山东菏泽市郓城县郓州水浒旅游小镇项目案例

郓城旅游区

一、项目概况

项目用地面积约3.78平方公里,水浒特色小镇重点规划建设文旅产业聚集区、水泊遗风民俗区、慢城小镇生活区三个项目,西至新城街,东至西门街,计划总投资约36.1亿元,项目位于郓城县南部新区西侧,南至南城水库,北起武校北路,以国家4A级旅游景区水浒好汉城为基础。

旅游要素产业、融合产业、关联产业三位一体化,以“文旅融合三位一体”为产业目标,使水浒文化与旅游产业融合发展。

四、规划布局

按照“一心引领,四区联动,五水环抱,八道纵横”的空间布局。

五、项目特色

1、主体项目一,水浒文化旅游中心

将规划游客集散中心,建筑面积100000平米,主要包括旅游咨询大厅、公交和直通车售票候车、旅游厕所、办公场所、土特产店等。

2、主体项目二,好汉古城旅游区

以崇文尚武的水浒文化为主题,以武校（武）+景区（文）的形式为特色,以文化体验游、武术修学游为主要产品,主要包括郓城旅游龙头项目水浒好汉城（一、二、三期）与中国十大武校之一的宋江武校。

3、主体项目三,水泊遗风民宿区

最具有水泊风情的郊野休闲板块,水泊遗风民宿区以水浒故事中水泊乡村的原始风貌为依托,融入高端民宿（水泊民宿）、露营公园（水泊湿地主题露营公园）、丛林娱乐（田园景观）等热点旅游项目,与小镇产业园区、生活社区的现代功能形成互补,用特色村落承载郓城“武术之乡、书画之乡、戏曲之乡”三张名片形成三大特色村。

4、配套项目一,文旅产业聚集区

形成以文旅产业为纽带、特色文化为中心的文旅产业聚集区,规划建设水浒文旅产业园、郓城文创基地、民俗文化产业园和广济河休闲带,大力发展关联产业和融合产业为主的文旅产业,形成以国学教育为特色的教育产业聚集区,以水浒文化为主题,以郓城一中的落地建设为依托,打造优良的社区环境,配套便利的基础服务设施。

5、配套项目二,慢城小镇生活区

尊重现有地块的主体功能——居住社区,规划以慢游景观带串联三慢社区——慢享社区、慢居社区和慢养社区,倡导新的城市生活模式——慢生活理念,配套慢生活商业设施和休闲空间,构建慢生活核心区,融入水浒遗风的传统文化——孝道重礼,打造以孝礼文化为特征的慢城小镇生活区。

服务说明

致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案,中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构,核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划,以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。