无锡市滨湖区旅游发展概念规划doc

滨湖区旅游局

无锡市滨湖区旅游发展概念规划????一、区位概况?。

???1、自然区位?。

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?2、经济区位?

是长江三角洲中最具增长潜力与发展前景的地域之一,无锡地处长江三角洲经济发展的核心地带,以上海为龙头的长江三角洲地区是我国经济最为发达的地区,它既可依靠国际大都市上海,参与国际竞争,充分利用国际、国内两种资源、两种市场,赢得发展机遇,又可辐射苏中、苏北、浙北、皖南广大腹地,?。

国内生产总值167亿元,合同利用外资3.1亿美元,经济地位在全国、全省同类城市郊区中名列前茅,滨湖区经济实力日益强劲,2003年财政收入25.5亿元,全社会固定资产投资72.6亿元,工商二业纳税营销552亿元,?。

无锡市滨湖区受惠于上海、苏锡常等经济中心的幅射,宏观经济区位优越,?。

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3、交通区位?

滨湖区的交通主要依托无锡市的便捷交通,也有着优越的交通条件,无锡沿江、靠港、临湖,铁、公、水、空配套的比较优越的交通条件,滨湖区作为无锡市一个重要行政区,具有江、河、湖、海相通,发达的交通是城市现代化的标志之一,更是发展旅游业的必要条件,?。

又将与沪宁高速铁路在无锡境内交汇,无锡交通优势明显,沪宁高速公路穿越无锡境内,具有突出的交通优势,公路干线辐射四周,沪宁铁路横贯东西,作为这些交通主干线的交汇中心,全国“五纵七横”干道之一的“同三公路”通过江阴长江公路大桥和锡澄高速公路纵贯无锡,无锡境内京杭运河贯穿南北,水运干线沟通成网,连接苏北与浙江的新长铁路,无锡民航机场开通北京、广东、重庆、山东、福建等空中航线,江、河、湖、海相通,水、陆、空运配套,使滨湖区的可达性高,?。

4、旅游区位?

滨湖区所具有的地理区位条件,使得滨湖区成为重要的游客流指向地,加之发达的陆路和水上交通,旅游消费群体中包含普通工薪阶层,也包括新兴白领阶层,?。

在全国旅游区中的地位较高,江苏旅游区内的苏锡常旅游区,滨湖区属中国旅游地理区划中的吴越文化江南水乡风光旅游带,又处在环太湖旅游圈的重点地带,国际国内知名度较大,?。

二、滨湖区旅游资源评价?

旅游资源是指对旅游者具有吸引力的自然存在和历史文化遗产,以及直接用于旅游目的的人工创造物,?。

(一)?滨湖区旅游资源概况?。

在滨湖区有世界第一大佛――灵山大佛、太湖第一胜景-鼋头渚、天下第二泉、全国八大国家级旅游度假区之一的马山国家旅游度假区、全国著名的影视基地被喻为东方好莱坞的太湖山水城旅游度假区等一系列具有知名度的景区、景点,占据了无锡旅游资源的半壁江山,占据了太湖最美丽的精华部分,园林胜景与古迹众多,是全国首批优秀旅游城市（地级市总分第一）,????无锡是一个风景优美的旅游城市,众多的名胜古迹、遗址旧物、诗文墨迹与自然风光相映成辉,且历史悠久,且历史人文底蕴浓厚,它依长江、太湖,自然风光得天独厚,它拥有近百公里长的太湖湖岸线,滨湖区临湖环城,水抱山,文化璀璨,山抱水,湖光山色秀美如画,具有极好的发展潜力和开发条件,目前,?。

????1、自然资源?。

????（1）得天独厚的太湖山水?。

山不高而秀丽,滨湖区的主要资源集中于梅梁湖景区、蠡湖景区、马山景区、南太湖沿线,?滨湖区的自然资源以太湖山水见长,太湖是我国五大淡水湖之一（位居第三）,以自然风光秀丽,水不深而辽阔,山辉川媚,气象万千,雄浑而著称于世,被列为国家重点风景名胜区,?。

有十二个山渚伸突湖上（简称湖东十二渚）,东岸自庙山至南犊山（鼋头渚）,——梅梁湖景区是太湖北端一个袋形大水湾,沿湖有十八个山湾（简称湖西十八湾）与湖南端的马迹山似断似续,山水萦绕,山长水阔,南北长16公里,东西宽7—10公里,峰峦连绵,峰峦叠翠,山水组合紧密,是以山水宏观其胜,其西水岸自闾江山至青龙山,综观这一景区,是太湖风景名胜区精华所在,重岗多岭,气势宏伟,逐段收敛,层次丰富,湖岸逶迤,云烟苍苑,具有“浩渺、典雅、清秀”的特点,?。

?重要景点有：鼋头渚、三山、梅园、锦园、军嶂山、乌云山、拖山,?。

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——蠡湖景区：蠡湖又名五里湖,矗立于蠡湖与太湖交汇处,蠡湖东北岸一株平畴,是太湖的内湖,将湖面分隔为东、西五里湖两片水域,东西6公里,南北0.3—1.8公里,富于变化,富于江南水乡风光,被南犊、北犊两山隔水夹峙,形成犊山门、浦岭门两个水口,越国大夫范蠡偕西施曾泛舟于此,中犊、元顶、充山、石塘渚岭延绵拱立,因而得名,面积9.5平方公里,相传春秋末年,桃红柳绿,西南面峰峦叠翠,岚影波光,秀丽恬静,蠡湖水面开阔,中部宝界桥凌空飞渡,西端,中犊山是中流砥柱,风景层次丰富,?。

?重要景点有：蠡湖、渔庄、宝界桥,?。

?——马山景区：马山,状似驰骋云涛中之骏马,其主峰冠嶂峰与东翼军嶂山隔湖对峙,素为太湖中第二大岛,古称“夫椒”,位于太湖北部,雄踞梅梁湖之门户,西北狭窄,东北宽广,面积34平方公里,?。

