首届全国文化旅游地产开发经验研讨会即将开幕

九鼎旅游投资

促进中国文化和旅游地产专业开发水平的提高,房地产与文化和旅游资源的融合,通过互动交流提升专业操盘水平,但房地产如何实现与文化和旅游资源的融合与创造,房地产业与城市发展、产业发展的互动性逐渐增强,对于土地资源的有效利用、提升建筑品质以及提升区域价值具有重要作用,文化和旅游产业作为朝阳新兴产业,创建一个业内资源整合与专业交流的平台,在促进城市产业结构调整和产业升级等方面,是困扰文化和旅游地产开发与经营的主要问题,随着中国房地产业的转型,本次研讨会特别邀请了全经联的核心成员、国内文化和旅游地产实践的开创性人物与参会会员及业内同仁分享文化和旅游地产经典项目案例,在投资管理、战略规划、建筑与环境营造、资产管理等环节如何实现资源整合与有效运作,也正在发挥重要的作用。

主办单位：全国房地产经理人联合会。

参会费用：3800元/人（2天会议,不包括住宿费,提供3顿正餐,全经联会员八五折优惠）。

会议形式：主题报告+研讨互动+项目考察。

参加对象：以开发企业、房地产投资基金、房地产顾问机构、设计机构等相关人员为主。

联 系 人：朴慧琳

并在报名后三个工作日内将参会费用汇款至《报名表》指定账号,承办单位在收到汇款后将以邮件方式提供参会凭证,传真至010-62153128,领取教材及入场,报名方式：参会人员需填写《全国文化和旅游地产开发经验研讨会参会报名表》,参会人员凭参会凭证、名片签到。

报名截止：2011年6月22日。

【会议流程】（暂定）会议时间。

演讲主题

演讲嘉宾

分享案例

嘉宾背景

6月25日上午

9:00-9:10

致辞

杨乐渝

全国房地产经理人联合会执行主席。

6月25日上午

9:10-10:30。

文化的价值――黄山德懋堂项目事件中文化性的体现。

卢　强

中国黄山“德懋堂”

全经联常务理事

北京德懋堂投资有限公司董事长。

6月25日上午

10:30-11:30。

互动研讨

6月25日上午

11:30-12:00。

旅游地产项目投资的特点与融资方案。

李万明

北京盛世神州房地产投资基金常务副总裁。

6月25日下午

14:00-14:30。

长袖善舞,旅游地产的中国式舞步――中国旅游地产实际操盘规则。

金　健

全经联常务理事

山海树集团执行董事、总裁。

6月25日下午

14:30-15:30。

文化休闲度假地产开发模式探讨。

李国平

全经联商学院客座教授。

高策顾问董事长

6月25日下午

15:30-16:00。

地产项目的文化价值

张长征

全经联常务理事

北大资源集团副总裁

6月25日下午

16:00-17:00。

互动研讨

6月25日晚

17:30-20:00。

晚餐,来宾交流互动

6月26日上午

9:00-10:30。

一个别墅项目的文化之旅。

沈力男

北京“运河岸上的院子”。

全经联常务理事

泰禾集团总裁助理、品牌总监。

6月26日上午

10:30-12:00。

考察“运河岸上的院子”和“泰禾红御”项目,互动研讨。

6月26日下午

14:00-16:00。

文化&美学之时尚艺术旅游地产。

蔡　洁

杭州千岛湖“本草岗沐”。

全经联可续建筑委员会副主任。

北京一研九鼎营销策划有限公司董事长。

6月26日下午

16:00-17:00。

互动研讨

注：主讲嘉宾、演讲主题及分享案例详见附件“主讲嘉宾、演讲主题、分享案例”“全国文化和旅游地产开发经验研讨会”参会报名表。

单位名称

传真

办公地址

邮编

姓名

职务

手机

电话

邮箱

汇款方式

户　名：北京宏昌盛智投资顾问有限公司。

开户行：中国民生银行(600016,股吧)魏公村支行。

帐　号：0121 0141 7001 4470。

汇款后,请将汇款底单传真至 010-62123128 李海秋收。

代订酒店住宿

□____天

□不需要

大床/标间___:间。

入住时间：____年__月__日。

您希望通过本次研讨会解决什么问题。

1、

2、

3、

备注：

1、请确认表格中的内容与单位和本人信息无误（用于开发票、通讯录）后,传真到010-62153128 朴慧琳收,或发送到邮箱28035335@。

2、收到报名表后,会务组人员会与您联系,并于研讨会前一周发送《报到通知》（报到时间、地点路线图等）。

附件【主讲嘉宾、演讲主题、分享案例】。

卢强

全经联常务理事

北京德懋堂投资有限公司董事长。

清华大学建筑学院建筑设计及其理论专业博士。

丽江市人民政府城市规划顾问。

北京德懋堂投资有限公司,旗下包含黄山德懋堂、九华山德懋堂等,专注于投资国内顶级自然与文化资源,打造具有浓郁文化底蕴的集旅游、酒店、房产为一体的高端度假项目,运用专业的策划和设计。

