旅游景区合作协议模板doc

旅游承包合同

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甲方：xx-x市人民政府（以下简称甲方）。

乙方：xx-xxx-x投资管理有限公司（以下简称乙方）。

增强xx-x市社会主义新农村集体农庄的建设力度,发展郑州市社会主义新农村建设,参照《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《xx省建设社会主义新农村规划纲要》等法律、法规与政策,改善农民居住环境,提高农民生活质量,根据xx-x市xx生态旅游区招商推介书及“xx-x”规划的建设目标,就xx-x生态旅游景区股份合作开发事项,加快郑州市城镇一体化建设步伐,为了中原经济区崛起,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议：。

第一章

项目概况

第一条

第二条

第二章

合作开发模式

第三条

第三章

股权比例与投融资

第七条

第四章

合作开发目标

第十条

第五章

经营范围和期限

第十一条 目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下,有权按景区规划,在法律允许的范围内自主经营。

第六章

双方责任与义务

第十三条

甲方的责任和义务

专门负责协调股份合作过程中的相关事宜,以保证合作的顺利进行,13.1甲方成立以市领导为组长的xx生态旅游景区股份合作开发协调小组。

13.2甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、农作物补偿费用制定同类土地优惠标准,并行使法律行政手段,确万山生态景区开发建设工作顺利推进,尤其在土地使用、税金费征收方面依照河南省人民政府、荥阳市人民政府的招商引资优惠政策予以扶持。

13.3甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整、项目立项报批、集体农庄建设用地审批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜,所需费用均由目标公司承担,同时督促有关部门切实做好整个规划区内的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境保护等工作,为投资方提供安全、宽松的开发建设和经营管理环境。

并协助目标公司完成规划的审批工作,13.4甲方配合目标公司做好万山生态旅游开发所需要的总体规划、修建性规划及相关经营性策划的编制工作,所需费用由目标公司承担,并委派人员全程参与、指导规划编制工作。

以改善农庄内村民的生活居住质量,解决村民就业和子女就学等事宜,协调乙方完成集体农庄的配套设置建设,13.5甲方应妥善安排规划区内村民迁入新建集体农庄的相关事宜,所需合理费用由目标公司承担。

13.7对于项目规划区内新建和修建污水处理、垃圾处理、水利、农业、林业、道路等基础设施建设,甲方应负责将这些基础设施项目列入本市基础设施建设计划,并以政府的名义或支持以目标公司名义上报上级有关部门争取低息、贴息贷款或者补助资金。

第十四条

乙方的责任与义务

按本协议第八条约定为目标公司筹集资金,乙方负责按本协议第七条约定向目标公司注入资金,14.1在正式协议生效后,用于项目工程的开发建设和运营管理等,不得因资金短缺影响项目工程的进度。

旅游产业示范区,打造现代特色农村产业经济区,xx-x的新农村建设示范区,现代农业示范区,荥阳旅游名片,14.2乙方负责组织编制高起点、高品位的xx生态旅游景区规划设计方案,立争将项目打造成郑州人的休闲度假、健康养生首选地。

14.3乙方在本项目开发建设中与当地新农村建设相衔接,按xx省建设社会主义新农村的统一要求进行施工建设,乙方必须按时、按质、按量完成集体农庄的建设,乙方在甲方指定的集体农庄建设用地获得审批后,推进当地城镇化进程。

14.4乙方应当在甲方的协助下统筹安排项目工程的开发进程,在规划区内进行的前期工程准备和施工不得影响村民的正常生活和学习,在集体农庄建成前。

14.6乙方在项目工程开发建设过程中以及在项目建成后的经营管理过程中,有用工需求时,优先考虑安排规划区内的村民就业,通过多途径、多方面保证村民有稳定、持续的收入。

不得破坏土地和周边环境,乙方应合理合法使用土地和水面,并做好与区域环境保护相衔接,14.7乙方负责景区内的基础设施配套建设,如改变土地用途须经甲方同意,办理相关征用手续,方可实施。

14.8乙方必须严格遵守国家相关法律法规,具体合作方式须经目标公司董事会全体同意,并根据甲方审批的xx生态景区相关项目规划进行景区开发建设、经营管理等活动,不得将核心景区（以有权部门审批的规划为准）内的建设项目或经营性项目转包第三方经营,未经目标公司全体股东一致同意,引进有实力的公司与目标公司合作对核心景区外的经营性项目共同投资开发,乙方为加快景区建设。

