移民日本生活怎么租房

日本旅游拼房

日本的公寓合同期限为一两年,因为绝大部分房地产不是由房东直接出租的,您需要确保担保人(必须是日本公民)并支付一系列费用,则可以从公司雇用担保人,如果您没有可以为您担任担保人的人,不包括公用事业,您可能必须经过房地产经纪人的委托,要找到公寓,则该合同很容易被破坏,通常,如果您提前两个月通知,它们通常不带家具,在您签署租约并正式入住之前。

常见费用包括：

?清洁费用：起价190美元,但根据公寓的不同而可能会更贵。

??“钥匙钱”(直译为感恩钱)：这是在100年前住房短缺期间作为房东的“礼物”开始的,但现在强制性的,通常等于一个月租金的100%。

?更改锁的费用：100美元或更多。

?维修费

您可能还需要支付其他押金,例如,如果您有宠物或正在租用带家具的公寓。

您不能使用90天的旅游签证来租房,但是大多数其他签证,以及签证或居留卡,签名邮票,紧急联系人和签名盖章,收入证明(通常是日本银行的对账单和雇主的来信)或储蓄,是在日本的正式签字,包括学习和工作签证,几天后就可以准备就绪,为了签署租约,您需要支付上述所有押金和费用,都可以租用,您还需要日语电话号码,被称为汉科或印章,您可以在Hankoya商店或在线购买,它们的价格通常为30美元左右。

如果您只想居住几个月,那么最好的短期选择是盖金房子或招待所,这是由向外国人营销的公司经营的合租房屋,它们配有家具,不需要担保人,通常,他们会共享公共空间,包括厨房和浴室以及私人卧室。

专门帮助外国人找到一到两年的房子,这两个网站都是日文,想要租房子的外籍人士可以从Suumo和CHINTAI的网上房源信息开始,但可以翻译,或者,你可以使用ap .jp,它是英文的。

这些城市的租金示例包括：,日本的租金相对较高,在主要的外派目的地(包括东京,价格因具体地点而异,但总的来说,由于人口众多且面积较小,住宿在农村最便宜,京都和大阪)更昂贵。

?东京的一居室平均费用为$ 1,200 /月。

?东京的三居室平均费用为$ 2,800 /月。

?京都的一居室平均费用为$ 640 /月。

?三居室京都的平均价格为每月$ 1,400 /月。

?大阪的一居室平均价格为$ 700 /月。

?大阪三居室平均价格为$ 1,300 /月。

如果您打算开始租赁过程,请记住一些日本特有的提示：。

1K是一间带一间卧室和一个独立厨房的公寓,2LDK是一间公寓,有两间卧室和一个较大的空间,餐厅和厨房,尽管通常是一间带淋浴的小房间,“ R”代表是一个单人间的公寓(您可能会称为一室公寓),“ “ K”代表厨房,“ L”是指带客厅的公寓,没有将公寓分为“工作室”,所有的住宿都设有一间浴室,“ S”代表储藏室或额外的房间,“ D”是餐厅,即使它们是独立的空间,日本的大多数租金并未以您习惯的方式列出,例如,“一居室”等,相反,因此,即起居室,它们也可能没有分隔它们的门。

房间大小通常以榻榻米或编织垫的形式列出,六居室是指有六个榻榻米或9.6平方米的房间(一个榻榻米约为1.8mx .9m或1.6平方米),在列表中。

如果您的公寓铺有榻榻米地板或传统的编织垫,请注意所用家具的类型,沉重的木质或金属碎片会损坏垫子,难以更换。

移民日本的人们在租房的时候需要留意污名化的财产,通常很难租给日本人,这些财产是发生不幸事件(包括死亡或自杀)的地方,或事故物件,结果,这些物业的租金通常便宜20%甚至更多。