?区内层峦叠嶂,山环水抱,坞深谷幽,泉石清奇,四时景色不同,旦夕风光各异,岛上相传为古吴越争兵鏖战之处,近代又是太湖游击队根据地,颇多名胜古迹,人文景观,马山山沃水饶,物产丰腴,著名土特产杨梅、柑桔、茶叶等栽培历史悠久,?。

?重要景点：龙头渚、仙鹤渚、冠嶂峰、灵山大佛、吴越“避暑宫”,“战鼓墩”、春秋古墓葬群、南宋“梅梁小隐”等,?。

?——锡惠景区：锡惠景区是一座自东向西展布的山岳地,锡惠景区是名胜古迹集中、历史悠久的著名风景名胜区,包括惠山的头茅峰、二茅峰、三茅峰和北坡的北茅蓬、南坡的唐山、莲花山、青山、嶂山等山岗,惠山逶迤磅礴,东始锡山,锡山明媚,景区面积6.85平方公里,“九龙十三泉”久负盛名,?。

重要景点：二泉、惠山、寄畅园、石门、东大池,?。

碧水、蓝天、渔帆构成秀丽的太湖风光,岸边是一望无际的秀丽静谧的田园自然风光,?——望亭湖沿线：望亭湖是太湖边又一大水湾,滨湖区位于其北岸,湖岸约26KM长,湖面开阔,?。

（2）?蕴藏丰富的生物资源?。

境内沿太湖丘陵山地植被种类丰富,鱼类107种,植被种类兼具温带及典型亚热带的特点,野生动物主要是鸟类和鱼类,境内山地、平原、河流兼备,有2000种左右,植被覆盖率达95%以上,鸟类600多种,?滨湖区地处亚热带北部,气侯温和,生境条件多样,动植物资源相当丰富,经调查,且古树名木众多,?。

2、人文资源?

滨湖区内的人文资源,得益于无锡市的历史悠久,及其对自然禀赋的不断挖掘、利用和创造,主要体现在文物古迹、宗教文化、人工景观、民俗文化等方面,?。

（1）?丰富底蕴的文物古迹?。

现有国家、省、市级文物保护单位76处,市级文保单位29处,文物遗迹控制保护单位46处,省级文保单位1处,滨湖区境内蕴藏着丰富的文物资源,?无锡历史悠久,人文荟萃,?。

?这些文物古迹具有重要的历史、科学和艺术价值,为海内外游客所关注,使得滨湖区旅游业发展具有丰富的历史文化底蕴,?。

?主要有：祥符寺、荣德生故居、荣巷古镇、茹经堂、阖闾城、横山草堂、薛福成墓等,?。

（2）?众教并存的宗教文化?。

?无锡是一个佛教、道教、伊斯兰教、基督教等多种宗教活动并存的地方,也为滨湖区带来了众多的海内外游客,滨湖区境内有祥符寺、开元寺、净慧寺、龙寺长泰寺等寺庙,尤以佛教著名,宗教文化的发展,佛事兴隆,?。

（3）?一支独秀的人造景观：?。

在滨湖区太湖之滨相继建成唐城、三国城、水浒城、统一嘉园等大型人造景观——太湖影视城,独树一帜的影视文化旅游,成为滨湖区的一个新的旅游热点,依托千年古刹祥符寺而建,规模宏大的仿古建筑群,得天独厚的太湖自然风光,并紧密地同太湖秀山美水融为一体,也是无数游客探寻影视奇趣的向往地,近年来,它们展示中国古典文学名著的精粹,使之成为众多海内外摄影组的首选拍摄景地,以世界之最“灵山大佛”为吸引物的灵山胜境,以其独特的魅力,?。

（4）独具特色的民俗文化?。

以及民间文学、民间歌舞等构成了无锡灿烂的民俗文化圈,色彩斑斓的民间游艺活动和巧夺天工的民间艺术品,太湖之滨的滨湖区有着悠久的历史和文化,独特的地理位置,具有地方特色的生活习俗,?。

游客对无锡市旅游资源感兴趣程度?。

山水?

风情?文物?

古迹?民俗?

风情?文化?

艺术?城市?

风貌?购物?节庆?

活动?饮食?其它?

比例?75.79?36.54?11.88?13.96?24.24?24.96?3.09?21.61?5.02?。

资料来源：2000年江苏省国内旅游抽样调查报告?。

（二）滨湖区旅游资源评估?。

????1、旅游资源特点?。

????太湖山水与人文资源交相呼应,?。

????2、旅游资源评估?。

????（1）旅游资源类型构成?。

根据国家旅游局资源开发司和中科院地理研究所共同编制的《中国旅游资源普查规范》拟定的旅游资源分类体系,占全国资源种普的66%,74种资源中拥有49种,?,滨湖区六大类型全部具备,全国六大类74种旅游资源中。

滨湖区旅游资源分类情况表?。

类?地文景观类?水域风光类?生物景观类?古迹与建筑类?消闲求知健身?类?购物类?合计?。

拥有类型?5?4?4?22?10?4?49?。

（2）?旅游资源的综合评估?。

即马山风景旅游区、湖西十八湾风景旅游区、湖东十二渚风景旅游区、惠山森林公园旅游区、五里湖风景旅游区、南太湖风景旅游区、滨湖新城文化旅游区,对6个自然风景旅游区内的风景旅游资源进行评价,将滨湖区旅游资源划分为7个旅游区域,?根据地理位置特点,根据罗森伯格及菲竹拜因建立的模型,?。

??????????????n?。

?基本模型为E=Σ?QiPi?。

?????????????i=1?。

??????????E为旅游地综合评估结果值?。

??????????Qi为第i个评价因子的权重?。

??????????Pi为第i个评价因子的评价值?。

??????????n为评价因子的数目?。

滨湖区风景旅游资源评估?。

???评价因子?因子权重?。

(总和取10)????????????????因子评分（满分取10）?。

马山风景旅游区?湖西十八湾风景旅游区?湖东十二渚风景旅游区?五里湖风景旅游区?南太湖风景旅游区?惠山森林公园旅游区?。

旅?

