旅游景区委托管理合同

旅游承包合同

内容提示：委托开发经营管理协议书 甲 方： 乙 方： 旅游发展有限公司 甲 方： 乙 方： 旅游发展有限公司 为了促进 xxx 旅游区的健康发展,现就xxx 旅游区委托开发经营管理之相关事宜达成如下协议,甲方委托乙方承担 xxx 旅游区的开发、经营、管理,第一条 开发目标 乙方利用 xxx 旅游区特色的旅游资源优势,达到景区内自然、人文景观、资源的合理开发、有效利用,对该景区资源进行行业结构优化、打造、开发,树立景区良好形象,经甲乙双方友好协商,以统一管理、经营、开发的形式,本着互惠互利、共谋发展的原则,根据国家相关法律法规之规定,供双方共同遵守,盘...。

文档格式：DOC|

文档星级：。

委托开发经营管理协议书 甲 方： 乙 方： 旅游发展有限公司 甲 方： 乙 方： 旅游发展有限公司 为了促进 xxx 旅游区的健康发展,其他如 xxx 等旅游资源条件成熟并经双方协商一致时可一并纳入 xxx 旅游区统一开发、经营、管理,现就xxx 旅游区委托开发经营管理之相关事宜达成如下协议,甲方委托乙方承担 xxx 旅游区的开发、经营、管理,第一条 开发目标 乙方利用 xxx 旅游区特色的旅游资源优势,推进当地经济的可持续发展,达到景区内自然、人文景观、资源的合理开发、有效利用,对该景区资源进行行业结构优化、打造、开发,第二条 委托范围 xxx 旅游区,从而实现景区走向市场、走向国际这一战略发展目标,以统一管理、经营、开发的形式,本着互惠互利、共谋发展的原则,提升 xxx 旅游区的对外影响力、知名度及品牌价值,树立景区良好形象,经甲乙双方友好协商,盘活资源,所涉资料作为本协议附件）,主要包括：xxx、xxx、xxx、xxx 等景点（详见甲方提供的资料,转变经济增长方式,引导带动当地群众增收致富,延伸旅游产业链,根据国家相关法律法规之规定,供双方共同遵守。

景区周边村民利用承包土地、自有房屋合法开展旅游相关经营项目的除外,甲方按下列比例享有收益权：第一年为 10%,4、负责协助乙方办理景区经营的相关资质等文件,利用自有房屋合法经营旅游相关项目,2、享有门票收益权,7、负责动员景区周边村民利用承包土地配合旅游开发种植所需的农作物,5、负责协调处理好本项目建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题,6、负责为乙方经营活动营造良好的环境,第三条 委托期限 自二 0 一六年十月一日起至二 0 二 0 年十二月三十一日止,第三年为 30%,8、承诺在本协议涉及景区范围内不再另外批准办理其它涉及本协议约定范围内的景区管理或经营的经济实体,负责景区范围内的地质灾害治理,第四条 甲方的权利和义务 1、享有对 xxx 旅游区（原有自然资源、建筑物等）的所有权、经营指导权,以后按年递增至 50%止（即第二年为 20%,共xx 年,并依法保障乙方员工人身、财产安全和乙方的合法权益,3、负责景区道路、水、电、监控系统（纳入天网工程解决）、绿化等基础设施的完善,每年按门票实际收入（即票面价减去旅行社提扣后）计算,落实好国家、省、州、县等各项相关的优惠政策,第四年为40%,第五年起为 50%）。

合理开发利用景区内的景观资源、水资源等,甲方及 xx 县人民政府相关部门不再另行向乙方收取开发或改造的相关费用,一切经营管理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规,甲方享有对景区的监督检查权,2、负责对 xxx 旅游区进行有效的日常维护（因自然灾害、建筑物主体受损除外）、开发、经营管理、宣传推广,3、负责投资组建景区经营管理团队、演艺团队,配合甲方保护景区内生态、植被、水源等自然资源和人文景观,甲方有权要求乙方限期改正,6、在征得甲方及县旅游局、景区管理局等县人民政府相关部门同意,第五条 乙方的权利和义务 1、享有 xxx 旅游区独立、排他的使用权、经营权,每年 12 月底前完成公司经营 xxx 旅游区的财务审计,如果乙方不履行限期整改,并在不改变、不影响景区景观效果的前提下,乙方如果存在损坏景区资产的情况,乙方在次年 1 月 31 日前支付甲方的收益,乙方所需员工在同等条件下应优先聘用当地村民,8、有义务引导、带动当地村民发展旅游经济,甲方有权自行处理,费用由乙方承担,实行独立经营、自负盈亏,以审计结果中“门票实际收入”为标准来计算甲方收益,可根据经营需要,7、负责建立、健全人员管理制度、财产保护制度、财务会计制度,4、保证整个经营期内平均每年接待游客 50 万人次以上,带动村民增收致富,可持续性开发,9、合理利用资源,5、乙方聘请甲乙双方共同认可的会计师事务所,恢复原状。

由双方组织评估机构对乙方在经营管理期间的投入进行评估后,甲乙双方可协商解决或签订补充协议,2、若甲乙双方通过协商不能达成一致时,经济损失由相关部门或机构评估认定,第七条 违约责任 1、甲乙双方应诚实守信,造成严重后果或协议不能履行,甲乙双方共同享有景区上述无形资产收益权,此收益要由具有相关资质的评估机构评估其价值,由甲方负责安排新的业主对乙方在经营期间的投入按评估价款的 100%予以补偿,在同等条件下乙方可以优先获得 xxx 旅游区经营管理权,甲乙双方共同享有景区品牌、注册商标、域名等无形资产收益权,2、如因一方违约（除不可抗因素以外）,若乙方要继续经营,违约方应一次性支付对方的经济损失,违约方应赔偿对方经济损失,若乙方不再经营,2、本协议期限内,第六条 争议处理 1、如本协议执行过程中发生争议和不完善之处,严格遵守和履行本协议,如仲裁不服,3、本协议所述甲方的权利与义务,本协议正常终止后,第八条 其它约定事项 1、委托经营期满,双方友好协商解决,3、如遇不可抗因素,由 xxx 有限责任公司负责协调该项目的具体相关事宜,具体条件由双方再另行协商,参照国家及行业相关规定,先申请仲裁,可向具有管辖权的人民法院起诉,各占 50%。

本协议自签字盖章之日起生效,甲方（盖章）： 代表签字： 乙方（盖章）： 代表签字： 签订时间： 签订地点：,5、本协议一式六份,4、本协议生效后,甲方负责在一个月内移交景区建筑物、水、电、管道等图纸及使用管理权,甲乙双方各持二份,并及时撤离原有管理人员。

成功点赞+1

 600 积分