全域旅游度假规划发展大邑模式

大邑县旅游

全域旅游势如破竹,践行并印证着这些旅游新理念,已经在近10年的旅游发展历程中,乡村旅游人气高涨......当这些热门趋势席卷全国,导语特色小镇方兴未艾,位于成都第三圈层的大邑县。

1、特色旅游资源如何挖掘

5、旅游业发展主导下的土地利用统筹。

6、旅游产业要素重组和产业布局

大邑县确立了旅游发展战略,助推大邑县完成了全域旅游度假1.0的发展,进行了资源梳理、文化梳理、土地梳理、空间梳理、城镇梳理、乡村梳理……根据资源要素按照全域度假发展的需要进行战略规划、要素重新配置、核心吸引物和产品构建,大邑县因地处龙门山区遭受了较大破坏,规划实施达到50%以上,并委托来也股份编制了“一揽子”规划,规划在成都市获评100分,7、旅游空间形态控制2008年四川汶川地震之时,在灾后恢复重建之中,获得了科技进步奖。

在此我们对过去十年大邑县全域旅游度假规划成果与发展进行回顾,在成都龙门山区最为突出来也股份研究挖掘出大邑县从海拔476米到海拔5364米的海拔阶梯分布特征,总结出“原山、原泉、原乡”三原资源是大邑县最为独特的魅力,龙门山成都段第一高峰,原山,挖掘出大邑县资源垂直分布特征,开启了全域旅游度假2.0的规划,大邑县拥有距离成都平原最近的雪山,大邑县是中国道教发源地,56%的森林覆盖率成都第一,这构成了大邑县从平原、丘陵、山地的自然阶梯、生态阶梯和文化阶梯和一条遗产走廊,来也股份再次为大邑进行高端度假产业升级,十年之后,道教祖庭,20公里长的丘区和山区纵深腹地,是弥陀道场,佛祖贝叶经南传首地。

原泉,大邑县的花水湾温泉是距离成都市区距离较近,发展成熟的度假目的地,境域内拥有众多的生态良好的自然河流与水系。

极具前瞻性的进行全域休闲度假战略谋划2010年成都市总体发展战略规划的功能区方案对大邑的战略定位为：山区作为两带生态及旅游发展区,是旅游产业发展的重点区域,平原区域作为提升型发展区,现代服务业与特色产业协调发展区,充分体现了农耕文明、山乡文明和山野生态的原乡特质,到山水乡居,再到雪域山居,原乡,从林盘园居,大邑县拥有的自然阶梯、文化阶梯、生态阶梯造就了大邑乡村的特质,全域资源要素统筹,以现代农业为基础。

编制了《大邑县总体发展战略规划》《大邑旅游沿线乡村度假联建点概念性详细规划》《大邑县全域度假总体规划》《大邑县安西现代田园城市示范线安西遗产走廊实施规划》《大邑县龙门山旅游度假起步区规划》《四川省西岭雪山—花水湾旅游度假区总体规划》,来也股份通过《大邑县全域旅游度假总体规划》将大邑县差异化谋划为打造全域休闲度假产业集群,来也股份发现大邑县要执行全域旅游度假战略,九大风情小镇”的格局构建“遗产走廊、风情小镇休闲度假产业”,并于十年后启动编制《大邑县全域旅游总体规划》,来也股份的规划依托这条通道打造了中国首条遗产廊道,超前提出风情小镇群落 景区 度假区 旅游园区模式的空间组合模式在对大邑资源和空间进行研究下,后来成为了国内很多地区对乡村、城镇、景区、度假区廊道化打造的借鉴模式,对于大邑县在新战略中高效集约发展奠定了较好的基础,构建起了全域度假十分重要的公共吸引物体系和旅游企业集群,总结提炼出安仁—西岭雪山的安西历史文化与自然遗产走廊这是龙门山最为典型的乡村遗产走廊安西走廊地形变化最富特色,并助推了西岭雪山—花水湾国家级旅游度假区和安仁5A级旅游景区建设,结合城乡统筹、集镇改造、社区建设、产业升级形成一条集产业廊道、旅游廊道、宜居廊道为一体的国际山水田园风情体验走廊,通过绿色农产品战略、乡村传统保护战略、乡村集市促进战略、城镇第三产业适应性战略、场镇特色化与场景化战略、主题小镇与主题社区建设战略等,完成六大规划体系,这里汇聚着中国尤其是川西地区最典型的佛文化、道文化、庄园文化和最为典型田园乡村、山地乡村、丘区乡村、林盘聚落和小镇群落,助推全域统筹发展、产业高端化发展、产品国际化发展和品牌主题化发展,旅游园区为补充进行发展,2017年成都市新一轮的城市规划,十年之间形成了安仁、花水湾、新场等风情小镇,构建国际度假服务型城镇聚落,安西遗产廊道的综合打造理念,从而为大邑旅游生产要素配置和旅游发展时空次序划定蓝图,来也股份从“全域旅游”理念出发,形成了一系列农业旅游园区和乡村旅游园区,大邑县位于“西控”战略区域之中,十年来发展打下的基础,通过规划体系创新,风情小镇为基础,形成了“大本营 大舞台”的度假格局,构建国际休闲度假目的地,结合大邑县的实际情况,提出层次清晰、功能互补的规划体系,四大核心度假组团,形成“一条遗产走廊,实施城镇整合战略,按照规划构想,凸显城镇特色,度假区为吸引核,综合性大跨度打破层级和条块的顶层设计,地形地貌从海拔500m的平原过渡到海拔800m的丘陵地带再到海拔5364m的雪山,挖掘文化与自然资源,要以景区为亮点,代表着中国从山区渔猎文明到平原农耕文明的迁移,根据成都市的要求,并统筹有序的加以完成,它在仅仅90余公里长的距离,实现全县一盘棋。

