略 221

五、南昌红色旅游发展对策 226

专题二：南昌市乡村旅游发展研究 228。

一、乡村旅游概述 228

二、南昌市乡村旅游分区 230

三、南昌市乡村旅游发展提议 231。

四、南昌市乡村旅游发展方法保障 237。

专题三：南昌市休闲旅游发展研究 242。

一、休闲旅游发展基础分析 242

二、南昌市休闲旅游发展战略目标 244。

三、休闲旅游空间布局 249

四、南昌市休闲旅游产品计划 251。

五、市场营销 260

六、休闲旅游支持体系建设 263

专题四：南昌市生态旅游发展研究 268。

一、生态旅游概念和功效 268

二、南昌生态旅游资源特点 269

三、生态旅游产品计划 269

四、生态旅游形象策划 278

五、营销策略 279

六、南昌生态旅游交通计划 279

七、南昌生态旅游接待设施计划 281。

八、南昌生态旅游专题管理和保护方法 283。

专题五：南昌市亲水旅游发展研究 287。

一、南昌亲水旅游资源分析 287

二、南昌市亲水旅游产品开发 298。

（1）观光旅游路线 300。

三、水景营造 303

四、亲水旅游发展相关保障方法 303。

五、亲水旅游安全管理 304

六、南昌市亲水旅游市场营销 306。

文 本

第一章 计划总则

计划性质

本计划为旅游发展总体计划。

计划任务

关键处理南昌市旅游业发展目标和发展战略、产业布局及体系、形象定位和市场营销、旅游产品开发、旅游业发展和城市建设、环境保护和旅游业可连续发展、旅游促进和管理体制建设等关键性问题,本计划针对区域旅游业“产品、市场、制度”三大建设领域。

计划期限

计划范围

南昌市行政区域,包含南昌县、新建县、进贤县、安义县、东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区等四县五区和红谷滩新区,总面积7402.36平方公里。

关键计划依据

1、《中国城镇计划法》

2、《中国水土保持法》

3、《中国森林法》

4、《中国水污染防治法》

5、《中国大气污染防治法》

6、《中国文物保护法》

7、《中国土地管理法》

8、《中国环境保护法》

9、《中国自然保护区条例》

10、《森林公园管理措施》。

11、《风景名胜区条例》。

12、《风景名胜区计划规范》。

13、《旅游计划通则》。

14、《 旅游资源分类、调查和评价》。

15、《旅游发展计划管理措施》。

16、《旅游景区质量等级评定管理措施》。

17、《旅游资源保护暂行措施》。

18、《中国旅游业发展“十一五”计划和远景目标纲要》。

19、《江西省旅游发展总体计划》。

20、《南昌市社会经济发展“十一五”计划》。

21、《南昌市城市总体计划》等。

计划编制指导思想

本计划编制遵照资源整合标准、市场导向标准、可连续发展标准、统筹协调标准、突出特色标准。

第二章 旅游资源调查和评价。

南昌市旅游资源类型和区划。

1、依据以往南昌市旅游资源普查和此次计划关键调查,南昌市旅游资源分为8个主类、29个亚类、93个基础类型,共有近600个资源单体。

南昌市旅游资源空间分布特点是：自西北到东南依次为山地生态资源、平原农业资源和湖区湿地生态资源,郊县为丰富人文景观镶嵌在生态良好自然资源之中,2、南昌市东临鄱阳湖,西以西山梅岭为天然绿色屏障,形成一面依山三面傍湖、四大水系穿境而过山水城格局,受此影响,城区以湖水映衬著名古迹和现代城市。

为北部生态休闲区,为中心文化区,为西部乡村生态人文综合区,为沿温厚高速分布南部特色区,包含南昌县、新建县和进贤县部分区域,包含新建、安义、湾里,以象山森林公园和南矶山湿地为特色,以城区八一品牌、滕王阁、八大山人梅湖景区、万寿宫历史文化街区等为标志,3、全市旅游资源分为五区：以梅岭风景区为纽带,以军山湖为代表,为东部水上风情区,以厚田沙漠为经典。

旅游资源总体特征

1、种类较全,数量较多

占93.5%,占60%,南昌市旅游资源主类有8个,为旅游产品开发提供了良好物质条件,拥有率占100%,亚类29个,基础类型93个,种类比较齐全、数量较多。

2、广泛分布,局部集中

安义县是古村落旅游资源和生态旅游资源富集区,城区是红色旅游资源、传统文化旅游资源、城市观光休闲旅游资源、亲水旅游资源和产业旅游资源富集区,各县区旅游资源分布含有以下特点：南昌县是农业观光旅游资源富集区,进贤县是亲水旅游资源和特色产业旅游资源富集区,湾里区是山地生态旅游资源富集区,红谷滩新区是城市休闲和商务会展旅游资源富集区,新建县是宗教资源富集区,南昌市旅游资源总体分布展现“大分散、小集中”格局,各区县资源互补性强,有利于整体计划和整合开发,在广泛分布总体特征下。