公司具有建设部颁发的建筑工程设计综合甲级资质以及北京市规划委员会颁发的城乡规划编制乙级资质,卢强先生现时兼任北京天地都市建筑设计有限公司董事长,该公司成立于2002年。

演讲主题：文化的价值――黄山德懋堂项目实践中文化性的体现。

分享案例：中国黄山德懋堂。

黄山德懋堂位于安徽省黄山市徽州区丰乐湖景区,丰乐湖全长28公里,德懋堂品牌项目包括黄山德懋堂、九华山德懋堂、峨眉山德懋堂,黄山德懋堂是“德懋堂”品牌的首个项目,是国家AAAA级旅游景区,面积12.88平方公里,被誉为'黄山天池'。

黄山德懋堂总建设用地202亩,分三期建设：,总建筑规模67000平方米。

一期十八学士包括百年会所、鸣琴Bar以及18套独立式徽派别墅,建设用地面积1.3公顷。

二期容成仙台包括72套度假徽居、德懋堂万怡酒店以及九荷企业会所。

规划有“渔、樵、耕、读”四大主题组团,三期渔樵耕读,打造独特的文化体验,将传统文化元素引入德懋堂,环“仙人台”而建,包括48套徽派别墅、产权式酒店以及度假公寓,其中,“北斗书院”是各领域思想交流、研讨、碰撞的平台。

李万明

北京盛世神州房地产投资基金常务副总裁。

演讲主题：旅游地产项目投资的特点与融资方案。

先后出任联星房地产、银信房地产、银信光华房地产开发公司的副总经理及北京银信绿洲房地产开发有限公司总经理,在担任北京银信投资有限公司副总经理期间,担任基金管理公司常务副总裁,后转任北京银信投资有限公司副董事长,2010年初参与组建北京盛世神州房地产投资基金,在房地产项目开发、成本管理、财务管理、融资管理方面有丰富的经验,先后参与投资开发作品有：万通新世界广场、永馨公寓、锦绣园、阳光100国际公寓、康城Townhouse、杰座大厦、山东南华康城等,菏泽南华置业有限公司总经理,曾供职北京万通实业股份有限公司,清华大学博士,从业十几年来。

同时基金的精英团队为开发商全程运营管理提供专业支持,基金管理团队更是整合了具备海外基金发起投资运营经验的专业人士和国内房地产开发与投资管理的优秀人才,凭借发起人在国内各地跨区域房地产项目的开发经营管理经验以及不动产投资领域的斐然成就,项目潜在价值挖掘与开发能力,能充分保证投资项目的成功运营,以及强有力的项目全程管控能力,北京盛世神州房地产投资基金是由北京银信投资有限公司、阳光壹佰集团、复地集团、富汇投资管理有限公司、全国工商联房地产商会委托喜神资产管理公司五家专业机构联合发起设立的私募投资基金,基金为开发商提供一揽子金融解决方案,基金初始合伙人的实力背景为开发商的品牌价值提升创造动力,同时,基金拥有了丰富的政府合作资源。

李国平

全经联商学院客座教授。

高策顾问董事长

是国内享有盛誉的城市土地运营和房地产营销专家,成功策划了多个行业标杆性的城市土地运营和房地产项目,发表专家观、专题评论或专栏文章,复旦大学学士、清华大学高级工商管理硕士,90年代中期开始投身房地产行业,曾担任北京大学、清华大学“房地产总裁班”等讲座的客座教授,经常应各大主流财经或房地产媒体邀请。

高策地产顾问机构作为中国房地产高端策略机构,专注于为政府、开发商在城市土地运营、土地一级开发、产业地产及大型房地产项目中提供最具专业价值的投资、开发、营销咨询服务。

部分旅游地产案例

1. 天津滨海都市现代农业示范基地（16平方公里）。

2. 天津东丽湖旅游度假区（80平方公里）。

3. 北戴河滨海产业及旅游地产（12平方公里）。

4. 青岛莱西姜山湖旅游地产（5平方公里）。

锦州滨海地产（2200亩）。

演讲主题：文化休闲度假地产开发模式探讨。

金健

全经联常务理事

山海树集团执行董事、总裁。

山海树集团执行董事、总裁,海昌投资副总裁,曾任前沿控股副总裁,1973年生人,中国事业经理人标杆人物,新华都地产集团副董事长,中冶寰泰生态城开发有限公司董事,金健,长于与巨人同行的资源整合专家,武汉大学世界经济系94级毕业。

长于将新企业打造为品牌企业,长于将杂乱的资源整合为全新的地产企业盈利模式,当具备从无到有引领事业发展的能力,职业经理就成为了“事业经理人”,甚至可以注入资金引入资本时。

