延边州长白山国际旅游休闲新城项目

长白山旅游项目

1. 项目简介

1.1 项目背景

（1）国内旅游市场分析。

2018年我国国内旅游人数55.39亿人次,比上年同期增长10.8%,旅游收入达5.13万亿元,同比增长12.3%。

图表12012-2018年中国旅游人次变化趋势图。

图表22012-2018年中国旅游收入变化趋势图。

2018年全国入境旅游人数达1.4亿人次,同比增长0.5%,2018年入境旅游收入1270亿美元,比上年同期增长3.0%。

图32012-2018年中国入境旅游人次变化趋势图。

图42012-2018年中国入境旅游收入变化趋势图。

全年实现旅游总收入5.97万亿元,同比增长10.5%,全年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.94万亿元,占GDP总量的11.04%。

占全国就业总人口的10.29%,旅游直接就业2826万人,旅游直接和间接就业7991万人,中国已成为世界第一大出境游客源国、全球第四大入境旅游接待国,旅游业成为我国重要的支柱产业。

（2）安图县旅游市场现状。

打造县域内5A级景区1处,由于近年来长白山景区及县域民族特色旅游的风靡,4A级景区7处,3A级景区3处,安图县累计完成投资22亿元,同比增长15%,同比增长20%,实现旅游收入65亿元,建成长白山历史文化园、宝石小镇旅游度假区等超亿元项目6个及大关东文化园、峡谷浮石林、红旗村等超千万元项目11个,旅游业为安图县的经济增长做出了巨大贡献,已逐渐成长为县域经济的支柱性产业,累计接待国内外游客400万人次,2018年。

1.1.3 项目建设的有利条件

（1）政策条件

是国家级扶贫开发工作重点县,因此享受西部大开发、东北老工业基地振兴、图们江区域合作开发、民族贸易县等一系列“国字号”优惠政策,安图县地处边疆少数民族地区。

（2）资源优势

打造了县城“美食街”、石门民俗村等特色系列饮食,在县域北部依托县城明月镇独具一格的山水特色,安图县境内的长白山天池、瀑布、温泉群、美人松园、地下森林、药王谷、风蚀浮石林等自然景观星罗棋布,安图县以建设长白山文化风情线为载体,将围绕县城的四座山、三条河有机连接起来,先后开发了建设了和平滑雪场、萨满文化博物馆、东清汽车营地、大戏台河景区、魔界风景区、万宝红旗朝鲜族民俗村、大关东文化园等一大批景区景点,真切地去感受“玩山、亲水、品乡愁”,长白山神庙、古塔、古城、安图人遗址、清祖降生地等人文景观众若繁星,以及春秋赏水、夏季戏水、冬季滑冰,依托完好的生态环境,正在全力打造百公里慢行漫游系统,时刻呼吸清新空气、饮用天然矿泉水、品尝绿色山珍食品、泡温泉,近年来,极大地丰富了旅游内容,同时,可使游人尽情在林间徒步、登山、远足、露营,开展各类康体活动。

（3）交通区位优势

安图县处于长春—吉林—延边开发开放的轴线上,到达吉林省省会长春市三个半小时,到达省会长春仅需两个小时,到达延边州州府延吉市半个小时,到达首都北京仅需八个小时,机场已开通对韩国、北京、上海、广州、沈阳、长春等国际、国内航线,拥有长春至珲春高速公路,拥有吉珲高铁,安图县位于吉林省东部、延边朝鲜族自治州东南部,同时长春至图们、通化至和龙等两条铁路线横穿安图境内,是图们江开发开放先导区的重要节点城市,可直达北京、沈阳、大连、长春、哈尔滨、牡丹江等地,距延吉国际机场64公里,从开放形势看,处于中国东北交通动脉沿线,公路、铁路、航空四通八达。

（4）产业优势

松江镇大力推进大健康产业的发展,二道白河镇结合高铁客流主要发展长白山旅游服务等现代服务业已依托矿泉水园区的矿泉水产业,形成以中草药种植、保健品与现代中药加工以及保健养生为一体的新型“第六产业”辅以长白山特产加工等绿色产业,两江镇重点发展以雪山湖为核心的旅游业。

1.2 项目建设内容及规模

1.2.1 产品规模

松江镇镇区以及17个村,两江镇镇区以及13个村）,本项目拟在长白山国际旅游休闲新城规划区（即二道白河新镇区以及8个村,覆盖面积为总面积718.73平方公里,将长白山国际旅游休闲新城打造为长白山为核心的南部大旅游配套服务基地、人文生态旅游和特色生态资源产业集聚区、国际生态大健康休疗养目的地。

1.2.2 项目建设内容

形成保健养生为一体的新型“第六产业”,在松江镇建设中草药种植观光基地、保健品与现代中药加工及参观中心以及康养中心,农家乐、民俗民宿及以古渤海国、朝鲜族文化起源的博物馆、展览馆,在两江镇雪山湖为核心建设配套基础设施,在二道白河镇结合高铁客流建设承接长白山旅游服务的现代服务中心,主要建设商贸中心、星级宾馆、游客集散中心和展览展示中心等,依托矿泉水园区的矿泉水产业建设以矿泉水产业为主题的观光旅游业长廊。

1.3 项目总投资及资金筹措

1.3.1 项目总投资

项目总投资1000000万元,其中固定资产投资800000万元。

1.3.2资金筹措

企业自筹

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1主要财务指标

年销售收入197894.74万元,投资回收期12.55年（税后,含建设期5年）,利润103716.63万元,项目达产后,投资利润率10.37%。

说明：表中“万元”均为人民币。

1.4.2社会评价

通过项目的建设将产业区和人口集聚区有机融合,方便农村剩余劳动力就近就业,形成与特色产业相结合的空间体系结构,带动安图县经济增长。

1.5 合作方式

合资合作,其它方式可面议。

1.6需外方投资方式

资金,其它方式可面议。

1.7项目建设地点

松江镇镇区以及17个村,两江镇镇区以及13个村,安图县二道白河新镇区以及8个村。

1.8 项目进展情况

前期调研论证

2. 合作方简介

2.1基本情况

名称：安图县重点项目服务中心。

2.2概况

安图县是下辖县,地处东部,延边朝鲜族自治州的西南部,南部与接壤,北处“东北亚旅游圈”的中心地带和“东北亚经济合作圈”的腹地。

其中税收收入实现4.35亿元、同比增长19.5%,同比增长22.5%,2018年安图县全县地区生产总值同比增长3%,全年财政支出达到41.3亿元,全口径财政收入在税收结构和非税收入比例调整的情况下实现5.5亿元。

2.3联系方式

邮政编码：130

联系人：邵志刚

电话：0433-5923005。

电子邮箱：antujingheju@。

项目所在市（州）联系人：李经宇。

联系电话：0433-2369007。

传真：0434-2369007。

电子邮箱：sw2853431@。