游?

资?

源?地形地质?1.194?10?10?10?6?6?8?。

水体?1.725?10?10?10?8?10?6?。

气侯?0.801?10?10?10?10?10?10?。

动物?0.261?10?10?10?6?6?8?。

植物?0.430?10?10?10?4?4?10?。

文物古迹?0.838?8?6?10?8?4?10?。

民情风俗?0.539?2?2?2?0?2?4?。

景点集中度?1.001?8?6?10?8?4?10?。

景区容纳量?0.261?8?4?8?8?10?8?。

区?

域?

条?

件?自然生态?0.681?10?10?10?4?6?10?。

用地条件?0.159?10?8?10?10?10?10?。

城镇分布?0.164?10?8?8?8?8?10?。

基础设施?0.229?6?4?6?8?4?8?。

旅游设施?0.243?8?8?8?8?4?8????????。

区?

位?

特?

征?交通条件?1.069?8?6?8?10?4?10?。

与客源地距离?1.069?8?8?8?10?6?10?。

与附近旅游地类型并同?0.178?8?6?10?10?6?10?。

与附近旅游地的距离?0.044?6?8?8?10?6?10?。

评价?

结?

果?旅游资源?61.988?57.266?65.666?49.06?46.754?56.934?。

区域条件?13.358?12.254?13.03?9.402?8.876?13.816?。

区位特性?18.792?16.386?19.236?23.6?12.072?23.6?。

????总评价值?94.138?85.906?97.932?82.062?67.652?94.35?。

因子评分取6个景区相对值,只能看出这6个景区的相比较情况,因子评分满分各为10分,不能与其它景区值比较,并以2分为一档区分值,注：因子选择及因子权重采用楚义芳建立的中国观赏型旅游地的综合评价模型,?。

湖东十二渚风景区、马山风景区与惠山森林公园旅游区旅游资源相对高于其他地区,特别是高于南太湖风景区,是滨湖区最具吸引力的旅游资源,?从评价结果中可以看出,?。

如运动性旅游、产业旅游、休疗养型旅游等,但可开发对景观要求不太大的旅游项目,很难开展观光型旅游,?而南太湖地区旅游资源最为薄弱,?,并应加大对这地一地区的基础设施建设。

三、?滨湖区旅游发展现状分析?

（一）?旅游开发历史?。

无锡就被国务院命名为“中国十大旅游城市”之一,无锡旅游业起步于50年代,无锡旅游充分利用良好的区位条件,随着无锡特大城市的定位,滨湖区的组建,组建了滨湖区,是无锡中心城的重点旅游区域,新组建的滨湖区含盖了无锡大部分的太湖山水自然资源、国家太湖风景名胜区的无锡4大景区(梅梁湖景区、蠡湖景区、马山景区、锡惠景区),同时旅游的类型也从单一的观光旅游发展为集度假旅游、文化旅游等多元化的形式,近多年来,2001年,首批跻身于中国优秀旅游城市行列,无锡进行了新的区划调整,无锡山水秀美、风光旖旎,以塑造新的旅游品牌与特色为目标,成立滨湖区旅游局,建设国内外著名旅游胜地迈出了一大步,做强旅游产业,旅游业发展具有相当的历史,标志着无锡为打破条块分割,依托深厚的历史文化底蕴及丰富的自然山水资源,早在80年代,尤其是“九五”期间,便捷的交通优势,以创新为本,进行了积极的实践与尝试,取得了令人瞩目的成就,同年,?。

????（二）旅游发展现状分析?。

????1、旅游产业地位不断提高?。

政府主导、社会齐上发展旅游的局面开始形成,“全社会办旅游、多渠道发展旅游业”观念已被广泛接受并付诸行动,越来越受到市、区各级政府的重视和关注,旅游业作为新兴的朝阳产业,首先随着社会经济和社会事业的发展,?。

其次无锡市区旅游资源以太湖山水最为著名,因此滨湖区旅游业在无锡市大旅游中处于举足轻重的地位,最美就在这一方”,而这最美的太湖山水资源全位于滨湖区所辖地内,滨湖区是无锡的旅游区,滨湖区全年接待进区游园人数910.72万人次,旅游总收入31.55亿元,“太湖三万六千倾,2003年,分别占全市相关指标的41.38%、17.52%、,?。

旅游业正逐步成为滨湖区第三产业乃至整个国民经济发展新的增长点,再次滨湖区旅游业作为第三产业中的新兴行业,滨湖区旅游业以改革开放为动力,并正在成为国民经济的重要产业,其强大的产业优势开始凸现,旅游业运行态势良好,抓住发展机遇,对经济增长的促进和带动作用逐年增强,2003年,其旅游增加值11.8亿元,?。

????2、旅游资源优势突出?。

兴建了以“太湖国家旅游度假区”和“太湖山水城旅游区”为重点的旅游大格局,马山太湖国家旅游度假区和太湖山水城旅游区为两翼的新格局,从而扩大了滨湖区的旅游环境容量,目前在滨湖区,滨湖区占据了无锡旅游资源的半壁江山,依托太湖风光,拥有太湖山水最美丽的精华部分,并且滨湖区辖区内山地、水域面积约占总面积的70％左右,基本形成了以太湖梅梁湖为中心,众多的名胜古迹、遗址旧物、诗文墨迹与自然风光相映成辉,丰富了旅游内涵,形成了融观光旅游、文化旅游、休闲度假为一体的多主题旅游产品结构,提高了旅游经济效益,为开展各种旅游提供了广阔的前景,且历史人文底蕴浓厚,具有极好的发展潜力和开发条件,?。

3、区域经济发达?