3、特色鲜明,互补性强

南昌市拥有多个类型旅游资源,红色、生态旅游资源特色尤为突出,多种资源互为补充、相得益彰,为旅游产品开发提供了雄厚物质基础。

4、品位高,特色鲜明

南昌市拥有丰富地表水资源,表现为面积大、形态多、数量丰、水质好,伴随全球气候变暖、各地水资源日益缺乏,南昌市水资源对于城市形象和旅游业关键性将逐步显现。

5、新型社会旅游资源异军突起,潜力巨大。

南昌市经济社会快速发展在不停发明和产生新型社会、产业旅游资源,如发达以购物、娱乐、餐饮为关键业态城市休闲业,日新月异城市面貌,基础雄厚农业观光和工业旅游资源等,逐步壮大会展经济。

旅游资源分级

依据旅游资源转化为旅游产品后产生市场吸引力大小,南昌市旅游资源可分为下列四个等级：。

1、世界级旅游资源

世界级旅游资源通常是指开发形成旅游产品在世界上独有或罕见,包含红色旅游资源中小平小道、八一品牌,传统文化旅游资源中滕王阁、李渡烧酒作坊遗址、傩文化,经过宣传推广能够产生国际市场吸引力。

2、国家级旅游资源

这些旅游资源在中国含有很强竞争力,可开发成面向全国客源市场旅游产品,滕王阁、八大山人纪念馆、天香园、安义古村群、汪山土库、厚田沙漠、西山万寿宫、塘南令公庙、红谷滩新区等。

3、省级旅游资源

以铭雅、翠林等高尔夫球场代表时尚高端休闲旅游资源,万寿宫历史文化街区、孺子路等特色休闲街区、宝葫芦农庄代表城市休闲旅游资源,因为开提议步较晚,能够南昌市为一级目标市场,黄马农业生态园、前坊金峰万亩生态茶园、蒋巷现代生态园、扬子洲农业生态区等城市农业观光资源,文港笔全部、佑民寺等文化旅游资源,以梅岭、军山湖、圣水堂森林公园、南矶山湿地观鸟区等为经典代表生态旅游资源,逐步开发成为面向省内外旅游产品,江铃汽车集团、李渡花园式烟花生产基地、洪全部集团、南昌啤酒厂等工业旅游资源。

4、地方级旅游资源

能够和其它旅游资源联合开发成地方级旅游产品,这些旅游资源体量较小,开发难度较大,花果山农家园、仙游谷、溪霞水库、安义潦河景观带、梦山、瑶湖、陈氏牌坊、艾溪陈家古村、马游山东禅寺、永木黎村古民居、唐永王李璘墓、白虎岭林场、蜚英塔、冈上才子之乡、曹雪芹祖籍纪念地、三江后万古村等,在当地及邻近地域有一定吸引力。

结论

1、红色旅游资源、城市生态旅游资源特色异常突出。

在全国丰富红色旅游资源中,南昌市八一品牌、小平小道含有唯一性,以天香园为经典表现形式城市生态旅游资源特色突出,含有巨大开发潜力。

2、历史文化底蕴厚重,潜力型资源比重较大。

才有可能“活化”、转化成为特色旅游产品,南昌市拥有丰富历史文化、文物型旅游资源,但这类旅游资源只有经过文化创意和时尚解读,如滕王阁、李渡烧酒遗址等。

3、新型社会资源开发潜力巨大

在全新旅游资源观引领下,环境、休闲、城市、时尚、产业等新型自然和社会资源已被纳入此次计划资源序列中,这些社会、产业资源能够转化成为全新旅游产品,经过政策引导和观念转变。

4、战略性高端休闲旅游资源不停产生。

伴随温泉、地热等战略性休闲旅游资源勘探工作逐步展开,南昌市发展高端休闲旅游资源基础得到加强,和高尔夫球场、游艇俱乐部等新型消费业态不停产生。

第三章 现实状况研判和SWOT分析。

旅游业发展情况

1、发展速度较快

中国旅游收入64.78亿元）,接待游客数量及旅游收入各项统计数据逐年增加,旅游总收入66.73亿元（其中外汇旅游收入2554.92万美元,中国游客936.59万人次）,同比增加13%,同比增加10.3%,全市接待游客总量为945.5万人（其中国际游客8.91万人次,南昌市旅游业发展呈上升趋势。

2、城市旅游竞争力提升潜力巨大

南昌市最具竞争力优势为区位优势,在全部省会城市中排第16位,而其它各项排名全部在20位以后,尤其需要提升为环境吸引力、旅游接待力、资源吸引力等。

3、受到省内新兴旅游城市威胁

将南昌和省内四山即井冈山、三清山、龙虎山、庐山所在城市和宜春、景德镇等南昌周围城市进行比较,说明南昌市作为省会城市优势地位在猛烈区域竞争中受到了来自周围城市冲击,仅略高于吉安、上饶、景德镇,南昌市游客接待量及旅游收入低于九江,面临威胁。

4、在中部地域省会城市中处于弱势

说明作为中部地域旅游关键发展城市,旅游业发展水平较低,南昌市旅游接待人数及旅游收入远远落后于长沙、郑州、太原,急需对旅游产品进行增量提质,仅略高于合肥,南昌市资源、区位及交通优势并未充足发挥,对市场营销加大力度。

5、旅游业产业要素发展情况

进入全国百强旅行社行列仅有南昌铁路国际旅行社和南昌春秋旅行社,南昌市旅行社业总体规模小,全市拥有146家旅行社,龙头企业实力弱,其中国际社15家、中国社131家。