第七章

违约责任

第十五条

本合同自双方签订后,即发生法律效力,双方应信守合同,任何一方不得擅自违约。

第十六条

因甲方违约使本协议无法履行,影响目标公司正常开发建设或者经营活动,对乙方利益造成损害的,甲方应对乙方实际发生的经济损失额度予以赔偿。

第十七条

第十八条

乙方未经甲方许可有转让或抵押资产/资源等损害甲方利益的资产处置行为时,乙方应支付给甲方相应的补偿金（具体补偿金额以双方认可的专业评估公司评估为准）。

第八章

其他

乙方可优先取得项目的合作经营权,乙方如需继续以股份合作等形式进行经营,第二十条合作期满后,双方可再行协商,同等条件下,但应依法与甲方重新签订协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力,由甲乙双方签订补充协议确定,第二十一条 本协议未尽事宜。

第二十二条

双方在合作过程中产生的争议由双方友好协商解决,协商未果由任何一方向协议签订地人民法院起诉。

是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等效力,第二十三条 本协议的所有附件。

甲方：xx-x市人民政府（盖章）。

乙方：xx-x投资管理有限公司（盖章）。

法人代表：（签字）

法人代表：（签字）

日期：2016年

月

日

旅游景区合作协议 [篇2]。

为开发旅游区位优势、资源优势、旅游景点合作协议书特色的优势,遵循市场经济条件下企业运营规则,经甲乙双方协商,甲方旅游景点承包乙方承诺管理,本着诚信合作,发展旅游经济领域,为目的,按照合同约定在中华人民共和国境内以(甲方)和最后(乙方)、协商达成协议如下:。

一、管理项目名称:国宝之一的旅游景点之一。

第二,经营单位:最后的一次旅游景点合作协议书。

三、商业使用年限:正确的使甲方业务领域,为…年(…-…年)。

四、商业目标

1,旅游项目,必须依照国家法律、法规、政策的,依照其规定的行业标准、守法经营,努力做到精品产业。

2,chengbaofei必须完成租赁,完成这项任务不断增加的。

3,成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代旅游企业。

4,甲乙双方按利润

5,经营费用由账户

6,保证客户来提供

第五,中国的责任和权力划分。

(一)甲方:

1

(1)完全支持公司业务目标;乙方。

(2)协助乙方争取民族旅游产业政策支持;。

(3)协助乙方处理封面、商业文件、旅游景点合作协议书帮助完成筹建工作;。

房子周围的经营性用地耶和华(草和片荒地,乙方,乙方可以使用,确保持续的发展和扩大业务项目;,(4)协助乙方完成房屋土地审批。

(5)提供其它支持产业发展的优惠条件。

2

(一)按照国家规定和政策,给乙方,林地区资源、火和社区,行使管理;。

(2)有权乙方推荐优秀的职工就业。

(3)有权监督或非法交易的调查。

(二)乙方:那…

1

(一)甲乙双方按利润。

(2)开发与经营保障基本维护生态群体;。

(三)未经甲方同意,乙方不得擅自扩大业务范围;。

(4)接受甲方推荐优秀的雇员就业;。

(五)努力完成企业应该做的生态效益、社会责任;。

2

(1)自主经营、自负盈亏,甲方不得妨碍正常经营活动:乙方。

(2)有权拒绝分摊甲方和合理的费用旅游景点合作协议书;。

(3)有权解散甲方推荐无能的员工。

在最后的七,本协议应当由双方协商解决,事项。

配件:甲方财产登记表格。

法定代表人(签名). .。

法定代表人(签名),。

旅游景区合作协议 [篇3]。

甲方：

乙方：

为促进*****域经济的发展,*****人民政府（以下简称甲方）与（以下简称乙方）本着平等互利的原则,共同达成*****旅游景区股份合作开发协议如下：,加快以*****为龙头的山水旅游资源的统一开发与利用,推动仙游特色旅游目的地建设,在友好协商前提下。

第一章## ##合作开发模式。

##甲方以现有的基础设施和景区资源使用权作价作为对目标公司的出资,第一条 甲方授权批准具有独立法人资格的相关机构（）与乙方以股份合作形式,##共同成立##**********##旅游开发股份有限公司（以下简称“目标公司”）,乙方以现金形式出资入股,依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规。

副总经理一名由甲方推荐,副董事长由甲方委派担任,乙方出任三名董事,其中甲方出任两名董事,##董事会由##5##名人员出任,董事长由乙方委派担任,制定公司章程并成立董事会,董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责,##财务总监由乙方推荐,总经理由董事会聘任,由董事会任命,第二条目标公司按照公司法。