)而长江三角洲区域经济的进一步发展将继续提升旅游需求的整体规模,这些为滨湖区旅游的进一步发展提供了保证,(客源地的经济发展水平是影响旅游需求的决定因素,居民将普遍产生国内旅游动机,居民有较高的出游能力,无锡市地处富庶的长江三角洲地带,其周边城市经济富裕,是我国经济最为发达的地区,国际经验统计：当人均国民生产总值达800－1000美元时,?。

距无锡市滨湖区100km之内的重要城市：苏州、常州、湖州、常熟、南通、溧阳、嘉兴,?。

距无锡市滨湖区100?km?、200km之内的重要城市：上海、南京、杭州、镇江、扬州、芜湖,?。

滨湖区成了无锡的“大公园”,目前选择节假日到滨湖区休闲度假的人越来越多,同时无锡市经济的持续稳定发展,也使市区的居民有较强的旅游动机,?。

（三）滨湖区旅游发展中的主要问题?。

????1、发展旅游业资金投入不足?。

????发展旅游业需要大量前期开发资金,用于基础设施建设、旅游整体促销、旅游环境改造、旅游教育等方面的投入有限,用于资源开发、项目研究、市场促销和基础设施的建设,表现在旅游业发展所需的资金投入不畅,滨湖区旅游发展严重受资金的制约,旅游行政管理工作受到制约,用于旅游行业管理的经费无来源渠道,在招商引资、引用外资、募集社会资金和资金市场融资等先进资本运作方面力度不够,?。

2、旅游管理与经营机制滞后,?

新的投融资观念与管理机制薄弱,?旅游区企业化经营观念和市场化运作机制滞后,使行政管理与行业管理无论在广度上和力度上都不适应现代旅游的发展要求,全区旅游板块式的运作体制,在大旅游的发展中日益显露弊端,条块分割,政企不分,形不成规模,没有形成资源共享、客源互补,?。

?3、产业结构配置不够优化?。

旅游购物、娱乐、咨询服务等部门发展较缓,同时旅游景点与商业服务不配套,景点由于缺少吃喝玩乐的商业服务和配套而失去对游客的持续吸引力,导致游客在锡逗留时间短、购物少,游客夜间消费明显较少,特色娱乐项目比较少,?滨湖区的旅游产业已得到一定规模的发展,饭店和旅行社发展较快,旅游食、住、行、游、购、娱等行业要素之间的比例配置还不够合理,?。

4、旅游资源保护力度不够?

?目前滨湖区旅游业重开发、轻资源保护,重局部利益、轻整体利益的现象还比较普遍,破坏景观、影响生态,影响了高质量旅游产品的开放,局部地区景点开发密度过大,使得景点的开发价值受到损减,造成建设性破坏,重短期效益、轻长期效益,从而制约了旅游发展,作为滨湖区旅游业依托的太湖水蓝藻频发,还有些景点由于附近随意建办污染严重的工业企业,开山采石现象仍然存在,使国内外游客闻之却步,墓葬占地越来越多,?。

?5、城乡一体化的旅游格局还未形成?。

与锡山、惠山等其它行政区缺乏统一的旅游发展规划,缺乏整体开发、协调发展,?无论是现有景点还是潜在资源都缺乏整体性利用和开发,引起旅游资源的浪费与破坏,各区、各乡镇自己建设,势必造成项目重复,另外,与周边城市和邻近省份的旅游业,也缺少主动的呼应和积极配合,尚未形成优势至补、资金共享的良好局面,?。

6、旅游发展的大环境有待提高?

????滨湖区旅游发展的大环境,治安状况等都必须有大的提高,以吸引更多的资本包括外资及民营资本投入到滨湖旅游业上,政府对旅游业的投资环境也应出台相应的政策优惠,如市民素质、文明礼貌、环境卫生、公共交通、各种服务业的质量、商业金融等信誉状况,同时,?。

?四、规划期限?

?结合《无锡市旅游业发展“十五”规划及2020年远景目标纲要》将滨湖区旅游发展概念规划的期限确定为从2002年至2020年,具体分为三期：?。

?近期：2002年——2005年?。

?中期：2006年——2010年?。

?远期：2011年——2020年?。

??

五、规划原则?

（一）规划依据?

1、《江苏省旅游规划》?

2、《无锡市城镇体系规划》?

3、《无锡市总体规划》（2001——2020年）（讨论稿）?。

4、《无锡市旅游发展“十五”规划及2020年远景目标纲要》?。

5、《梅梁湖景区规划》?

6、《蠡湖景区规划》?

7、《马山总体规划》?

8、《五里湖地区概念规划》?

9、《锡山市旅游规划》?

10、《惠山森林公园规划》?。

11、无锡市政府、滨湖区政府关于旅游发展工作会议报告?。

12、相关法规、文件、资料?。

????（二）规划原则?。

与无锡市旅游规划相结合,使滨湖区成为无锡大旅游的“旅游区”,?????1、坚持高起点、高标准、高层次、高效益,与国内、国际旅游业接轨,?。

?????2、坚持以市场为核心,以资源——市场——文化为导向,规划设计力求以自己独特的个性赢得市场,适度超前,注重经济效益,使旅游业成为滨湖区国民经济的支柱产业之一,?。

使滨湖区建成既有鲜明特色又功能齐全,突出特色,适应多种旅游需求的现代化旅游区,?????3、立足优势,围绕太湖、生态、文化做文章,?。

?????4、与江苏省及周边城市的旅游发展规划相结合,与无锡市国民经济和社会发展总体部署和区域布局相结合,处理好局部与整体利益的关系,处理好发展中点、线、面的关系,与城市土地、交通、环保、文保等专业规划相结合,促进区域共同发展,?。

?????5、资源开发、设施建设与环境保护、景观保护相结合,创造可持续发展的旅游环境,又有现代人工美,既有自然美、原始美,既保持传统文化,又引进高科技成就,?。

?????6、静态开发与动态开发相结合,体现旅游的文化性、参与性、娱乐性和新奇性,?。

?7、坚持政府导向,民众参与,充分发挥“官、产、学、民、娱”良性互动的效应,促进旅游业最大限度发展,?。

六、滨湖区旅游客源市场分析?