景区数量少,全市63个景区（点）中,绝大多数景区经营情况不佳,没有其它A级景区,AAAA景区为滕王阁、天香园2个（）,缺乏A级景区,仅占全省14.3%。

全市星级饭店总体运行较为平稳,南昌市旅游饭店关键由星级饭店、经济型酒店及社会旅馆组成,全市经济型酒店多年来展现“井喷”式快速发展,客房出租率达成了61.32%,省内排名靠前,速8、锦江之星、如家快捷、永生现代等十多个经济型酒店品牌落户南昌。

SWOT分析

对于南昌而言,旅游业要成为国民经济支柱产业,还需要经历一个较长由政府主导,全社会共同参与、共同努力过程。

1、发展优势

南昌市含有发展旅游业五大优势,分别为：。

做强大城市经济圈,南昌市是全省政治、经济和文化中心,打造城市圈”为己任,带动全省经济繁荣,省会城市：作为江西省省会城市,逐步建立完善城市网络体系,环鄱阳湖城市群关键城市,对内促进区域经济分工,南昌要以“建设大南昌,将江西经济愈加好地融入全国格局之中,举全市之力,形成人流、物流、信息流通道,对外发挥连接东西、贯通南北作用,有效整合资源。

区位优势：南昌市在中国中部地域,是中国惟一一个连接长三角、珠三角和闽东南三角区节点城市,含有承东启西、沟通南北关键战略地位。

交通优势：交通设施建设逐步完善,形成了“快捷通畅、四通八达”公路、铁路、水路和航空网。

休闲气氛浓厚：休闲已经成为南昌市民一个普遍生活方法,为南昌市建设休闲旅游城市提供了良好社会和产业基础。

环境优势：山是城之魂、水是城之灵、文是城之韵,山脉、水脉、文脉相融南昌市拥有旅游业发展绝对环境优势。

2、发展劣势

关键表现为管理体制落后、产业意识不强、市场规模不足、资源整合不够。

3、发展机遇

南昌市要抢抓旅游市场规模快速放量、休闲旅游时代来临、红色旅游快速发展、北京奥运会、上海世博会、城运会等六大外部市场机遇,和城市建设力度不停加强和城市面貌极大改善等内部机遇。

4、发展挑战

关键表现为周围城市区域竞争加剧、景区经营管理体制和经营理念落后,城市作为旅游目标地建设滞后、旅游服务质量有待提升等四大挑战。

南昌市旅游发展驱动力分析。

从经济（含市场）、社会、技术、政策等方面看,在南昌市旅游产业发展过程当中,有来自四个方面关键驱动力量：。

1、南昌市依靠快速壮大经济实力,培养旅游产业结构、完善旅游服务设施、开发旅游资源和建设旅游目标地城市原动力。

2、泛珠江三角洲区域经济、闽东南三角洲区域经济、和周围地域合作所产生巨大辐射力（包含资金、技术、人才和客源等）。

3、中部地域发展过程中南昌区位、生态环境、旅游资源、城市基础设施建设等过程中所产生整协力。

以红色旅游、休闲旅游、绿色生态旅游、历史文化旅游和乡村休闲度假旅游为主体市场需求所引发需方推进力,4、在中国建设旅游强国过程拉动下,借助《中部六省旅游发展计划》编制和纳入海峡两岸旅游区机遇。

第四章 发展目标和发展战略。

发展目标

1、总体目标

将南昌建设成为江西省旅游中心地城市、中部地域关键旅游目标地城市和国际著名特色旅游城市,全方面建设以红色旅游、休闲旅游、生态旅游、文化旅游为关键多元化产品体系,深挖特色资源,政府主导,创新市场营销。

2、分阶段目标

3、经济性目标

南昌市旅游接待人数、旅游业总收入和旅游业增加值占全市GDP比重逐步增加,旅游业将成为南昌市经济发展支柱产业,伴随旅游产品建设和旅游市场建设快速发展。

4、社会性目标

提升居民生活质量,提升城市著名度和美誉度,增加居民收入,改善城市形象,扩大对外交流,扩大就业。

5、文化性目标

保护、传承南昌市深厚历史文化底蕴,彰显、传输南昌市特色地域文化。

发展战略

1、强势主导

将旅游业上升到“旅游即城市”战略高度,南昌市旅游业资源需要大力整合,从思想上给高度重视,发明良好发展环境,应借鉴洛阳、焦作、桂林等地发展经验,以资源整合、市场营销为关键,在政策上给突破性支持,立即实施强势主导战略,空间布局需要合理安排,产品品牌需要协力打造,多种利益关系需要统一协调,大力培养龙头企业。

2、联动发展

包含区域合作、部门合作和产业联动。

南昌市建设全省旅游中心城市关键内容之一是加强和省内旅游强市合作,在服务中强化、彰显地位和作用,实现由过境地到目标地转变。

在提升城市旅游同时,要大力发展乡村旅游,发挥旅游业在社会主义新农村建设中产业支撑作用,实现城镇统筹发展。

要促进第一、第二、第三产业和旅游业融合,大力开发工业旅游、农业旅游等新型旅游业态,推进文旅结合、工旅结合、农旅结合、体旅结合,形成大旅游格局。

3、城市旅游一体化战略

整体建设旅游目标地型城市,要高度重视并充足发挥城市作为综合吸引物作用,以城市环境美化、基础设施完善、公共服务体系健全为关键。

4、国际化战略

城市国际化和旅游国际化相互关联、相互促进,南昌市旅游国际化将成为城市国际化关键实现路径,关键包含投资主体国际化、产品国际化、接待设施国际化、市场国际化和服务国际化,旅游国际化是一个长久而复杂过程。