董事会成员和目标公司的高层人员原则上不兼任监事,第三条 目标公司成立监事会,其中甲方推荐二人,乙方推荐三人,##监事会由五名人员组成,对*****旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督,监事会将按照公司法的规定,监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。

第二章## ##股权比例与投融资。

第四条目标公司注册资本金为12308万元人民币,目标公司可根据需要增加注册资本金,##乙方在##3##年内投入##8000##万元人民币（或等值外币）入股,占目标公司股份##65%,占目标公司股份##35%##,股权比例（以下简称股比）原则上不变,甲乙双方股比不变,目标公司在##正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续,增加费用由乙方负责筹措,##甲方以##*****##景区现有的基础设施和景区资源使用权作价入股,今后。

到位资金均进入目标公司帐户,剩余1000万元在正式协议生效日起一年内到位）,正式协议生效日起六个月内到位1000万元,需在正式协议生效后第三年内到位,乙方所投股份资金原则上根据用款计划按三年分期到位,需在正式协议生效后第二年内到位,##第一期资金不低于##3000##万元（其中在正式协议生效日一个月内到位##1000##万元,##第三期资金##2000##万元,##第二期资金不低于##3000##万元。

用于景区的建设投资（不含房地产,不改变公司股权结构,第五条## 为了加快景区的建设,但不作为乙方股份资金,所需利息经董事会集体研究批准由目标公司承担,由目标公司在正式协议签订之日起六年内负责筹措或融资2亿元人民币,在下列条件同时具备的情况下,如遇政策性调整,另行协商）,甲方提供必要的帮助,：。

5.2##在法律法规政策允许条件下,完成征地##400##亩以上,并办理完相关的用地审批手续。

5.3##由甲方负责的历史遗留问题（见附件）已全部解决。

5.4##目标公司在融资、贷款时可以将公司的资产和门票收入作为抵押、担保。

5.5##目标公司承担向个人、企业或机构的融资利息,银行融资以银行利率执行,原则上融资成本不高于##12%##的年利息。

5.6##如果甲方董事不同意或甲方不批准融资或贷款,其责任不在乙方。

甲方有优先权,第六条经甲方同意,##乙方在目标公司成立##8##年后可以将股权转让给甲方或第三方。

第三章## ##合作开发范围。

第四章## ##合作开发目标。

通过旅游景区的影响力,施行现代旅游发展理念和经营机制,促进当地社会经济全面快速发展,加大景区特色化建设,集旅游观光、休闲度假、康健疗养、娱乐购物等功能为一体的国家4a级以上旅游景区,扩大景区范围,提升仙游良好的社会美誉度和知名度,努力把*****风景区开发建设成为全国知名的,第八条通过股份合作引进资金,大力推动和改善招商引资工作。

第五章## ##经营范围和期限。

第九条## 目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下,有权按景区规划,自主选定法律许可的旅游经营范围,包括旅游地产、酒店、餐饮、娱乐、会议、演出、体育、展览、购物、园林等。

至2050年 月日止,即自2016年 月 日起,##若双方同意,合作经营期限可酌情延长,第十条## ##双方合作经营期限为##40##年。

第六章## ##双方责任与义务。

第十一条## ##甲方的责任和义务。

专门负责协调股份合作过程中的相关事宜,以保证合作的顺利进行,11.1甲方成立##以县领导为组长的##*****##旅游景区股份合作开发协调小组。

##在目标公司成立起##5##年内按照“先征后返”方式全额返还目标公司所缴的其它地方级税金费收入,11.2甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、农作物补偿费用制定同类土地优惠标准,返回金额全部用于目标公司投入景区开发建设,##尤其在土地使用、税金费征收方面依照## ##省、 ##市以及##*****##等各级政府的招商引资优惠政策予以扶持,确保征、租迁移补偿工作顺利推进,除房地产开发相关税收外,并行使法律行政手段。

甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整、项目立项报批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜,由甲方负责包干解决,不足部分由甲方负责,费用由目标公司承担,同时督促有关部门切实做好旅游区的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境保护等工作,##由目标公司提供人民币##2200##万元,11.3##*****##景区的遗留问题（具体问题解决方案及期限由本协议附件约定）,并在基础设施建设、旅游环境改造等方面给予积极支持。

