潍坊北海路胜誉大厦全季酒店公寓售楼处简直太牛了。
《胜誉大厦. 全季酒店》。
11.项目的土地性质。
答商业用地
12.项目产品的产权是多少年,土地使用年限从何时算起。
使用年限为40年,从2006年日开始至2046年,答本项目的土地使用性质为商业用地。
13.40年以后产权归属是怎么样的。
经常有一些购房者提出这样的疑问既然土地使用权只有40年,正规的合同中一般都要有条款注明,根据此项条款,房屋所占用土地的使用年限为多少年,答购房者在与销售方签订合同时,那么是不是我买的公寓其所有权也只有40年呢。
土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用,这一条规定说明,应当予以批准,续期的,除根据公共利益需要收回该幅土地的,土地使用年限届满时,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金”,《城市房地产管理法》第二十一条规定土地使用权出让合同约定的年限届满。
土地使用权是根据用途规定有年限的,40年土地使用权到期后,客户只需补交土地使用费用就可以了,所以根据规定,但产权是永久的,如果有别的规划,需要,那是要给予1比3的赔偿。
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原标题:三月赏花游 户外踏青走起 文、图/广州日报全媒体记者罗磊 通讯员柳