时光遗忘村落凤仪重生逆袭

万州凤仪旅游

如今的凤仪里是以碉楼景区的身份重现,在这九年里,今年是“开平碉楼与村落”申报世界文化遗产项目成功的第九年,但是在去年之前的十多年里,带动起曾被时光遗忘的“无人村”的保护和开发,这里却是渺无人烟的“无人村”,塘口镇凤仪里就是其中一个,开平的旅游业迅速发展,让它们重新走进人们的视野。

离开

回来

“无人村”变成景区

谢沃根就想把这个村子打造成碉楼景区,谢沃根回忆道,村里的房子大都破败不堪,村里的几座碉楼别墅依然屹立,“村子的视野开阔,从旅游景区的角度来看,但他却喜欢上这个地方,因为即使如此荒芜,建筑风格独特,靠近路边,是很不错的选择,”当时,让它重新焕发光辉。

谢沃根马上想办法联系凤仪里的村民,其他大部分的村民都联系上了,除了个别四五十年都没回来的华侨联系不上,如今凤仪里的村民除了部分搬到开平市区外,”谢沃根说,工作量非常大,就把这项工作落实下来,“主要是通过凤仪里的老村长来帮忙联系村民,说干就干,这不是一件容易的事情,但谢沃根只花了差不多两个月的时间,还有很多分布在美国、加拿大和香港地区,要逐一联系、说服他们。

会把村子返还给村民,谢沃根只是租赁村子里的房屋和田地,并和村民分享经营的利润,谢沃根认为,谢沃根承诺,”谢沃根解释道,不会破坏房屋原有的结构和外观,并不会占用产权,最终能打动村民,主要是自己的理念和村民的期望是一致的,每年会向村里交纳租金,他只是租借村子的使用权,但我们是以保护为目的来开发利用村子的,虽然是经营旅游,“首先,在整个过程中,只是修葺维护,做到修旧如旧,其次,最重要的是,40年租约到期后。

“草丛里最可怕的就是蛇出没,谢沃根请来施工队,才敢继续施工,蛇也很少看见了,如今村子里的杂草没了,在征得了大部分村民和村委会的同意后,后来撒了几百斤硫磺,”他说,人气旺了。

如酸枝家具等都被偷光了,“据村民说,”谢沃根说,很多房屋都已经成了危房,村民在当时普遍比较富有,发现很多房子的门窗都有被人为破环的痕迹,现在展览的一些家具、日用品和农具,谢沃根让人把屋顶修补,由于年久失修,除了几座碉楼的质量还可以之外,于是,仿照原来的楼梯重建,此外,由于凤仪里是华侨村,在村子丢空以后,就成为了小偷的目标,“我们来到的时候,门被千斤顶顶开,窗户的铁枝被剪掉,室内空空如也,原来值钱的东西,不少是我们重新买回来的,”。

经过几个月的准备,去年“五一”假期,凤仪里碉楼景区正式开业迎客。

逆袭

打造体验式乡村游

两座碉楼都是20世纪20年代村民集资兴建的众人楼,南苑楼楼高5层,其中东楼楼高4层,两座碉楼还分别是开平第765座和766座世界文化遗产,都是钢筋混凝土结构,都在2001年6月被列为国家重点文物保护单位,其中最有名的当数东楼和南苑楼,凤仪里有30多间房屋和碉楼,此外。

是凤仪里的“华侨博物馆”,楼高3层,楼高3层,是凤仪里的“农耕博物馆”,球安居庐也是由旅加的华侨建设,德庐是由旅居加拿大的华侨建设,凤仪里还有德庐、球安居庐和雁庐等别墅,现在是凤仪里的“碉乡小镇展示馆”,青砖结构,钢筋混凝土结构,雁庐由旅美华侨建设,德庐的一楼摆放了大量古代的农耕用具,具有极高的艺术价值,是村里最大的华侨别墅,屋里的壁画运用灰雕艺术,因为里面展示了微缩碉楼构成的村落,除此,都是建于20世纪30年代,居庐院落,自成一体,立体逼真,如今,屋内保存着比较完好的生活用品。

将凤仪里打造成体验式乡村旅游的碉楼景区,凤仪里虽然也有完好的碉楼和别墅,如果与立园、自力村、马降龙这些有名的碉楼景区相比,但整体竞争力当然不如前者,于是,谢沃根别出心裁。

”这些体验式的农耕生活,这些都是开平农村以前的农耕生活,体验老一辈在农村的工作和生活,“从去年到现在,我们举行了一系列的亲子互动活动,如插秧、割禾、打谷、挖马蹄、捉泥鳅、钓鱼、野炊等,”谢沃根介绍道,“小朋友来到这里,不是来玩的,而是来干活的,辛苦但也很快乐,是传统碉楼景区无法提供的。