5、休闲化战略

休闲旅游是中国旅游产业转型升级肯定路径,要在大力发展观光旅游基础上,南昌市旅游产业增量提质重大机遇,在产品开发、形象塑造等很多方面适应并满足休闲旅游市场需求。

休闲化和国际化,是南昌旅游业实现跳跃式发展全新起跑线。

第五章 旅游产业空间布局。

南昌市旅游空间布局

经过对“大南昌”旅游资源分布、交通和区位条件进行分析,将南昌市旅游业计划为“一核、四区、一带”旅游产业空间格局,综合考虑中部六省旅游联合开发、环鄱阳湖生态经济试验区建设、城市格局改变等外部原因影响,依据对未来市场需求估计。

这一功效区辐射带动整个南昌旅游发展,含有特色鲜明产品集群、要素齐全产业体系、完善配套服务功效和带动性强辐射作用,即南昌中心城市区,“一核”为一个“旅游增加和创新极核”,尤其是城市建成区,是南昌旅游增加和创新极核。

是南昌市吸引力最强、最含有发展潜力旅游吸引物密集区,是南昌市旅游未来优先发展区,“四区” 为山地生态休闲度假区、湖泊生态休闲旅游区、近郊休闲旅游区、文化休闲旅游区。

定在生态体验、休闲度假,山地生态休闲度假区：以梅岭风景区为龙头,关键开发梅岭风景区生态观光休闲产品、圣水堂森林公园休闲度假产品、千年古村群人文生态产品、农家乐为关键形式乡村休闲旅游产品,以赤家拢花果山、圣水堂森林公园、千年古村群为三个关键点。

新建亚区以象山森林公园、汪山土库、溪霞水库风景区、鄱阳湖及南矶山候鸟保护区作为极核,湖泊生态休闲旅游区：由新建亚区和进贤亚区组成,进贤亚区以湖面及沿湖地域作为关键,该区功效定在休闲度假、商务会议、生态观光、水上娱乐体验,关键开发象山森林公园商务休闲产品、溪霞水库风景区休闲度假产品、鄱阳湖及南矶山候鸟自然保护区生态体验产品、汪山土库为关键遗址遗址类观光产品、军山湖及青岚湖水上休闲旅游产品、军山湖螃蟹节娱乐体验产品等。

定在农业观光体验、工业旅游,包含宝葫芦农庄、扬子洲现代农业、汪氏蜜蜂园等现代工业旅游组成环南昌市近郊休闲旅游区,关键开发蒋巷现代农业生态园、宝葫芦农庄乡村休闲产品、扬子洲现代农业生态园、生态渔业、高尔夫度假和由汪氏蜜蜂园、南昌造币厂和洪全部为代表工业旅游产品等,近郊休闲旅游区：以南昌县、新建县观光农业作为主体。

“一带”为南昌市环城游憩带,环城游憩带在丰富南昌市旅游产品体系、增强南昌市旅游吸引力方面含有较强推进作用,组成了南昌市近郊及中远郊旅游合作及发展关键,即包含南昌市近郊各区县及周围余干、鄱阳 永修（西海）、靖安、奉新、高安、丰城、樟树、新干等。

各区县发展关键点

1、南昌县

建设成为“农业生态观光”和“爱国主义教育”双基地,关键建设农业生态观光产品、休闲度假产品、红色旅游产品,关键项目为水岚洲鄱湖半岛乡村生态休闲项目、黄马两江生态农业走廊、蒋巷国鸿现代农业科技旅游示范园、塘南幽兰爱国主义教育基地、冈上月池教授村、马游山风景区等。

2、新建县

定在“生态家园、休闲绿洲”,关键发展生态休闲旅游产品、休闲度假旅游产品、宗教文化旅游产品、会议旅游产品和参与型旅游产品,关键项目为湿地生态观光和科考项目、温泉开发、厚田沙漠、宝葫芦农庄、汪山土库、象山森林公园、小平小道、溪霞水库、西山万寿宫等。

3、进贤县

关键项目为李渡酒文化旅游区、军山湖和青岚湖生态旅游区、军山湖观湖品蟹天堂项目、文港毛笔文化旅游区、军山湖国际螃蟹美食节等,关键发展文化旅游产品、生态旅游产品、工业旅游产品等,定在“亲水型乡村休闲旅游区、传统文化体验区”。

4、安义县

定在“古村旅游、休闲乐园”,以古村旅游为龙头,关键旅游产品包含古韵文化、乡村休闲、娱乐度假、生态旅游、农家乐等,引领生态、休闲、乡村旅游全方面发展,关键项目为安义古村群、圣水堂森林公园、乔乐花果山、紫园影视基地、赤家拢花果山和乡村酒店等。