甲方已委托旅游规划设计院编制的*****-景区总体规划及重点区域修建性详细规划自本协议签订后整体移交目标公司,11.4甲方配合目标公司做好*****旅游开发所需要的总体规划、修建性规划及相关经营性策划的编制工作,并派人全程参与、指导规划编制工作,所有费用由目标公司承担,所有规划经论证后报甲方审批。

严格控制在景区规划区域内的水源周边及上游新办可能污染水源的养殖、加工企业,以确保水源的清洁无污染,11.5甲方按照控规要求对规划区内的溪流、水库、田地、林地加以严格管理,禁止在通往景区的何岭公路、古道两旁一重山的生态林、山地中违章开山采石或违规搭盖建筑物、修建坟墓、陵园,并负责监督目标公司按*****景区开发的相关规划进行实施,以保持优美的自然景观。

11.6甲方为目标公司招聘的相关##人员的子女提供必要的就学便利条件。

景区内新建和修建污水处理、垃圾处理、水利、农业、林业、道路或旧村改造等基础设施项目,甲方应负责将其列入本县基础设施建设计划,11.7甲方负责##做好从## ##高速公路互通口到景区的道路规划建设,争取在##5##年内建成通车,并以政府的名义或支持以目标公司名义上报上级有关部门争取低息、贴息贷款或者补助资金。

甲方负责##根据宗教政策协商制定道观寺庙等宗教场所管理办法,积极申请省级或国家级非物质文化遗产,并尽量促使*****宗教收入大部分用在景区内与##宗教相关的基础设施建设和维护上,同时,11.8##甲方负责将##*****##景区内道观庙宇等宗教场所的建设纳入景区的统一规划中,确保*****道教祈梦文化得以延续和发扬光大并成为景区的主流宗教文化,并理顺宗教管理体制。

11.9 甲方负责协调解决*****景区开发建设所需的用电需求。

第十二条## ##乙方的责任与义务。

12.1##乙方负责在正式协议生效后##3##年内按上述第四条约定向景区投入##8000##万元人民币,##6##年内按本协议第五条约定,筹措或通过目标公司融资##2.0##亿元以上人民币（不包括入股的##8000##万元）,用于景区开发建设、旅游地产（不含房地产）和运营管理等。

12.2乙方负责在目标公司成立##3##年内争取获评国家##4a##级旅游景区,费用由目标公司承担##。

12.3 乙方应##优先从##*****##景区现有工作人员中聘用所需合格员工,具体人员由双方协商确定,并参照国家有关规定提供相应的薪酬福利待遇##（含工资、奖金、社保、医保、公积金等）。

乙方负责引进有实力的公司与目标公司合作对核心景区外的经营性项目共同投资开发,具体合作方式须经目标公司董事会全体同意,##未经目标公司全体股东一致同意,不得将核心景区（以有权部门审批的规划为准）内的建设项目或经营性项目转包第三方经营,并根据甲方审批的*****景区开发相关规划进行景区开发建设、经营管理等活动,12.4 乙方必须严格遵守国家相关法律法规,不得进行任何破坏景区资源和景观的行为或活动,为加快景区建设。

未经甲方许可,并须积极配合甲方理顺与寺庙、景区周边居民的关系,12.5##乙方负责对景区内原有及后续投资所产生的所有资源和资产进行妥善保护、维护和经营管理,共同努力促进景区的建设和经营顺利开展,不得擅自转让,互利互惠。

##第##8##年后目标公司方可开始对公司产生的利润按股比进行分红,12.6##乙方保证前##8##年所有门票以及景区的其他经营性收入全部投入到景区的开发建设与运营管理中,##第##2##年起以景区综合营业收入的##10%##以上金额（不足##100##万元以##100##万计）投入景区的宣传营销上,股东不得挪用或分红。

具体项目在*****风景区总体规划和修建性规划中确认,12.7 乙方负责配合目标公司##在##3##年内首先解决基础设施改善和景观形象建设项目（包括第1年内完成规划设计和开工建设景区内环线步行栈道、景区入口综合服务区、景区绿化改造、旅游标识系统等,第2年内修建*****瀑布扩水的水资源综合利用工程、2个蓄水设施、2个停车场、规划并动工建设300个床位以上四星级酒店1家,##开发相关经营性项目,第3年内建设景区标志性建筑、文化广场等）,完善景区接待条件建设项目（修建餐饮购物场所等）。

但抵押融资所得不得作为乙方股份资金投资额度,##融资所得全额用于景区的开发建设,乙方在确保按协议约定当年度股份资金足额到位的前提下,且抵押期限不得超过本协议约定的经营期限,目标公司可将景区资产用于抵押贷款,12.8为加快景区建设,经甲方同意。

