未来旅游地产市场机会未来发展趋势

山地旅游地产

原标题：未来5年旅游地产市场机会与未来发展趋势。

旅游地产市场机会与容量评估。

分别新增110个项目和6001万平方米用地,有83个新增项目和4235万平方米新增用地,受国民休闲度假旅游时代产品多样化因素影响,紧随其后的则是“山地旅游地产”,项目数量和用地面积最多的是包含“主题公园”、“游艇码头”、“古镇”等在内的其他旅游地产,从项目所依托的资源来看。

在销售型物业中,绝大多数旅游地产项目的核心产品仍是传统强势的公寓产品和别墅产品,其中,部分项目兼具普通公寓住宅产品和别墅住宅产品。

单位：亿元

旅游地产未来发展的新趋势。

但现在应该这样定义旅游地产：一个旅游地产项目,对习惯于住宅地产开发的开发商,现在看来旅游地产的门槛非常高,甚至习惯于商业地产的开发商,就是旅游地产,150万游客仅仅是入门级的门槛,但就这个目标也是非常不容易达到的目标,对这个目标都会心有余悸的,才能称得上旅游地产,它必须拥有能够独自号召150万游客的核心设施,过去有一个传统的定义,就是在旅游区里开发的房地产。

一、精品概念度假酒店趋势

度假旅游酒店正朝着精品化的概念发展,一股概念人文度假酒店席卷华夏,成为旅游地产的优选,以及正在大举进入中国的度假连锁集团成就的欢乐度假村,无论是裸心谷带来的洋家乐风潮,还是花间堂的惊艳。

二、民宿的大规模发展趋势

民宿更是把度假酒店和当地村民生活完整结合在一起,这样的市场更大,就成为民宿的巨大市场,和度假酒店类似,生活环境千差万别,到不同的地方去做村民,因为中国地大物博,民族众多,同时又基本享受现代化的舒适起居。

三、虚拟旅游地产野营度假趋势

她是未来虚拟旅游地产的经营趋势,虚拟旅游地产就是讲故事,无论是帐篷酒店,还是树屋酒店,房车酒店,穴居酒店等一切户外营地度假酒店有一个共同的特点,就是不用征用建设用地,卖空间!。

四、微度假创意旅游主题化趋势

如今的旅游业更趋向于散客化、休闲化、自助化,传统的观光模式已经不能满足人们多元的旅游需求,此时,短时间、近距离的“微度假”逐渐成为都市人旅游方式的优选。

但并不是每个城市周边都有这样的条件建设相应的旅游产品,旨在“背上背包就走”,类似于传统周边游,“微度假”的出行方式和时间更加具有随意性,也对旅游产品的设计增加了难度,但是在旅游品质上提出了更高的要求,是一种释放压力的旅游业态。

因此,具有优越地理条件和高品质客户体验的旅游产品已经成为少有资源,主题化创意创新尤为重要。

五、舌尖上的各地旅游地产开发趋势

六、专为O2O旅游设计的度假地产趋势。

也将旅游地产的价值提前锁定,将旅游地产网络化公寓酒店化运营,手机APP旅游互动社区将从云端推动线下旅游地产的开发,先做线上社区再做旅游地产完全成为可能,形成了有别于分时度假模式的旅游地产运营模式,未来。

七、蜂巢主题社区的综合开发趋势

（一）为城市提供核心功能,每个城市需要的核心功能是不一样的。

（二）要提供围绕城市功能的核心产业。

希望能做成融合的社区,可以为这个社区提供大概八百到三千亩社区,蜂巢社区与综合体有多处区别：,工作、生活、消费都在一个社区里,提供一万到三万五千个就业机会,会带来生活和消费的服务业。

八、总部经济空间拓展的旅游地产趋势。

研发创意、头脑风暴、总裁社交、企业文化公益等无不对总部第三空间提出了巨大的需求,总部经济越来越展示其多维度多空间的发展模式,同时和文化产业相融合。