5、东湖区

6、西湖区

关键项目为万寿宫历史文化街区整改开发、绳金塔民俗文化活动中心打造,定在“民俗文化特色区、商贸购物繁荣地”,西湖区旅游业发展应突出其传统文化内涵,并重视其南昌市经济强区功效定位,关键发展民俗观光旅游产品、商贸旅游产品等。

7、青云谱区

打造历史文化旅游产品、生态休闲旅游产品、乡村休闲旅游产品及城市休闲旅游产品,充足利用丰富旅游资源,定在“书画圣地、生态商全部”,深入挖掘历史文化底蕴,延续]青云谱区历史文化,关键项目为八大山人梅湖景区、明清古建筑群、象湖景区等。

8、青山湖区

打造商务休闲旅游产品、生态休闲旅游产品和乡村休闲旅游产品,定在“宜居宜游新区、商务休闲胜地”,关键项目为扬子洲休闲度假区、天香园、金绿园山庄等,利用天香园、扬子洲等新型生态旅游资源和区内良好自然资源。

9、湾里区

关键发展生态旅游产品、乡村旅游产品和旅游地产,定在“山、水、人完美结合乡村旅游胜地”,关键项目为梅岭风景区资源重新整合定位和系统开发、农家乐型旅游整体发展、星级酒店建设。

10、红谷滩新区

第六章 旅游产品发展计划。

旅游产品体系

建立由观光旅游、文化旅游、节庆旅游、商务旅游、生态旅游、乡村旅游、红色旅游和休闲旅游等八大类产品组成多元化复合型旅游产品体系,实现由单一观光型旅游产品结构向观光旅游、休闲度假、文化生态、商务会展等复合型旅游产品结构转型,伴随旅游市场规模不停扩大、市场需求新改变和市场结构逐步优化,实现产品转型和升级,要加大资源整协力度。

在此基础上,关键推出红色旅游绝品、文化旅游名品、生态旅游精品和休闲旅游新品等南昌旅游“四品”。

旅游产品体系

旅游产品体系

观光旅游产品

文化旅游产品

节庆旅游产品

休闲旅游产品

生态旅游产品

乡村旅游产品

红色旅游产品

商务会展产品

图6-1 南昌市旅游产品体系。

厚田沙漠、安义古村群等。

滕王阁、八大山人梅湖景区等。

餐饮、保健、娱乐、运动、文化等。

国际博览会、旅游商品交易会等。

观光农业、民俗旅游、乡村酒店等。

商务酒店、大型会展等。

红博会、红歌会、军乐节等。

天香园、梅岭、军山湖等。

小平小道、八一系列等。

表6-1 南昌市各县区关键旅游产品。

区县

关键旅游产品

南昌县

幽兰马游山风景区、黄马两江农业生态风景区、冈上才子之乡、三江后万古村、塘南令公庙、武阳曹雪芹家乡、蒋巷农业示范园、澄碧湖公园、莲塘公园烈士纪念塔。

新建县

小平小道 、厚田沙漠、西山万寿宫景区、汪山土库、梦山、宝葫芦农庄。

进贤县

军山湖风景区、李渡旅游区、文港笔全部旅游区。

安义县

安义古村群、新民圣水堂森林公园、熊式辉家乡、仙游谷。

东湖区

滕王阁、八一公园、人民公园、中山路、胜利路、民德路、福州路等特色街区。

西湖区

绳金塔、万寿宫、八一南昌起义纪念馆。

青云谱区

八大山人梅湖风景区、朱古桥梅村景区（梅汝傲旧居）、象湖景区。

青山湖区

天香园、扬子洲

湾里区

梅岭景区

红谷滩新区

傩文化园、摩天轮、商务会展旅游区、赣江市民公园。

旅游产品开发战略

南昌市旅游产品开发,应该形成由精品型、提升型、潜力型组成金字塔型旅游产品开发体系（图6－2）。

精品型

精品型

旅游产品

提升型旅游产品

潜力型旅游产品

近期建设

中远期建设

图6-2 南昌市旅游产品开发战略。

1、精品型旅游产品

以发展成为中国一流旅游产品,是南昌产品体系王冠上钻石,梅岭、厚田沙漠、八一产品系列、滕王阁、小平小道、天香园、赣江市民公园、安义古村群、八大山人梅湖景区、汪山土库、圣水堂森林公园、李渡烧酒遗址等精品型旅游产品在南昌市旅游产品体系顶端,在计划近期需要关键建设。

2、提升型旅游产品

军山湖螃蟹节、万寿宫、宝葫芦农庄等提升型旅游产品是精品型旅游产品有益补充,并在一定条件下能够转化为精品型旅游产品。

3、潜力型旅游产品

潜力型旅游产品对于丰富南昌市产品体系含有重大意义,不过需要大规模投入（智慧或资金）才能开发成为含有较大影响力旅游产品,文港笔全部、塘南令公庙、海洋公园、摩天轮、南矶山湿地观鸟区、熊式辉旧居、以李渡烟花为代表工业旅游等潜力型旅游产品,是指资源品位很好。