山海树集团是以土地一二级联动开发为特色,拥有钢铁、邮轮等事业群的新兴实力型集团,以旅游综合体建设为主导产业,下属十余家全资或控股子公司,在建地产项目位于北京、河北、福建等地。

系列产品包括：山海树邮轮城、山海树健康城、山海树生态城、公园°、人寿健康生态城、祥云岛影视文化城等项目。

演讲主题：长袖善舞,旅游地产的中国式舞步――中国旅游地产实际操盘规则。

李长征

全经联常务理事

北大资源集团副总裁

曾任南京万科总经理、万科集团董事长业务助理,2000年进入万科企业股份有限公司,进入北大资源集团（方正集团的地产集团）,任集团副总裁,分管全国地产业务,2010年,沿海地产投资（中国）有限公司华北区域总经理等职务,清华大学建筑系毕业,涉及房地产开发、土地一级开发等工作。

操盘经验：上海万科优诗美地项目、万科华尔兹花园、南京万科金色家园、光明城市、北京独墅逸致项目、北京沿海赛洛城项目等。

演讲主题：地产项目的文化价值。

沈力男

全经联常务理事

泰禾集团总裁助理、集团品牌总监。

2002年进入地产圈,福建、安徽等地从事营销企划,2009年在北京,负责“中国十大超级豪宅”运河岸上的院子全案营销推广。

现已成功开发福州天元山庄等“天元”系列精品项目,泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红”系列高端豪宅项目,北京“运河岸上的院子”和“泰禾红御”纯独栋顶级别墅项目,在房地产开发领域,现为福建海峡银行第二大的股东,涉足房地产开发、金融投资、农药化学、医药等领域,迈入全新里程,掀开了泰禾发展史上强者的篇章,集团长期与金融机构有着密切的合作,泰禾集团借壳“福建三农(000732,股吧)”2010年9月30日成功上市,泰禾集团拥有雄厚的资金实力和丰富的资金运作经验,泰禾集团取得了卓越的成就,泰禾集团成立于1996年。

演讲主题：一个别墅项目的文化之旅。

钻石恒久远　文化永流传。

误区：有大师就有文化。

文化是地产修饰语,地产是核心词。

文化贵在传承积淀,文化地产需要时间检验、。

文化的符号是不是文化本身。

营销方式上从导购到导游。

我们非旅游地产,是地产旅游。

分享案例：运河岸上的院子。

“运河岸上的院子”纯独栋大院式别墅,传统院落建筑文化复兴在“运河岸上的院子”的设计中,“运河岸上的院子”由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔,为世人呈现出京城独一无二的中国大院式别墅,回归中国人千百年的院居生活情结,涵养北京大境生活,具有“闹中取静、出入自如”的精神意涵,位于北京长安街东起点,坐落京杭大运河河畔,结合地脉价值、人文底蕴,静街深巷、古树高墙、门庭赫奕,将“院”的围合概念加以纯粹表现,同时规划350～1500平方米超大私家庭院。

蔡洁

全经联可续建筑委员会副主任。

北京一研九鼎营销策划有限公司董事长。

蔡洁先生来自台湾,曾成功策划奥运工程首都国际机场T3航站楼商贸品牌形象,担任过厦门七匹狼集团豪宅、空中别墅、独栋别墅、设计师酒店文化美学顾问,以及英国、北京、上海、三亚、台湾、云南等地国内外数百件高端豪宅、文化旅游地产策划与专业品牌顾问。

演讲主题：文化&美学之时尚艺术旅游地产。

自然&身心灵 人性&人本。

文化旅游地产不仅仅是吃喝玩乐。

文化旅游地产不仅仅是房地产开发。

文化旅游地产不仅仅是衣食住行。

文化旅游地产不仅仅是山寨欧美。

文化旅游地产不仅仅是量产复制。

文化旅游地产不仅仅是――收门票、卖楼盘、招会员。

细节决定一切

分享案例：2005杭州千岛湖“本草岗沐”文化旅游项目。

“本”,以人为本

“草”,师法自然

“岗”,独高视野

“沐”,亲水圣地

南北长约996米,基地环境规划由北向南依次为松林、松杉货松柏混交林等,东西宽约686米,一二号地块配置山居住宅建筑群、高档别墅、庄园式会所共计75栋,三号地块由一栋6层建筑主楼和5栋客房建筑群组成的五星级酒店,基地布局呈南北走势,四号地块为产权式度假别墅,范围约330亩,北高南低,总占地面积约25万/平方米,基地位置位于杭州千岛湖风景区中心,容积率0.238,建筑密度12.9%,绿化覆盖率71.76%,小金山景点之内,具有良好的水陆路交通设施,与酒店形成配套服务。

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【来源：和讯房产】

(责任编辑：柴子依)。