##争取在目标公司成立的##5##至##7##年内整合其他配套项目包装上市,完成目标公司制定的总目标,12.9乙方负责引进人才,经过甲乙双方的共同努力,组建强有力的公司经营管理班子。

第七章## ##景区的管理。

第十三条在双方签订正式协议生效日起,目标公司拥有*****旅游区的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权、碳排林补权等,同时按照法律所允许的经营范围进行独立自主经营,##甲方对##*****##旅游区行使资源、门票、水利、林政、环保、民居等监督管理权。

13.1甲方委派相关人员和目标公司按照上级有关规定共同收取景区门票,8年内##门票所得收入全额转入目标公司用以景区的开发建设与营销活动,##相关人员的工资等待遇由目标公司承担,门票价格由乙方提议报上级物价部门批准。

13.2风景区##所在地群众可凭目标公司统一制作的证件,进出景区从事生产或生活活动,##*****##境内居民可凭有效证件享受不高于##5##折的门票或年票优惠##,具体实施办法由甲乙双方另行协商制定。

##每年提供##1300##张免费券给九仙祠用于宗教活动（仅限宗教活动使用）,13.3目标公司应尊重景区内宗教场所的自主性和宗教活动,非本景区内的人员进入景区参加宗教活动可给予购买优惠门票待遇,具体优惠办法由甲方牵头与乙方和道观寺庙另行商定。

13.4目标公司应按照上级主管部门和行业管理部门要求,做好景区安全、升级、达标、创优等工作。

13.5乙方在完全采取自主经营的基础上,对于经营所需人员,根据国家有关劳动用工规定##优先聘用所在地居民。

13.6*****风景区旅游开发所需山地、林地及农田由甲方负责协调解决,有关征租费用由目标公司承担。

第八章## ##景区现有资产、债权、债务处理原则。

第十四条甲方应向乙方提交景区与乙方合作之前与相关单位签订的有关合约、协议、租约、承诺书等,若有损害乙方利益的,甲方应负责在双方签约之前自行妥善处理,具体处理方案经双方商定后作为本协议的附件。

甲方负责将*****旅游景区与银行等相关单位所形成的##债务、担保、抵押进行剥离和处理,确保##*****##景区以零债务、零担保、零抵押的状况交由甲方指定单位与乙方进行合作开发,第十五条本协议生效之前。

##甲方负责督促有关单位在本协议生效之日起三个月内将其全部移交给目标公司,并依法办理相关手续转至目标公司名下,第十六条凡属于*****景区资源、资产的证件或与双方合作经营有关的文件（甲方确认已征用土地3处,即*****现停车场后侧10亩,*****南北侧150亩,承璜公园东西两侧30亩）。

第九章## ##合作范围内的经营性用地。

甲方协助目标公司##在##5##年内根据已批准的##*****##景区总体规划在景区内按需分期征用土地不少于##800##亩（其中##水田##200##亩,甲方在不违反国家政策规定的前提下对征地费用给予优惠,第##4##、##5##年年均保证每年完成征地##100##亩以上）,第##1##、##2##、##3##年均保证每年完成征地##200##亩以上,经营性土地应根据国家法律法规以公开招拍挂等方式取得（出让地块的出让金高于挂拍底价部分可作为目标公司受益,并给予目标公司开发收益回报,##所征土地应服从##*****##土地利用总体规划,第十七条甲方同意委托土地收储中心与目标公司合作,所需费用由目标公司承担,进行前期土地合作开发,土地性质应严格按照政府审批的规划实施,由目标公司负责全额用于景区基础设施和配套设施建设）,山地##600##亩,受益资金严格按照土地出让金支出规定纳入土地出让金预算和列支。

第十章## ##其它相关项目的投资。

其中##由甲方协助目标公司征用土地##300##亩（不含十七条中的800亩）用于该项目的配套设施建设,##争取在##*****##景区规划范围内或邻近地区提供约##1300##亩的山地,第十八条为了提高景区的知名度和考虑经营本身的需要,由目标公司租用,用以修建体育运动休闲场所及相关配套设施,甲乙双方将着手研究在可行条件下（有权部门批准）,截止日期与本协议同步。