新型旅游产品

依据旅游市场个性化、休闲化、运动化改变特点,南昌市要计划建设新型旅游产品,关键包含：。

1、汽车营地

又是满足自驾车旅游对旅游服务设施需求关键基础设施,以增强对长三角、珠三角和周围城市自驾车市场吸引力,在梅岭、厚田沙漠、安义古村群、军山湖等地,其中包含帐篷露营地、房车营地,根据国际标准计划建设一批自驾车营地,汽车营地既是面向自驾车旅游市场新型旅游产品。

2、游艇俱乐部

充足利用南昌市高级游艇制造业优势,建设游艇码头,在外八湖等适宜水面,面向高端市场,开展会员制服务。

亲水旅游产品

充足利用南昌市地表水域面积大、水体形态多特点,大力开发亲水旅游产品。

具体内容详见专题研究汇报“南昌市亲水旅游发展研究”。

夜间旅游产品

大力开展夜间旅游,关键开发“夜游赣江”项目和秋水广场夜间实景大型演艺项目：,南昌市夜间旅游产品除保健休闲、娱乐休闲、购物休闲等城市休闲业态外,是丰富游客体验,增加游客消费关键方法。

1、赣江沿岸高大建筑设计安装霓虹灯,或勾勒建筑外型,或以南昌乃至省内外景区形象宣传为题材,扮靓城市、点亮赣江。

2、从生米大桥到八一大桥,在保障城市饮用水源安全前提下,开通赣江夜航游轮。

3、在秋水广场推出浓缩反应南昌城市发展历史大型实景旅游演艺节目。

休闲旅游产品

南昌市拥有数量丰富、特色突出休闲旅游资源,将南昌市建成“彰显文化魅力、释放山水美景”特色世界休闲名城,应经过休闲旅游产品增量提质、服务设施完善、休闲环境营造、管理体制和运行体制改革和优化。

以美食休闲旅游、保健养生休闲旅游、体育休闲旅游、商务休闲旅游为特色,以文化休闲旅游、亲水休闲旅游为关键,以工业休闲旅游、修学培训休闲旅游为补充十大系列休闲旅游产品,计划以城市休闲旅游、农（渔）业休闲旅游为基础,将南昌市休闲旅游空间布局划分为秀水湖滨乡村休闲旅游区、时尚动感城市休闲区、品古文化休闲旅游区、青山生态休闲旅游区四个功效区,以“打拼长（珠）三角、休闲在南昌”、“水城南昌、休闲天堂”作为宣传口号。

具体内容详见专题研究汇报：“南昌市休闲旅游发展研究”。

旅游线路设计

根据旅游产业内在分工,在计划中设计推出反应南昌特色、包含关键旅游景区不一样专题旅游线路,真正了解和掌握旅游市场需求旅行社是旅游线路策划、设计主体,实际上,是为了满足南昌市旅游局宣传促销和引导旅行社销售需要。

设计不一样形式和内容旅游线路,本计划依据南昌旅游产品影响力和市场特点,分为经典线路、精品线路及特色线路,遵照整合资源、提升产品价值思绪,在广泛征求南昌市旅行社高级经营管理人员尤其是计调和营销部门责任人意见基础上,共21条。

1、省内客源市场推荐线路

（1）红色经典一日游。

（2）文化体验一日游。

（3）绿色休闲一日游。

（4）工业博览一日游。

（5）特色精品二日游。

2、中国、国际客源市场推荐线路

（1）精华一日游

（2）精品二日游

第七章 关键旅游产品开发策划。

实现红色旅游差异化发展,建设八一品牌系列红色旅游产品,能够充足展示南昌深厚红色旅游文化,“八一南昌起义”为南昌留下了独特征、唯一性高端红色旅游资源,使南昌市和其它城市区隔开来。

以八一南昌起义纪念塔、八一南昌起义纪念馆、八一公园、八一大桥、八一广场、红博会、军乐节等作为资源基础,以“红色旅游之全部、军旗升起地方”作为市场主导形象,建设全国著名、类别完整八一系列旅游产品,具体为：。

1、资源整合开发,景区联动发展

2、争取南昌成为红博会永久举行地

红博会应成为南昌品牌型展会和全新城市名片。

3、将军乐节纳入旅游宣传促销体系

军乐节是关键旅游节庆活动,并激励旅行社销售这一特色节庆产品,应将其纳入市旅游局宣传促销体系。

六大关键旅游产品策划。

1、小平小道

景区建设应该弘扬逆境中生存、逆境中奋斗坚忍不拔精神,弘扬坚忍不拔、永不言弃这一普世价值观世界性文化旅游产品,将其建设成为缅怀一代伟人。

更新布展设置,丰富布展内容,重视用有形手段展示邓小平思索、孕育改革开放伟大思想过程。

拆除将军楼到拖拉机修造厂围墙,使小平小道能够完整展示于世人面前。

丰富旅游活动形式,重视游客参与,设计模拟步骤,让游客亲自体验邓小平当初工作内容。

共同推出“寻求小平足迹”旅游线路产品,联合打造小平品牌文化旅游产品,和四川等地开展跨区域合作。

2、滕王阁

树立“中华第一阁”市场形象。

建设滕王阁文化旅游区：景区大门外移,纳入景区范围,将周围街道改建为唐朝仿古街。

3、八大山人梅湖景区

将其作为表现“城市即旅游”发展理念载体和景区开放式经营示范,建成八大山人文化第一园和南昌市文化旅游精品景区,借鉴无锡等地经验。

4、梅岭风景区

建设梅岭山地休闲度假旅游区,扩大市场宣传,让梅岭再次焕发生机,从体制创新、市场开拓、产品开发三个方面入手,将梅岭作为南昌市旅游业实施政府强势主导型发展战略试点,借鉴河南焦作云台山开发经验,提升梅岭市场形象。

