案例体验式精品农庄乡村旅游未来

乡村旅游体验

乌镇,乌镇国际旅游区围绕“1个大乌镇带动16个小乌镇”的战略目标,一个有着悠久历史、深厚文化的千年古镇,为响应建设“美丽中国”的号召、推进建设“美丽乡村”的进程,启动了乌村项目,依托乌镇旅游的品牌效应和虹桥村优越的地理位置及生态优势,随着乌镇古镇旅游的蓬勃发展。

定位：“体验式的精品农庄”。

因此,乌村景区开发依托乌镇成熟景区大客流量,打造创新旅游体验的试验田,旨在完善乌镇全域旅游功能布局。

该板块功能以“静”为主,该板块功能以“动”为主,住宿板块的外围拓展区域形成休闲娱乐体验的配套板块,建筑以“修旧”和“补旧”为主,与传统酒店相比,客房居于核心”的中型酒店,乌村就是一个“配套散落四周,动静相宜、新旧结合的板块化和组团式布局展开乌村游览全图,形成特色民宿板块,建筑以“新建”为主,乌村基本保留原有民居,直入眼帘的是一派水网交织和阡陌纵横的绿色江南乡村景象,从整体规划角度分析,其中。

乌村的住宿和配套两大板块各自细分为不同的组团,住宿板块根据建筑外立面、周边小景观、文化元素符号等细节,周边配套区域,划分为桃园、竹屋、渔家、米仓、磨坊、酒窖、知青年代等7大主题住宿组团,具体包括美食中心、活动中心、青墩、乌墩、采摘区、烧烤野炊区、小动物乐园等组团,通过路网和水网的相互交织,其中,以独立的乡村院落为单元。

流淌千年的京杭大运河从北面绕村而过,更显这一方江南小村的宁静,贯穿整个地区的水系资源支撑乌村骨架和灵魂灵动的水无疑是乌村的点睛之笔,在这里,奠定了乌村的活水之源,并在乌村范围内形成望津湾和乌村湾两个典型港湾。

它将乌村主要的新建区域如美食中心、活动中心以及青墩乌墩进行了组团式的分隔,正是有了水路的分隔,均为公共活动区域,作为功能区隔的水路,这三个新建区域,而且让其活动主题更为集中,不仅让其与住宿板块实现动静分离,照顾到不同客群的多元化休闲娱乐需求。

民宿改建则着重院落小景观和室内设计七个民宿组团无疑是乌村重要的建筑文化代表,更多的设计则是在院落小景观和室内的主题元素诠释上,尽量保持了原有的民居状态,最大程度的保留了村落的原始状态,设计师对于这些民宿的改建始终遵循一种严谨的态度。

乌村民宿的改造着力于舒适性和文艺范的结合,乌村民宿的院落化设计从室内设计角度分析,文艺范则主要体现在民宿内部公共空间如一层接待大厅和各组团内配套的特色用餐空间,舒适性主要体现在空调、电灯等设备和客房用品方面。

乡野自然景观基调之上,融合传统农耕文化与现代休闲体验。

基本上在新建区域的活动中心、青墩、乌墩、码头等重点区域进行,乌村中定期提供的演艺、酒吧休闲、帐篷露营等活动,无论是活动中心的海草屋顶,还是青墩乌墩的人工台地,这些新建区域的建筑和景观总体来说,游船码头的木质长廊,都在试图与乌村固有的乡野自然风貌融合,体现了一个“隐”字,而不是与之一争高下。

住宿一价全包至少包含了乌村与西栅景区间往返游览车、乌村特色餐饮（住宿期间）、乌村内特定饮品畅饮、乌村内特定小吃畅吃、乌村内特定活动体验、西栅景区门票等,当前采用的一价全包模式包括两种类型：非住宿一价全包和住宿一价全包,非住宿一价全包内容包含了乌村进出一次,其中,乌村特色餐饮一餐和乌村内特定活动体验。

在高度注重产品体验品质的同时,每类产品的商业模式却完全不同,如乌村、袁家村、田园东方等这类中国顶级公司出品的村落度假产品,总 结不同于多数地方政府的乡村再造工程,其创作之初就紧盯了周边的市场需求特征进行了战略设计。

峰会主题板块

第一板块：田园综合体与特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（住房和城乡建设部原副部长仇保兴、乔润令：国家发改委小城镇问题研究专家,李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任,陈安华-中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长）。

第二板块：田园综合体与特色小镇运营模式创新及实践（张玉成-台湾农村再生专家,望桥：袁家村实践专家,台湾品牌农业推广协会理事长,傅林江：蓝城集团执行总裁,庄锦华：台湾百亿桐华祭项目操盘手,）。

第四版块：田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（温铁军：著名”三农'问题专家; 陈基能：花露花卉休闲农场创始人,朱胜萱：东方园林东联设计集团首席设计师,王龙江：名宿产业发展公司CEO）。

韩洪云：现代农业与农业投资研究所所长,周宁东-中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理）,第五板块：田园综合体与特色小镇项目投融资创新模式解读及实践（袁英华：国开行信贷局原局长- 探讨特色小镇如何获得开发性金融支持。

第六板块：田园综合体与特色小镇创新IP路演及创新运营体系案例解读（田妈妈亲子农业）。

贵宾席及会员企业专享：。

第一板块：特色小镇文创工作坊—特色小镇申报审批辅导,（陈安华-中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长）。

第二板块：文旅\特色小镇项目问诊及需求对接。

第三板块：特色小镇文创工作坊—如何找到特色小镇魂,（庄锦华-台湾百亿桐花祭操盘手、汗马研习社创新导师 首席文创顾问、台湾前行政院客家委员会副主任委员）。

第四板块：田园综合体与特色小镇标杆项目考察（1、乌镇雅园,2、无锡田园东方）。

壹方城项目游学

☆本峰会为高端总裁峰会,主要针对产业链企业董事长及高管团队,有一定的会务费用,需审核通过方可参加。