崇明国瑞瀛台

瀛台旅游

国瑞瀛台,赢得未来,国瑞瀛台开盘在即,欲购房的朋友请合理安排时间。

●崇明撤县设区战略

●崇明岛交通规划建设。

“十三五”轨交规划后,崇明岛未来将构成：1条高铁、2条轨交、3大水路、4条隧桥、9条公交的立体交通网。

●崇明岛学校、医疗配套。

学校：上海外国语大学、上海新世纪双语国际学校、崇明中学、扬子中学、实验中学、东门中学。

医疗：上海市第十人民医院（堡镇分院）、新华医院崇明分院、岳阳医院崇明分院、华山医院（待建）。

●崇明岛二手房数据

2000年以后的二手房成交单价在2.8万元/㎡,目前90年代的二手房成交单价突破2.5万元/㎡,新城区绿地曼哈顿二手房成交单价在3.2万元/㎡左右,国瑞瀛台地理位置虽在崇明岛上,但行政划分上隶属于江苏启东,价格不断攀升,比撤县设区前价格翻了一番,导致崇明岛老城区二手房市场成交活跃,目前精装洋房均价也只有1.1万-1.3万/㎡左右,未来房价预期不言而喻,“十三五规划”后,一手库存严重不足,在此购房不受政策影响,随着地铁、高铁等交通的完善。

●崇明岛土地竞拍数据。

楼板价突破1.5万元/㎡,刷新了崇明历来成交的楼板价,未来预售价在3.5万元/㎡或以上,该地块成品房保本售价在2.913万元/㎡,2016年5月,溢价率高达200%,泰禾集团以47.44亿元获取了崇明岛两块土地的使用权。

未来,赢在未来,以及绿地、碧桂园、恒大、国瑞等知名开发商的入驻,选择国瑞,随着地价的攀升,崇明岛这块风水宝地、价值洼地正在被挖掘,旅游地产、养老地产是投资的风向标。

●国瑞瀛台楼盘参数

一期占地约425亩,建筑面积约28万方,总建筑面积103万方,项目总占地面积1500亩,还配套有200亩私家园林、100亩内湖景观以及2.5万方中心商业街等业态,共分三期,由116栋（2724套）洋房和38栋（190套）联排组成,容积率仅1.04,堪称天然的“氧气吧”。

电梯采用双开设计,全明设计,一期洋房总高6层,1梯2户,同时还赠送10-15㎡入户花园,精装交付（带地暖）,大大提高了居住的私密性和舒适度。

洋房：65㎡~128㎡（1房~4房）。

联排：149㎡~164㎡。

楼盘均价：1.1-1.3万元/㎡。

（注：所有价格及房源信息均以售楼处为准）。

为您服务是我们的全职,让你满意更是我们的追求——国瑞瀛台项目部。