收回分散在很多投资者手中经营权,统一建设梅岭大景区。

实施景区大门票,开通景区内部环境保护观光车。

大力做好市场营销,将市场营销和产品建设同时进行、相同重视,开展整合营销,面向旅行社市场和周围城市。

吸引有实力投资商,开发高端会议度假型旅游地产。

申报国家旅游度假区、国家生态旅游区。

5、天香园

依靠稀有城市生态资源,提出“城市生态旅游区建设标准”并向国家旅游局申请成为国家级城市生态旅游示范区,以“城市中候鸟家园”为市场形象。

扩大景区范围,丰富景区功效,使景区由观光型向会议度假型转变,经过会议、住宿、餐饮等设施建设。

6、李渡烧酒博物馆（酒文化博览园）。

建设中国烧酒博物馆,将其建设成为中国白酒文化体验专题公园,展示烧酒文化,组建李渡烧酒研究中心,经过加紧申请世界文化遗产步伐,对现有文物加强保护,开展工业旅游等方法。

八大关键旅游产品策划。

1、安义古村群

建设“中国最著名赣派千年古村群”作为发展目标,打造商业罗田、官宦京台、家族水南三个各具特色古村,建设高端酒店,使其成为最有神秘风采、最有古郡风韵、最有田园风光、最有乡村风貌旅游目标地,以“独一无二古村群”作为市场形象,打造感受自然、体验农家生活绝好去处乡村,满足高端休闲、商务会展游客需求,打造表现民间风俗乡间演艺,结合三个村落特色,以商业文化、农耕文化为出发点,在满足大众观光同时。

2、汪山土库

市场形象为“汪山土库：庭院深深”,建设赣派建筑博物馆,打造南昌市文化旅游精品,具体为：。

依靠汪山土库促进周围乡村民俗旅游发展,完善汪山土库和周围乡村联络,选择最具汪山土库建筑特色物品,提升汪山土库著名度,举行“汪山土库建筑”研讨会,将汪山土库建成影视基地、特色酒店和会议举行地,邀请中国外著名教授参与,丰富旅游活动形式,制作成为旅游商品出售,将其打造成为特色婚礼举行地,重视游客参与性,和婚庆企业联络,丰富馆内陈列,进行婚俗演出,以古建筑研究、赣派文化研究、书法艺术研讨等为内容。

3、绳金塔民俗文化园

成为集中展示人类治理沙漠、适应沙漠结果,世界沙漠分布,介绍沙漠成因、危害,市场形象：“江南沙漠奇观、世界沙漠大观”,提供沙浴、沙疗、滑沙等康体健身功效大型沙漠文化专题公园,分区建设、模拟展示世界各地著名沙漠自然奇观和民族风情。

6、黄马“两江”生态农业走廊

打造独具南昌特色新农村建设示范村,表现南昌特色,在确保南昌植物园科教功效同时提升其旅游功效,将全国农业旅游示范点建设和社会主义新农村建设相结合,完善蓝天花卉苗木市场、白虎岭花卉苗木基地项目,特色化建设景观大道,关键建设十里荷塘景区。

6、宝葫芦农庄

集大众休闲娱乐、乡村观光、休闲度假、科普启智等多功效于一体旅游型循环经济绿色园区和含有省际市场关键竞争力国家5A级综合性休闲娱乐旅游区,综合性休闲娱乐专题公园。

7、圣水堂

打造大圣水堂景区,提升景区内部道路等级,建设汽车营地,加强基础设施建设,和云山水库联合开发,面向休闲旅游市场,开辟帐篷露营区,远期应该建成和靖安宝峰寺、永修云居山交通路线。

8、大型实景晚间演艺

面向高端散客和旅行社团体市场,和文化创意产业相结合,以南昌悠久历史和丰富地方文化为素材,在秋水广场推出一台大型晚间旅游演艺。

第八章 旅游形象策划。

南昌旅游形象定位

1、总体形象

方案一：南昌：军旗升起地方。

方案二：休闲水城、灵韵南昌。

2、地域细分市场旅游形象

针对省内游客：休闲南昌,动感全部会。

针对中国游客：八一英雄城,云水滕王阁。

天下滕王阁,中国英雄城。

江南绿洲奇沙漠,城市候鸟天香园。

针对南方游客：南昌,中国江南唯一拥有沙漠城市。

针对北方游客：八一英雄城,亲水是南昌。

针对入境游客：小平小道在南昌。

独一无二古村群

城市候鸟乐园

3、专题细分市场旅游形象

美食旅游市场：世界辣味美食之全部。

军山湖大闸蟹：不一样螃蟹,非通常味道。

4、节庆市场：南昌军乐节、中国狂欢节。

第九章 市场营销

市场分析及定位

国际市场为机会市场,南昌市现阶段客源市场关键为中国市场,采取“四分法”进行市场定位：,深化周围旅游市场,突破国际旅游市场,所以市场开发定位为：做大中国旅游市场,南昌市接待游客总量为945.5万人,其中国际游客8.91万人次、中国游客936.59万人次。