????（一）滨湖区旅游客源市场特征分析：?。

????1、按地理细分：?。

三级市场为华东地区以外的地区,二级市场为华东地区其它城市,可分为三级市场,一级市场是苏、锡、常、沪、宁这些大中城市,????滨湖区旅游客源地域分布广泛,但按其重要性,并考虑到地理空间连续性,其主体地位不会改变,如扬州、南通、杭州等,而北京、广东的作用尤为凸现,?。

????2、按市场人口细分：?。

从居民类型看,企事业管理人员、服务销售人员、公务员、科技人员为主,离退休人员、学生、农民的比重小,占到总的60.98%,占到总数的66.2%,从性别看,从职业来看,????从年龄看,城镇居民远远大于非城镇居民,22—44岁组人数最多,而青少年市场和银发市场的开发相对不足,男性明显多于女性,?。

????3、按市场行为细分：?。

低于平均逗留时间1.71天,但观光旅游逗留时间较短,以观光旅游为主,从旅游方式看,约占42.3%,休闲度假、商务活动分别占到17.34%及15.33%,且人均花费也低于平均花费,从出游动机看,以散客为主并日趋增长,仅1.37天,团体组织的人数很少,分别为685元及849元,?。

（二）滨湖区旅游客源市场规模预测?。

带动整个第三产业的发展,滨湖区旅游发展的外部环境十分良好,影响旅游客源市场规模的因素很多,滨湖区也把发展旅游经济作为新的经济增长点来抓,既受经济发展速度、国家政策、社会政治因素、行业竞争等宏观因素的影响,因此,?,又受旅游资源吸引力大小、配套设施的完善程度、交通的方便程度、离客源市场的远近及服务质量优劣、旅游产品价格等微观因素的影响,希望通过加快旅游业的发展,旅游业是无锡市的重点发展的行业。

?滨湖区旅游客源市场规模预测采用指数模型：?。

?An=Ao(1+b)n?。

?An?——?第n年的预测数?。

?Ao?——?起始年份数?。

?n??——?年数?。

?b??——?年增长指数?。

???（年增长指数参考无锡市“九五”期间的平均增长率及《江苏省旅游规划》中确定的全省平均增长率,以及《无锡市旅游“十五”规划及2020年远景规划》中确定的增长率,综合各种情况确定,）?。

旅游总人数?年增长率（%）?海外旅游人数?年增长率(%)?。

2001年?260.33?13.68??。

2005年?445.0?6?20.03?10?。

2010年?581.0?5.5?29.43?8?。

2020年?948.0?5?52.70?6?。

（三）客源市场定位：?。

????1、一级市场：近期重点目标市场?。

????滨湖区在近期仍应把周边的大中城市,如苏州、常州、上海、南京等作为主要的客源市场,同时重点开发无锡市区及周边区内居民的休闲娱乐旅游市场,?。

2、二级市场：近中期重点推动的市场?。

安徽、浙江、山东等邻近省市的观光、度假游客市场,?。

苏北地区富裕阶层的观光游客市场,?。

通过上海、南京中转的海外游客市场,?。

????3、三级市场：极具潜力的发展市场?。

全国范围内的观光、度假游客市场?。

全国范围内的会务、商务、节会市场?。

国际旅游商务、考察市场,?。

七、旅游发展定位?

积极培育现代主题旅游、都市旅游,现代旅游求突破,滨湖区旅游发展方向以观光旅游为主体,都市旅游领潮流,大力发展度假休闲旅游,同时发展文化体育旅游、会议商务旅游、影视文化游、江南园林游、宗教文化游、生态农业游、现代工业游等旅游,休闲旅游创特色,力争做到观光旅游创精品,?。

????1、观光旅游?。

太湖国家级风景名胜区,风景旖旎,平山远水,景点众多,同时具有深厚的文化底蕴,文物古迹遍地,这些秀美的山水景观在国际、国内都具有较高的知名度和观赏价值,是游客赏景抒情、放松身心的绝佳之地,?。

观光旅游是旅游活动最基本的层次,旅游地要保持自己持久连贯的旅游形象,控制好旅游环境容量,现状滨湖区属地内已有年旅游人数超百万的景区三个（鼋头渚266.44万、灵山151万、三国水浒景区144.47万）,这样才能维持长久的稳定成熟阶段,在这个阶段,尽量避免负面影响,?,观光旅游正处于稳定成熟阶段,却是目前最主要的旅游活动。

????2、度假休闲游?。

无锡市区及其周边地区的度假休闲旅游潜力巨大,度假休闲旅游是旅游活动的提高层次,要在滨湖区加大环境美化力度,滨湖区内太湖国家旅游度假区等地自然风景优美,为游客来此休闲、度假提供了良好的条件,环境较好,华东地区的“后花园”,力争建成无锡的“大公园”,随着城乡居民闲暇时间增多、收入水平不断提高,近几年,林木茂盛,空气清新,加之便捷的交通,?。

3、现代高科技参与项目（主题公园）旅游?。

主题公园是具有特定的主题,由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间,是一种休闲娱乐产业,?。

这些因素决定滨湖区适宜开展主题公园,另外滨湖区内大部分地区是城市边缘区,滨湖区处在经济发达、流动人口多的地区,新主题公园的开发,使多个主题公园在空间上集聚,目前滨湖区已有影视城、灵山大佛两处人造景区,可以增强这一地区的总体吸引力,同时这一区域城市公共交通良好,有良好的客源市场,可进入性好,用地限制较小,地价相对便宜,?。

4、都市旅游?

都市旅游是20世纪旅游的发展趋势,提供独特的旅游体验,世界上一些主要的城市已经成为最主要的旅游目的地,城市能提供非城市地区所没有的娱乐、文化设施,可以使游客获得一次更舒适的旅行,?,城市的建筑、装饰、园林、人文活动等市容、市貌、特色景观,是城市表现自己的一个窗口,良好的城市环境。

特别是滨湖区内蠡湖新城、滨湖新城的建设,其独特的滨湖城市风貌、浓浓的现代气息、完善的商务设施、文化设施、体育设施、休闲娱乐设施、购物设施共同创造新世纪山水城市旅游,无锡随着特大城市建设,是都市旅游的重要场所,城市面貌日新月异,?。

八、旅游发展目标?