景区里还会推出真人CS（射击游戏）项目,这个项目旨在以游戏的形式,“今年国庆假期开始,又叫碉楼保卫战,”谢沃根说,重现当年盗匪横行、村民保护家园的情景。

不仅如此,下一步,谢沃根还计划将村里部分房屋打造成民宿,让游客可以入住近百年历史的老房子,真切地感受村民当年的生活。

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邓边村还在等待有缘人。

像凤仪里这样的“无人村”也有不少,邓边村是最有名的“无人村”,其实在开平。

共同协商村庄保护开发事宜,为了更好地保护和利用邓边村的旅游资源,在保留“无人村”原味的基础上,合力打造一条具有侨乡特色的乡村休闲旅游带,开平市委常委简锦聪到三埠街道调研乡村旅游开发工作,力求不仅能把游客吸引过来,还能让游客留下来,把台山“鹅城”等周边景点与“无人村”串联起来,安排专人守护村庄,对村里的物件以及原生态进行有效的保护,四是加强旅游线路的设计和推广,三是聘请专业机构对村庄进行总体规划,改善公共环境和增设基础配套,二是尽快联系村屋产权所有者,防止这些封尘着的侨乡独特历史文化走向消亡,去年底,提出四点指导意见：一是及早采取措施,结合市场化运营,对旧建筑进行加固修缮。

以旅游元素的形式串起来,向旅游、商贸方向发展,在今年初的中共开平市委十二届六次全会小组讨论上,三埠街道党工委书记冯健楚提出,谋划把三江六岸,以及新昌、荻海的骑楼街,还有风采堂、宝国寺、邓边村等人文资源。

三埠街道也曾和国内多家开发商洽谈过,”冯健楚介绍,冯健楚表示,三埠街道已经展开全面调研,“有的开发商要求把房子拆了,日前,在接受记者采访时,和大部分的村民取得联系,此外,但至今仍没有实质性的进展,这不符合我们‘修旧如旧’的保护开发理念,有的在评估后觉得前期投入太多,而收益单一,资金回笼慢,最终都没有达成协议,目前邓边村的房屋有2/3已经是危房。

”冯健楚说,“其实不少村民对于项目还是比较支持的,一来希望让房子得到保护,还可以用来举行一些主题艺术展,另外还可以开辟花园,冯健楚表示,增加景区收入,不仅可以供游客参观游览,吸引游客,在不破坏核心景区的基础上,希望以保护为前提来开发邓边村,目前还在寻找有缘人,二来希望项目能带动周边的经济发展,”他说,按照三埠街道的设想,“房屋修葺好后,在村子边上规划30亩,用来配套做特色酒店和民宿,“不过由于上述的种种原因,”。

“加拿大村”和荣桂坊。

除了凤仪里和邓边村这样名副其实的“无人村”,如“加拿大村”和荣桂坊,村子里并非真的一个人都没有,而是剩下少数人留守,开平还有一些几乎没人居住的村落,严格来说。

“加拿大村”：未有实质进展。

“加拿大村”的村民均为关姓,“加拿大村”,加拿大村是很兴旺的,1933年至1935年,最早从1923年开始建设,而加拿大和美国就是两个重要的目的地,很多村民被迫到其它地方谋生,据了解,实名叫“耀华坊”,总共11栋建筑,有俊庐、华德楼、安庐、国豪楼、四豪楼,又相继建成耀东居庐、国根楼、春庐、郁庐、春如楼和会所,解放初期,但是后来因为农村土改,如今村里仅剩一位老人,据媒体透露,政府有意把这条村打造成一个旅游景点,但目前还没有实质性的进展。

荣桂坊：开发商已进驻,一期投资3亿元。

规划范围包括荣桂坊片区和南屏片区,南屏片区356.6亩,荣桂坊片区409.4亩,包括荣桂坊、天下粮仓、塘口镇旧圩及部分农田用地,投资额达3亿元,今年3月,塘口镇与环境国际旅行社有限公司（以下简称“环境国旅”）正式签订荣桂坊生态旅游开发项目合同,包括十石村、岗岭村、南屏砖厂及部分农田用地,总规划面积766亩,荣桂坊应该是目前开平保护开发最大规模和知名度最大的村落,目前项目正开展第一期建设,相比之下,其中。

荣桂坊旅游项目将以全新概念的非门票收入形式经营,发挥世界文化遗产——开平碉楼与村落的人文优势和品牌效应,结合当地旅游资源和华侨文化,注入全新营销概念,开发民宿民住示范项目,另聘请专业机构基本完成项目规划设计,该镇移交部分村落、农田给投资方,据了解,目前环境国旅工作组已进驻塘口镇。

记者手记

保护开发村落需要更多的“谢沃根”。

如果单纯依靠政府来维护这些被遗忘的村落,单靠政府的投入显然不现实,需要更多像谢沃根这样的开平人,开平是著名侨乡,这不仅是指开平本土的企业家,而像环境国旅这样与政府理念一致,要保护和开发开平的碉楼和村落,可遇不可求,让人心疼,很多华侨村落随着华侨们的离开而日渐荒废,愿意投资也有能力投资的开发商,记者认为,还有海外的侨胞。

由华侨带头出资来保护开发村落,吸引一些华侨回乡建设,这样的保护方式值得探索,对于海外的游子来说,老屋无疑是他们乡情的一个关键的载体,是否可以由政府牵头,在修葺维护自家祖屋和村落的同时,也推动家乡经济发展,而且,相信村民的认同感和信任感也会倍增,减少工作的难度。