1、消费人群细分

在继续扩大和深化红色旅游人群基础上,大力发展休闲市场、文化旅游市场和老年市场、学生市场、商务客源。

2、消费层次细分

以中端消费游客为主体,扩大低端消费游客规模,培育高端消费游客市场。

3、消费行为细分

团体游、散客游、自助游三游并举,打造区域性自驾游中心,关键开发自驾车旅游。

4、消费地域细分

以省内和周围城市为基础市场,以长三角、珠三角为关键市场,以国际航线连通城市为潜力市场,以京津唐和环渤海城市群为机会市场。

营销策略

充足实施小区营销、社团营销,市场营销要在社会宣传和专业促销两大领域同时展开,要面向公众,社会宣传,除了加大资金投入力度开展传统媒体宣传外。

关键实施两大营销策略：“三沿”（沿高速公路、沿铁路、沿航线开发）策略,“三对接”（对接上海、对接广州、对接香港）策略。

营销方法

采取五大营销方法：互联网营销、媒体营销、电信营销、小区营销及组合营销,构建立体营销网络。

建设南昌旅游目标地营销系统,开通“南昌旅游频道”,互联网营销：可和大型门户网站合作。

利用手机短信促销,开通全市旅游系统从业人员手机彩铃,电信营销：建设基于中国移动通信手机平台信息服务项目。

利用小区文化设施,深度开发小区市场,小区营销：和旅游客源地居民自治组织合作,开展宣传资料入户、小区文化广场促销、宣传栏海报宣传等多个手段。

营销渠道建设

1、区域代理商：在关键客源地城市,选择多门市、有实力大型旅行商作为常年代理商,开辟南昌旅游专卖店给予其特定市场独家开发权。

加大旅游专列、包机、大巴车队现金奖励力度,建立奖励政策竞争优势,2、强化旅行社组团主动性：实施航空港战略和动车组战略。

3、充足发挥社团作用：将各地自驾车俱乐部、探险俱乐部、大学生社团、老年大学及党团组织等社会团体纳入营销渠道建设,开发小众市场。

节事活动策划

既是个性化旅游产品,又是关键旅游宣传促销手段,旅游节庆活动,使旺季延长、平级变旺、淡季缩短旅游市场优化作用和价值,南昌市要高度重视旅游节庆活动对提升城市著名度和美誉度,经过政府主导、市场化运作,形成“全市性品牌化大型节庆为龙头、区县景区小型节庆为补充”、“月月有活动、季季有高潮”节庆时空组合。

全市龙头节庆活动为：中国南昌国际辣味美食节（5月）、中国南昌国际军乐节（8月）、中国南昌军山湖国际螃蟹美食节（10月）、中国环鄱阳湖生态旅游节（冬春）。

第十章 旅游产业发展计划。

旅游住宿发展计划

以高星级品牌和专题酒店、含有南昌特色“乡村旅店”作为两大关键,建成以高星级酒店和会展型酒店为龙头,南昌住宿业应走数量适度超前、功效配置齐全、质量稳步提升发展道路,以经济型酒店为增加点,以社会旅馆为补充合理住宿业格局,以“乡村旅店”为亮点,成为南昌旅游业支柱产业,适应市场需求。

表10-1 各县区旅游住宿设施布局。

县区

关键旅游类型

结构安排

南昌县

乡村旅游、工业旅游

2-3家四星级宾馆,以农家山庄为主。

新建县

红色旅游、休闲旅游

3-4家三星宾馆,经济型酒店、青年旅馆为主。

进贤县

生态旅游、古遗址游

以家庭旅馆,青年旅馆为主,1-2家四星宾馆。

安义县

古村游、乡村旅游

1-2家四星级宾馆,1-2家三星级宾馆,以乡村酒店、青年旅馆为主。

东湖区

休闲旅游、商务旅游

以高中等酒店为主,增加商务专题酒店、经济型酒店。

西湖区

文化旅游、休闲旅游

以中等酒店为主,适度增加经济型酒店。

青云谱区

会展旅游、工业旅游

增加商务、会议酒店

青山湖区

休闲旅游、城郊旅游

以中等酒店、度假村为主。

湾里区

生态旅游、休闲旅游

1-2家五星级宾馆,以度假村为主。

红谷滩新区

会展旅游、商务旅游

2-3家五星级宾馆,增加商务、会议酒店、经济型酒店。

旅行社发展计划

实施大旅行社集团化、中型旅行社专业化、小旅行社网络化发展思绪,整理旅行社市场秩序,改变旅行社弱小现实状况,提升旅行社业整体竞争力,发挥政府宏观调控作用,走联合发展、规模发展、品牌发展之路。

开放公务活动市场：在遵守相关要求前提下,许可国家机关、企机关和社会团体公务活动委托旅行社办理交通、住宿、餐饮、会务等业务。

旅游餐饮产业计划

建设特色休闲旅游城市,是发展餐饮休闲旅游业,丰富旅游产品体系和业态,打造“世界辣味美食之全部”城市形,南昌市发达社聚餐饮业。