##若乙方未能在本协议生效后##2##年内全额到位追加##2000##万元的投资款或未能签约,乙方投资款到位时一并纳入目标公司开发,乙方2000万元投资款到位后,##乙方须追加投资##2000##万元（不含原##*****##股份合作的##8000##万元）,景区开发管理以及相关文件由目标公司接管（具体条款另行约定）,甲方对麦斜岩景区的开发建设有权另找投资方,## ##景区仍由甲方管理,##乙方投资款未到位前,乙方及目标公司均不得干预,第十九条甲方##以麦斜岩景区规划面积##10##平方公里左右（范围以红线图界定为准）内现有基础设施和资源使用权作价入股,合作方式和条件原则上与*****景区合作模式相同,甲乙双方股比不变。

合作具体条件双方另行商定,第二十条为了连线开发*****山区旅游资源,优先考虑与乙方进行合作,甲方同意金钟水库温泉开发项目在对外招商引资的同等条件下,壮大旅游产业并以其发挥经济拉动作用,在政策允许范围内。

第二十一条为了扩大*****景区的宣传,甲方同意在##同等条件下优先将仙港大道的部分广告位跟标交由目标公司使用。

第十一章## ##违约责任。

##协议生效后##6##个月内乙方##2000##万元投资款未全额到位,##本协议生效##3##年内乙方##8000##万元投资款未全额到位,则乙方应向目标公司赔偿相当于所缺投资额的##15%##的损失用于景区的建设,目标公司按法定程序解散,目标公司按法定程序解散,且逾期达##6##个月的,##本协议生效后六年内乙方未能按本协议第五条约定,乙方已投入的所有资金在抵扣该赔偿金后不计利息由甲方负责退还乙方,且逾期达##3##个月的,逾期交缴本协议约定的投入股本金,乙方承担##1000##万元的逾期赔偿金,且逾期超过##6##个月的,按应支付金额的0.35‰的比例乘以实际逾期天数向目标公司支付滞纳金,##本协议自行终止,第二十二条乙方违反本协议约定,乙方已投入资金不予退还,甲方可终止本协议,通过筹措和融资手段完成累计##2##亿元的总投资额（不含入股的##8000##万元、不含房地产）,用于景区的开发建设与运营管理。

第二十三条## 因甲方违约使本协议无法履行,##影响目标公司正常经营活动并损害乙方利益的,甲方应赔偿给乙方造成的经济损失（以实际评估的经济损失额度予以赔偿）,如逾期解决遗留问题、土地征租用延期落实,无法制止其他单位或个人在规划内违章建筑或擅自开发旅游项目等。

第十二章## ##其 ##他。

目标公司合作期间形成的所有经营性资产（有政府审批,公共设施及配套设施等（包括寺庙、祈梦等宗教设施）以及目标公司所拥有的对##*****##景区的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权等以零债务、零担保、零抵押状态无偿收归甲方,第二十四条双方合作经营期满并无延期继续合作时,或协议终止##公司清算时,具体为食、住、购、娱类资产）按股比进行清算处置,景区基础设施,确定产权的资产。

##目标公司应提前半年对合作期间所形成的所有经营性资产进行统计与评估,目标公司所有资产的经营管理权等全部移交甲方,第二十五条## 双方合作经营期满并无延期继续合作时,对未经甲方许可而转让或抵押资产##/##资源等损害甲方利益的资产处置行为,双方合作经营期满或协议终止当日,乙方应支付给甲方相应的补偿金（具体补偿金额以双方认可的专业评估公司评估为准）,提前##2##个月确定资产处置方案,处置后产生的收益归甲方所有,并确保所有资产处于零债务、零担保、零抵押状态。

乙方可优先取得项目的合作经营权,乙方如需继续以股份合作等形式进行经营,第二十六条合作期满后,双方可再行协商,同等条件下,但应依法与甲方重新签订协议。

本协议签订后,第二十七条本协议作为双方合作的原则性协议,未尽未定事宜将在正式合作协议或补充协议中明确,双方即组成工作协调小组,负责正式合作协议前所需的工作,由甲方任组长,包括对景区范围的界定、总体规划的确定、遗留问题的解决期限等。

协商未果由任何一方将争议提请中国国际经济贸易仲裁委员会（北京分会）或省级以上仲裁委员会仲裁,该仲裁委为终局,第二十八条 双方在合作过程中产生的争议有双方协商解决。

是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等效力,第二十九条## 本协议的所有附件。

甲、乙双方各执正本二份,甲方所属相关部门各执副本一份,第三十条本协议经双方代表签字、盖章后生效,本协议一式八份,具有同等效力,副本四份,正本四份。

甲方：*****人民政府（盖章）乙方：（盖章）。

法人代表：（签字）法人代表：（签字）。

日期：2016年月日。

地点：