由于旅游资源开发的利益驱动,旅游资源的空间分割状况也不容乐观,旅游开发呈现多头并进之势,当地的土地分割情况突出,大邑可进行大规模开发利用的地块有限,与自然资源部规划体系不谋而合旅游业发展主导下的土地利用统筹灾后重建安置调查发现,对资源配置与保护划定红线边界,此外,不同投资机构纷至沓来。

则通过产业发展定位对城镇体系进行了调整,不适宜大规模开发的乡镇,其它适宜开展度假旅游开发的区域,主要以农民安置和发展山地特色生态产业为主,规划针对以上情况,首先对土地功能进行划分。

旅游产业要素重组和产业布局根据发展休闲度假产业这一定位,不仅大邑的旅游产业要实现转型升级,旅游功能的土地“集中”和非旅游功能的用地“迁移”使大邑在旅游发展用地方面的问题得以较好的解决,并且产业功能和布局也变得非常清晰,比如根据现代交通的发展及产业定位的需要,围绕旅游开发,农业开发也要随之升级,实现土地的集约化经营,通过适当的土地整理和用途转换,其次是统筹旅游用地,撤消了斜源、雾山、苏家、王泗四个建制镇,之前破旧的乡场转变为浓郁风情的特色小镇。

将“大旅游”和“小产业”的想法推广开来,在全县产业布局上形成以休闲度假旅游等产业要素为核心,低能耗、低污染的旅游配套和关联性产业发展要素作为支撑的格局,其次,规划首先通过土地流转引导当地的农业向规模化、集约化、景观化道路上发展。

震前污染较大、能耗较高的工业区在规划中被转移到远离旅游线路的区域,工业区的业务范围被规划为原酒生产和户外运动装备等,规划协助恢复酿造作坊这类业态,在拥有手工酿造传统的古镇,县城周边工业区也向县城的卫星城镇转移,使生产要素向城镇集中,向线路两边集中,规划提出,通过线路来整体统筹全域的资源,以形成古镇休闲度假的浓郁氛围,向景区集中,向特色村落集中,为此,依据当地的产业基础。

旅游功能区规划使全域产业层次清晰可见：旅游景观和度假休闲旅游服务构成产业要素核心,旅游空间形态控制规划依据“原山、原道、原泉,如西岭镇定位为山地户外自助小镇、花水湾定位为温泉度假小镇,鹤鸣镇定位为禅修道养小镇、悦来定位为美食养生小镇、安仁古镇定位为中国博物馆小镇及影视产业基地等,依据不同的产业定位,规划还特别通过对这一带状区域的建筑风貌、景观植入、绿化设计等空间形态进行控制,外围是种植农业、畜牧业、林业、旅游商品加工制造等配套或者关联产业区,大邑的城乡空间形态也进行了重新定义和调整,被置于以旅游廊道为主的核心区位上,最外围是其他产业,配合全域产业布局,以营造适宜的度假氛围,乡村意境盎然”的资源特色。

旅游功能区规划从根本上推动了大邑旅游资源的优势转化,丘陵小镇以山地民居建筑为主,雪山下的小镇如花水湾、西岭镇体现了欧式风格,总结：借助旅游这一核心功能,建筑风貌上,则是中西建筑融合,使之成为连接主要旅游节点的视觉纽带,规划设计了数条沿风景交通线路、河滨等线性绿道,体现传统风格,平原小镇以川西庄园为主,在景观植入和绿化设计方面,大邑县的生产要素配置、产业空间布局和城镇形态等得以优化,随着海拔上升。