（一）、发展目标?

形成强大的旅游竞争优势,满足国内外日益增长的旅游需求,为旅游者提供优质的旅游产品和服务,规划期内其旅游发展目标是建设国内外著名的旅游休闲度假区,滨湖区旅游资源以“秀丽”见长,和无锡其他旅游目的地紧密结合,力争成为世界一流的重要旅游目的地,是无锡市大旅游中最具持久吸引力的区域,确保无锡成为国内一流旅游目的地地位,?,旅游业成为滨湖区国民经济的重要支柱产业。

为实现这一目标,可分为三个阶段实施：?。

第一阶段：2002年至2005年（近期）,为振兴发展阶段,?。

力争到2005年接待海外游客20.03万人次,加强重要景点和旅游服务设施建设,国内游客445.0万人次,认真搞好基础设施建设,努力开拓旅游市场,迅速提高接待能力和档次,应抓住有利时机,?。

第二阶段：从2006年至2010年（中期）,为成熟发展阶段,?。

旅游总收入占GDP11%以上,丰富而独特的旅游项目和完善的服务设施吸引旅游者,成为具备观光、度假、疗养、娱乐和会议等多种功能的旅游胜地,以秀丽的风景,到2010年,实现产业份额量的突破及产业发展质的提升,?。

第三阶段：2011年至2020年（远期）,为良性发展阶段,?。

在景区建设、配套设计、科学管理方面达到完善和规范,整个旅游区协调并可持续地发展,将滨湖区建成具有国际水准的国际国内旅游著名的旅游目的地之一,?。

滨湖区旅游业发展主要指标：?。

海外旅游人数?

（万人次）?旅游外汇收入?。

（万美元）?国内旅游人数?。

（万人次）?国内旅游收入?。

（亿元）?旅游业总收入?。

（亿元）?

2002－2005年平均增长率（％）?10?15?6?17.5?17?。

2005年指标?20.03?6319.45?445?38.08?43.18?。

2006－2010年平均增长率（％）?8?12?5.5?15?15?。

2010年指标?29.43?11136?581.0?76.59?86.86?。

2010－2020年平均增长率（％）?6?9?5?9?9?。

2020年指标?52.7?25637?948?188.41?205.63?。

（二）旅游发展战略?。

????1、多元化经营战略?。

四要实施多尺度经营战略,发展小尺度的地方旅游,五要实施多渠道投资战略,三要实施多行业经营战略,同时也要适应“多点串联”式的粗放型旅游需求的需要,既要适应“点对点”式的集约型旅游消费需求,来培育经营规模,来培养经营规模,应当充分发挥旅游的连带需求,塑造精细化、多样化的地方旅游产品,使地方在一定意义上成为相对独立的旅游目的地,通过市场化运作,通过市场化运作,?一要实现观光、休闲度假和专项旅游协调经营,以及利用旅游业后向联系的纵向多元化经营,二要实现区内、市内和省内旅游协调经营,连带供给作用以及旅游业发展的带动作用,不断创建和加入超越地方的、不同层次的旅游网络,根据旅游目的地之间的产品互补性和可进入性,更应积极开拓投资渠道,实现食、住、行、游、购、娱信息服务在内的横向多元化经营,除了加大政府投资力度外,向微观和宏观两个方向发展,吸引外资及民营资本进入旅游市场,进一步提高海内外游客的可达性,?。

????2、客源市场共享战略：?。

在与周边旅游目的地市场共享中争取市场份额,充分利用周边著名旅游目的地吸引物和既有的优越区位,市场对策是在加大自身发展的同时,?,????滨湖区旅游要切入并分割既有旅游客源市场,开辟系列化、多层次、区域化的旅游产品。

????3、集约型增长战略：?。

另一方面要针对市场变化,赢取更大的市场份额,使之保持对游客持久的吸引力和在市场上持久的竞争力,滨湖区必须实施通过产品创新扩大市场的集约型增长战略,大力开发满足市场需要和具各市场引导功能的新产品,一方面要不断更新既有产品,?,努力开发适销对路的新旅游产品和项目。

????4、形象的服务战略：?。

????通过树立良好的旅游形象和提供卓越的服务,做事的方式以及做事的人三个不同角度开发别具一格的服务,要以人为本,树立“服务第一、物业第二”的理念,强化滨湖区旅游竞争优势并提高市场份额,以附加服务,将旅游者的体验从一般水平提升到特别的水准,?。

????5、分阶段实施战略：?。

不同阶段实现不同的目标,从而把握每个阶段发展的经验和教训,在循序渐进的过程中必须分阶段、分步骤实施,并在每个阶段同时进行独立的和相关联的绩效评估和自我校验,????在资源、资金、人力投入有限的前提下,?,旅游大发展不可能一蹴而就。

九、滨湖区旅游总体布局与功能分区?。

????（一）总体布局?。

结合滨湖地区旅游资源实际以及滨湖区城市发展规划,确定滨湖区旅游空间布局构架为：?,????以滨湖区客源市场为导向。

“二区、二城、一带”的空间布局构架,?。

二区：太湖山水城旅游度假区、马山国家旅游度假区?。

二城：蠡湖新城、滨湖新城?。

一带：环太湖风景旅游带?。

????（二）功能分区及景点构建?。

?1、太湖山水城旅游度假区?。

此旅游区位于梅梁湖东侧,此旅游区功能以太湖山水风景游览、影视文化旅游为主,太湖北部,包括锦园、大浮等地,重点建设7区,?。

（1）?锦园公共游览区：?。

是太湖山水组合最佳的小水湾,是游览山水景色、游泳、垂钓的最佳处,本区包括锦园、“好望角”,万顷堂等景点,?。

建设游泳场,实现游泳为主,兼顾眺望与游览,锦园作为近代园林平时可开放游览,“好望角”是欣赏三山的最佳点,规划改造石滩,环通东西两侧道路,?。

（2）?鼋头渚公共游览区?。

规划加强鼋头渚植物造景,丰富园林植物景观,太湖山水佳绝处,成为太湖第一胜景,即鼋头渚公园,是著名近代园林,目前年旅游人次超百万,处于稳定成熟阶段,挖掘文化内涵,增强景点的发展后劲,?。

