樟树古镇旅游开发项目

古镇旅游项目

一、项目名称

樟树古镇旅游开发项目。

三、项目建设规模及内容

规划集镇近期常住人口1万人,古镇建成后年游客量200万人次,樟树古镇项目规划突出以改善基础设施条件、完善公共服务设施为原则,规划控制面积8平方公里,沿湘江和阳雀湖两侧分别拓展,核心地块为古镇和法华寺地块。

项目着力打造五大区块,具体如下：。

提供游客宗教文化的购物场所,1.新镇管理服务区,作为整个旅游区的综合服务及管理机构,新建游客中心,配套建设佛文化商业街,结合镇区改造。

复合业态的文化休闲区,2.古镇文化集聚区,将城隍庙、尉城遗址等古镇区的重要节点进行历史还原,设置银号、茶庄、酒馆等特色商铺,恢复打造部分重要的地标性建筑和古城墙,铺设具有历史感的石板路,将老街构建成一个以湖湘文化及古镇民俗文化为核心,再现古镇的历史感,植入湖湘文化及古镇民俗文化,建设古镇商业街、三国文化巷、小南京水巷、皮影艺术馆等主要景点,在尊重古镇原址的历史文化和街区肌理的前提下。

3.佛文化养生区：扩建法华寺,打造佛文化圣地,构建水上观音、法华茶社、莲花圣境、天台宝塔等核心景观,新建水上佛国及卧佛寺、卧佛塔、卧佛山庄,形成宗教旅游体系。

发展农业休闲体验旅游,形成一条完整的旅游体验线路,4.休闲农业体验区,开展生态农庄休闲,同时作为古镇的旅游产品供应基地建设,特色蔬果采摘、农耕等体验性活动,将樟树古镇特色农业与旅游相结合。

5.左公文化体验区,打造左公文化体验区,以柳庄为中心,新建柳庄游客中心,配套左公柳林及左公茶园等景观,并在柳庄内开设湖湘讲坛――“左宗棠的那些事”,建设文化庄园及主题客栈,作为区域的综合服务及管理机构。

四、项目建设投资

项目总投资为15亿元。

五、项目产品市场及经济效益分析

1.年接待人数为200万人次

2.年营业总收入10亿元,年创利税2.5亿元;。

3.项目投资回收期7.5年（不含政府投资）。

六、项目可采取的投资方式及投资回报方式。

项目具体投资及回报方式面议。

联系单位：湘阴县文物旅游局。

联 系 人：杨建煌（先生）。