仙居神仙氧吧小镇案例分析

氧吧旅游

小镇名称:仙居神仙氧吧小镇 | 所属产业: 旅游产业。

投资规模: 80亿元 | 入驻企业:32家。

并最终打造成国际旅游养生目的地、充满活力的生态产业高地以及全国知名的美丽乡村样板,以绿色生态为主题,打造绿色生态品牌,包含旅游度假、健康养生、文化创意、宜居宜游等功能的国内知名小镇,总规划面积3.8平方公里,其中核心区1平方公里,神仙居氧吧小镇位于仙居中部旅游板块白塔镇境内,小镇依托自身资源优势,把氧吧小镇建成以山水田园、滩林溪流、古村古镇为基底。

仙居神仙居旅游度假区效果图▼。

区位交通

距上海289.5公里,距杭州177公里,距高铁站71.8公里,距机场81公里,距高速入口2公里,距离县城16.5公里、市区74.6公里,仙居神仙氧吧小镇位于台州仙居,靠近东海,地形丘陵山地为主,号称“八山一水一分田”,东连临海、黄岩,南邻永嘉县,西接缙云县,北靠磐安县和天台县,地理位置优越,环境得天独厚。

建设模式

在小镇中布局“一心一带四区十点”：其中“一心”为生态旅游核心,并与小镇周边的景区通过多种串联方式满足多样的游览需求;“四区”通过功能服务区、文创产业区、休闲度假区和养老养生区,丰富整个区域的旅游内容;“十点”通过游客服务中心、湿地主题度假酒店、神仙居养生度假综合体、神仙居SPA养生度假基地、时间记忆·浙江、神仙居文化产业园、湿地休闲广场、薰衣草观光园、新影创意产业园、健康国际健康医学养生博览园等十个项目为游客提供多样的休息方式,在传统的景区游览中增加文化和休闲元素,增加仙居整体的旅游吸引力,展现整个仙居县的生态资源;“一带”为功能交通带,小镇以旅游产业为核心,以项目为载体,连接小镇内的各个项目,通过保留小镇中的原生态山水以小窥大。

政 策

后2年返还一半给当地财政,特色小镇将给予在税收、土地、资金等方面的优惠和支持,对3年内未达到规划目标任务的,省里按实际使用指标的50%或60%给予配套奖励,其规划空间范围内的新增财政收入上交省财政部分,前3年全额返还,特色小镇在创建期间及验收命名后,加倍倒扣省奖励的用地指标,财政方面,对如期完成年度规划目标任务的,土地要素方面。

人文旅居

无骨花灯、彩石镶嵌等仙居传统文化与技艺,彩石镶嵌博物馆、古钱币博物馆、枕头博物馆多个项目已完成意向洽谈,文化的繁盛,仙居人文荟萃,儒、释、道文化并存,为神仙居氧吧小镇打响文化特色,在总投资达10亿元的文化创意产业园,提供了丰富的资源,将得到集中展示,目前,前期工作正在进行中。

停车场▼

正在建设的神仙居湿地主题度假酒店▼。

景色秀美的前王山水库▼。

现有基础

仙居是旅游资源丰富、景色秀丽的人间仙境,小镇位于神仙居旅游度假区的核心地带,旅游资源丰富,是仙居旅游的门户和高地,神仙居氧吧小镇最大的特色是绿色,小镇毗邻国家级风景名胜区和国家5A级景区,自然风光秀丽,正处高速公路出口处,交通非常便利,生态环境优美。

发展目标

年税收4.5亿元,氧吧小镇以神仙居景区为依托,成为仙居打造国际旅游目的地和旅游产业转型升级的大平台,包含旅游度假、健康养生、文化创意、宜居宜游等功能的国内知名小镇,年产值26亿元,实现产业功能叠加,与景区互动发展,未来3年,预计达产后接待游客520万人次,最终形成以山水田园、滩林溪流、古村古镇为基底。