（3）?影视文化公共游览区?。

使之成为山水互映、景色秀美、环境宜人、独具优势和特色的影视文化旅游区,注重影视文化区内环境的保护,不断挖掘文化内涵,开发、丰富、完善旅游项目,依托全国最大的太湖影视城（唐城、三国城、水浒城）特色,增加参与性、娱乐性、教育性和趣味性强的活动内容,加强景区美化、绿化、亮化工作,?。

（4）?观光农业区?。

本区主要包括高效农业与“农事农趣”游、“农家了”休闲度假基地、民俗与佛文化游等,?。

（5）?休闲度假区?。

包括游艇俱乐部与游艇码头、水上运动区、高尔夫即网球俱乐部、度假村、度假别墅、国际会晤中心及其与之配套的星际酒店等设施,?。

（6）?滨湖生态绿化区?。

主要是严格生态保护和绿化建设,为太湖山水旅游度假区的整体环境和景观服务,也为未来发展打基础、留余地,?。

最南端为贡湖水厂取水口,规划湿地保护区,既保护了水源地环境,又可提供野生动植物栖息地,开发生态游,?。

（7）?漆塘综合管理服务区?。

也是全区的商业服务、行政管理中心,今后应进一步完善商业服务设施,该区是旅游度假区的门户,目前已有花园度假村、宝钢碧波园、鑫湖度假村、玉泉山庄等多家星级宾馆酒店入驻,改善服务区的景观环境,?。

2、马山国家旅游度假区?????

两翼分别是东半山休闲度假区、西半山观光康体健身区,为了实现旅游区内部统一的旅游发展整体空间的布局,确定了三大旅游区作为发展战略的空间布局,旅游发展战略为中心区先行,马山国家旅游度假区是一个以休闲度假功能为主的旅游区,中心区即灵山胜境景区以及南部休闲康体度假区,两翼区作为后备和补充,这三大区域主要是依据现有的旅游资源的类型和质量、旅游发展的现状以及旅游发展的潜力、区位和环境等自然特征进行划分的,?。

（1）?中心区?

以灵山胜境景区为中心,中心地区是无锡马山太湖国家旅游度假区的核心区,包括北面的古竹路以及南面的月亮湾度假中心和太湖国际高尔夫俱乐部,?。

（2）?东半山休闲度假区?。

东半山地区沿太湖一线分布,主要有仙鹤嘴、檀溪隐君泉、梅梁小隐、赵翼墓等景区以及宜民山庄农业生态园、疗养院等服务设施,?。

（3）?西半山观光康体健身区?。

西半山地区以龙头公园为中心,环太湖沿线由马迹石等礁石景区、伍子盟顶灯吴文化旅游景区,?。

3、蠡湖新城?

无锡蠡湖新城将建设成由开放公园、居住区和城市基础设施组成的世界级观光旅游圣地,不仅是无锡,重点建设3个公共游览区：?,创造一个高度互动的“新湖城”,同时也是周边地区居民的休闲好去处,由会议中心、林荫大道、中央购物中心、演艺中心、情人港湾、水上喷泉、水旅馆等形成一系列令人激动的滨湖景观。

（1）?西五里湖公共游览区?。

该游览区包括西五里湖水面、犊山大坝、湖北岸渔池,扩大水面,规划河埒养殖场等地渔池退池还湖,建设环保生态公园、传统中国花园、湖畔别墅,设“金波鱼跃”、“宝界波明”等景点,?。

（2）?东五里湖公共游览区?。

规划以东五里湖水面为中心,在东五里湖中间设小岛,设立水上码头及水上游乐场,开展水上活动,该游览区包括东五里湖水面及沿湖风景林带,湖两岸规划度假村式别墅、传统船屋村、渔村、鱼市、水族馆等设施,以蠡园为主景点,观赏水景及近代园林,丰富景观层次,?。

（3）?中心区?

它不光仅仅是滨湖区旅游的配套服务中心,规划建设旅游服务中心、旅游购物街、旅游酒店、交通中心、广场、会展中心、文化中心（博物馆、艺术画廊、影院、艺术表演中心）、湖滨公园等设施,位于蠡湖街道,是蠡湖新城中最具动态和标志性的区域,紧靠五里湖,也是整个无锡市大旅游的后方基础,在太湖大道以南、青祁路以西地区,这里地势平坦,处于各旅游区与市区结合处,满足游客食、住、行、游、购、娱的需求,建成后,?。

4、滨湖新城?

滨湖新城将在南太湖地区拔地而起,规划中的滨湖新城将是无锡的副中心,无锡南太湖地区连接浩瀚的外太湖,是集行政中心、文化中心、体育中心、大学科研中心、居住中心于一体现代湖滨生态城市,随着无锡特大城市建设,具有着优越的自然条件及历史人文基础,?。

同时大学城也是旅游者了解最新信息、领略最新科技或从事科技、信息交流的地方,大学城中的科技馆、图书馆、体育馆、艺术馆等一系列现代设施极具吸引力,此地依山傍水,人杰地灵,?,滨湖新城西部是无锡市规划的大学科研基地,大学城内现代建筑与环境也吸引众多前来观光的人。

根据国家关于“环太湖体育圈”的建设,是集各类室内外体育竞技场馆、专业训练场馆、体校、体育宾馆等体育基础及配套设施于一体的体育中心区,带动体育游,与不断满足市民群众的文化体育生活,无锡作为环太湖流域的一个重要的经济发达城市,积极推进我市体育事业的发展也是一致的,滨湖新城将建设无锡市奥林匹克公园,到时无锡将具备与周边城市联合承担国家级综合性比赛和国际单项赛事的能力,会极大地吸引观众,?,构建“环太湖体育圈”与我市第十次党代会提出的未来五年把无锡建设成为“国内外著名的旅游胜地”的功能定位是完全吻合的。

5、环太湖风景旅游带?

a、西段：?

