休闲农业地产就是其中一类现代农业别,它是休闲农业地产是休闲农业同地产业的一个嫁接,休闲农业涵盖很多领域,以休闲农业的分类为理论基础,涉及到农业、文化、旅游业和地产业,衍生出了很多“休闲农业+”的模式,从而形成休闲农业地产分类,与房地产业进行融合、对接,主要包括以下五种:,要对其进行分类是一个综合的提炼和概括过程。
1、以农家乐为基础的地产开发
3、以古村落为依托的地产开发
这些村落集中反应了当时人们的生活及劳作状态,以保留过往鲜活的生活方式为最佳卖点,古村落是经过时间和历史的沉淀而完全或部分保留下来的人类居住的区域,具有各自的时代特征和地域特征,通常都是遗留下来的宝贵文化遗产,此类产品是田园旅游房地产中资源条件最好的产品。
4、以景区为依托的地产开发
景区是具有一定的自然、人文资源,另一种是与景区融合进行地产开发的项目,以景区为依托开发的旅游房地产:一种是在自然风景周围的度假型地产,为游客提供游览、观光、探险、休闲、科考等服务的盈利性机构。
5、以新农村建设为基础的农业新村及农村房地产开发。
随着一线城市房地产市场逐渐走向成熟和饱和,这些都为农村房地产的开发提供了良好的基础,政府加大对于农村基础设施的投入,众多开发商开始向二、三线城市进军,政府连续颁发了几个一号文件,农村房地产是在房地产开发的过程中渗透农业文化所形成的一种延伸模式,但是迄今农村房地产市场依然是一片蓝海,如公路交通、供电、供水等,预示着新农村建设将成为未来几年的热点。
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原标题:三月赏花游 户外踏青走起 文、图/广州日报全媒体记者罗磊 通讯员柳