旅游景区开发运营七大关键

新开发的旅游景点

搞好景区是旅游综合开发与打造目的地的关键,到游憩、景观、建筑设计,这一系列过程共同构成了一个完整的旅游景区规划设计架构,七个关键要点对旅游景区开发具有指导意义,从吸引力打造,再到建造、运营管理等。

一、旅游吸引力设计

这种完整架构的设计在景区首先靠策划技术,通过高水准的创意创造形成经典让游客念念不忘,构成了景区设计完整的架构,要敢于创意创新,由此形成口碑传播吸引更多游客,通过以上方面从主题景区到游线、休憩节点、再到游乐化娱乐化设计的结合。

二、游憩方式设计

游憩模式设计是景区提升策划设计的主体内容,旅游目的地之所以吸引游客不断到来,即游憩方式设计,也是收入模式设计、管理模式设计、营销模式设计的基础,还必须形成最大程度满足游客游憩需要的具体的观赏、游乐、体验方式,成为可以实现的目的地内涵,游憩方式落地为具体的项目和游线安排,不仅仅是因为吸引物本身的独特性,对景区转型起到至关重要的作用。

游憩方式的创新,主要通过游憩线索、游憩节奏、游憩方式、游憩内容、游憩氛围5个方面的创新来实现,将景区游憩方式设计归纳为以下五个步骤：,我们认为,笔者通过多个景区项目的实践总结。

三、景观设计

文化体验化景观设计主要通过情景化、动感艺术化、互动艺术化及游乐化方法打造,文化景观设计开始由文化观光的景观设计向文化体验设计发展,文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围与情景,不仅包括自然景观设计还包括文化景观设计,充分显示其独特性,它具有参与性、互动性、消费性等特点,以打造旅游吸引力为需求,让人沉浸其中,享受一系列难忘的经历,通过非常丰富的元素构造景观特色,有效的运用景观符合体现其价值。

四、建筑设计

标志性的建筑是非常具有吸引的景观,再将其转化为建筑语言,独特的外观建筑是一道风景线,使建筑本身具有鲜活的生命力,在建筑设计中通常对文化进行挖掘找到创新点。

五、游乐设施设备设计

很多设施设备通过包装设计,把基座部分打造成点将台的中心,通过对设备本身和基座进行文化包装,最后整合成为景区设计的一整套模式,把现成的技术转化为适用的产品的功能,主要功能是观光游乐――游客踏上平台,点将台本身采用六边形的土建基础造型,这种空中看淹城的大型观览设施,显示出点将台的气势和雄伟,利用孙武点将台的典故打造景观,通过旅游游憩方式形成游憩、游线等设计,例如春秋淹城的“大摇臂”,俯瞰整个景区及古淹城遗址,由上而下慢慢突出一点,正面有两个兽头立于城楼之上使得主体建筑更加突出、更显威严,被举至50米的高空。

六、商业模式设计

正如景区交通的收益项目,一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计,通过收入模式设计形成收入结构,商业模式设计中第一是收入模式设计,包括休闲性购物、娱乐项目消费、游乐项目消费等,其次是收益项目,景区的购物点的设计主要通过业态进行设计,它们既是交通工具又是游览工具,所有的交通工具都涉及到收费模式,所以收入模式设计是旅游游憩设计产品设计中非常重要的板块,通过收入结构才能算出盈利结构,第三是消费模式设计,没有商业模式这个景区很难进行投资回报,做景区不能只是做景观。

七、营销模式设计

这类策划也叫营销策划,景区营销时首先要确定景区口号,要进行营销模式设计,这样的广告词实际上它带来了一种很好的营销效果,通过互联网、电视广告、主流媒体、新媒体等模式进行营销设计,女人一路尖叫,这种口号反应了典型的旅游体验过程,比如漂流的口号：男人一路欢笑,在收入模式设计同时,营销设计与景区管理设计可以称之为软系统设计,广告策划、口号策划、营销渠道策划、促销模式策划等。