包括十八湾、渔港、梅园、荣巷地区、锡惠景区等地,也是与市民日常生活结合最紧密的地区,同时也为无锡市民及周边地区的人们提供理想的户外活动场所,是与市区距离最近的地区,湾湾有形,????此段位于梅梁湖北侧,此旅游带座北朝南,风光无限,处处有景,因而其功能以太湖自然风景观光、休疗养度假为主,重点建设6个公共游览区及1个配套区,?。

（1）?渔港公共游览区?。

使渔港基地成为水陆交通的旅游枢纽点,规划充分利用渔港乡土气息的地名开发具有太湖民俗风情的旅游设施,渔港地区是滨湖区滨湖地带具有优良区位与环境条件的旅游资源之一,通过修复客运码头,?。

（2）?九龙湾公共游览区?。

此游览区在十八湾山脉北侧,这里有千亩竹海、松林、茶园果园,似人间胜境,规划充分利用本地区的自然资源优势,建成融观光、娱乐、度假为一体的休闲度假中心,主要建设百花园、松杉林、竹园、九龙湖等景点,?。

（3）?五湖晨雾公共游览区?。

山南正对三山,山南山北可通过隧道相连,此游览区包括山北的照天湾、蝙蝠岭、山南的夏慕湾、盘龙湾、大雷咀等地,其中的松风、竹海、幽谷、潭影交相辉映,规划利用其原生态山林资源,建立一个融休闲、参与、科普为一体的现代化生态农业园,是观太湖美景,开展水上娱乐活动的好地方,也可以从山道上登越,?。

（4）?梅园公共游览区?。

本区包括梅园、荣巷古镇,?。

把梅园建成品位高、植物景观丰富,充实提高植物景观,?规划梅园加大调整改造力度,内容新颖的世界观赏植物博览园,?。

荣巷古镇是历史的缩影,对古镇建筑维修、恢复,其近代建筑群,真实地反映了荣巷的发展史,开发古镇历史传统风貌游,也折射出中国近代民族工商业的发展史,是历史的见证,规划根据实际情况,?。

（5）?锡惠公共游览区?。

即锡惠公园地区,修复惠山横直街,有传统历史街区惠山在横直街,有惠山古寺、动物园等,改建锡惠广场,扩大动物园,这里是无锡文物古迹分布最为密集的地区,这里有著名的私家园林寄畅园,规划改善内外交通条件,打造真正意义上的市民休闲场所,?。

（6）?惠山森林公园公共游览区?。

由头茅峰、二茅峰、东大池、西大池、石门景点（七十二摇车湾）和三茅峰组成,可建设揽胜台,是登高眺望揽胜的好去处,三茅峰是无锡第一山峰（海拔324米）,在石门景点改造上山湾道,是森林公园的主要区域,具有鲜明的特色,主要开展游览和登山、野营等活动,使之贯穿山谷,建造休息观景设施,?。

（7）?河埒配套区?。

河埒地区是目前滨湖区的行政中心、居住中心、商业中心、文化中心,宾馆、酒店、商铺已有一定集聚度,可以作为旅游的配套服务区,?。

b、东段：?

开展文化旅游活动,规划除利用其美景秀色开展观光游览活动外,还利用其广阔的水面开发水上旅游活动及体育运动,开展水上农业观光、捕鱼尝鲜等参与性旅游活动,利用悠久的历史古迹和佛教文化,规划中的环太湖大道将沿湖架设,利用渔业、水产养殖,境内有26公里长的南太湖沿岸,利用其旖旎的自然景色和舒适的气候环境,此段位于滨湖镇、华庄镇南部,开展避暑及休疗养,重点建设4个公共游览区及一个配套区,?。

（1）?壬港休闲疗养区?。

发展集住、娱、商、餐饮等一体的综合性休闲项目,形成丰富多彩的集中休闲娱乐度假区,同时结合长泰寺恢复建设,规划集中建设旅游度假设施,位于滨湖镇南侧,游古代名刹,?。

（2）?裕庆寺、净慧寺游览区?。

以裕庆寺、净慧寺两座千年古寺为依托,重新规划寺庙发展空间,扩大寺内功能设施,形成两点一线的旅游观光区,?。

（3）?生态农业游览区?。

环太湖大道沿线建设生态农业良性循环示范区,开发生态农业旅游,主要建设以桃、梨为主体的林果基地、特种花卉苗木基地和特种水产养殖基地等,?。

（4）?开发区工业游览区?。

参观现代高科技开发区园区,现代工业园区宽阔的道路、新颖的建筑、优美的绿化、先进的设备对旅游者来说非常有吸引力,欣赏现代工业建筑,开展科技夏令营,以滨湖经济技术开发区为载体,认识高新技术设备,了解现代工艺流程,?。

（5）?南泉配套区?。

作为滨湖新城的旅游服务配套基地进行发展,直接为周边景区服务,依托现有滨湖镇区,规划将南泉建成一个集休闲度假、娱乐、购物、住宿一体的特色旅游小镇,?????。

十．滨湖区旅游开发政策措施建议?。

1、?参照国家和地方有关政策制定旅游投资鼓励措施,?。

2、?建立多元化的筹（融）资渠道,?。

平衡旅游产业内部结构,3、?加强旅游产业结构的资产优化,（建立现代企业制度,?,加强旅游商品开发等）。

4、?加强旅游市场管理,?

5、?加大旅游人力资源培训,?

6、?重视旅游区域环境质量保护