康养旅游三避五养

避霾旅游

所以大健康时代催生康养旅游,在大健康时代,人们对于养生和大健康的需求已不单单是治疗,康养旅游呈现了“三避五养+微度假”的特点,而是表现在预防、治疗、修复、康养——“四结合”,康养是生活新方式,正在逐渐成为大众旅游的常态模式之一,绿维文旅董事长林峰博士提出。

“三避”及“五养”的内容。

1、温泉度假

依山就势建设融合环境、重在自然的景观温泉,打造人气：运用主题文化打造手法建设差异化温泉,创新温泉休闲游憩方式,构建核心吸引中心,管理服务的创新突破。

餐饮休闲——过夜消费解决方案,会议休闲——工作日解决方案,形成商气：养生休闲——持续经营解决方案,运动休闲——延长停留时间解决方案,构建休闲聚集中心。

构建延伸发展中心,带动地气：温泉旅游与地产的双核启动及双向互动。

温泉康养的三个中心

绿维案例：辽宁思拉堡温泉度假小镇。

2、享老度假

以及旅居度假带来的快乐,让老人在安全、轻松、私密、整洁、舒适、和谐的环境下, 体验休闲度假、旅居交友等活动的乐趣,真正享受“旅游+居家+度假+享老”的生活式度假,从而心情愉悦,享老度假,提高老人晚年生活质量,是一种创新性的生活方式和旅居享老模式。

养老产业链——多产业的综合形态。

绿维文旅将享老度假总结为“2+X+Y”模式,取养老和度假二者的核心部分,并通过专业化打造、产业化融合使传统的养老社区进行了突破性的变革——让配套成为“主套”、让配套自我造血、让消费拓展延伸、让商业模式优化、让开发风险降低,进而形成一个高尚生活空间、一个高端生活区、一个文化聚集区、一个局部的商业聚集区。

3、休闲运动度假

用旅游思维和理念包装运动街区、运动小镇、运动主题公园、高端俱乐部、运动节庆/赛事、运动绿道及赛道等,绿维文旅认为休闲运动度假的核心是体育与休闲运动,其盈利结构为：运动设备租赁、赛事举办、度假居住及服务等,打造集运动养生、旅游观光、休闲体验、度假居住、休闲商业、主题餐饮、特色运动等为一体的运动度假综合体,基于此,以“健康养生”为主要目的。

休闲运动度假的发展逻辑三、康养度假的综合运营服务模式。

绿维认为大健康时代下的度假旅游运营包含两个层面：一是“度假服务”的提供,二是“度假地产”的去化与运营,其核心是度假服务和会员社群。

即互联网化+整合导入+社群化的模式,整合导入旅游、休闲、养生、运动等周边服务形成聚集,互联网下康养度假服务的模式创新,社群化打造度假生活圈（业主生活圈、交友圈、事业圈、亲子圈、老人圈等）,实现会员聚集与资本升值,通过物联网、网上平台、大数据等互联网平台。

“G.O服务模式”也是度假生活圈一种流行的运营模式,需要一种社会型粘性结构来组织和服务于他们,是康养度假结构中一种非常重要的运营模式,会员制的粘性运作,G.O会员是康养度假生活的灵魂人物,其中,康养度假不同于观光旅游的最大特点是群体性。

度假产品仅是其中最基础的层次和载体,同时还要创造盈利,打造经营性结构和合理盈利性结构,在产品之上,度假是人类的第二家园,还要满足游客及业主的心灵净化、认同归属、文化体验、社交关系等精神需求,讲究的是一种生活方式,需要有吃住行游购娱修养运悟多功能服务配套。

来源：绿维文旅

原标题：大健康时代：康养旅游大爆发,开发商如何把握风口、强力布局。

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