武汉山里买房避暑罗田刀锋成热选

薄刀锋旅游

图为：薄刀峰一处楼盘依山傍水。

楚天都市报讯 记者陈珂 实习生刘琪。

武汉人跑山里买房避暑。

罗田薄刀峰,平均海拔1000米,全年均温19.2℃,炎炎夏日,室外只有28℃左右,堪称避暑胜地,去年,这里开始开发地产。

武汉人韩先生,韩先生夫妇一有空就开车过来,去年10月,今年7月,是首批尝鲜者之一,他花费40多万元,在这里买了一套90多平方米精装2居室,他的父母和孩子就来此居住。

他的家在半山腰,家旁边有超市、有医院、有菜场,正前方是湖,再往远看,就是大别山的群山峻岭,房子背靠山坡,种满竹子。

以后每年夏天他们都会来,父亲的哮喘都好了许多,“不用电风扇、空调,晚上还要盖被子,在山上住1个多月,”韩先生说,有了“大本营”。

七成被武汉人买走,正是由于武汉人追捧,”薄刀峰一家楼盘负责人甘先生说,如今薄刀峰房地产开发如火如荼,“去年我们一期开盘了,一共300套房卖了80%,记者在这里看到,一个山坳子里有8栋住宅楼正在建设,均已接近封顶。

省内避暑房四处开花

罗田要紧盯大武汉,而且罗田地处大别山南麓,”罗田县委副书记夏志东告诉记者,是中国休闲度假和乡村旅游示范县,打造全国休闲、度假、养生、观光旅游目的地,旅游资源非常丰富,“罗田离武汉只有一个多小时的路程。

一到夏季都有大量武汉人涌入,锁定武汉买家,不仅仅是罗田薄刀峰,在神农架木鱼镇、利川谋道镇、咸宁九宫山等省内避暑胜地,当地也顺势推出不少楼盘,房价近几年飙升。

一个在售楼盘价格是0元/平方米,目前在售房产价格高达9000元/平方米,去年尚且只有2500元,在利川谋道镇,短短一年时间就上涨近40%,即便如此,这个项目开盘1个多月,就卖出一半,而在咸宁通山县九宫山,比武汉丝毫不逊。

记者统计发现,目前,省内避暑房产种类,除一般商品房,还有产权式酒店、公寓,甚至别墅,基本都是精装房,面积从40~170平方米不等。

旅游观念改变催生避暑房。

但由于户型小,45平方米的小户型,总价仍相对便宜,总价也就20多万,虽然省内一些避暑房的单价不低,在武汉买家看来,以罗田薄刀峰为例。

而与之相对的是,由于避暑胜地旅游热度提高,住酒店度夏的成本越来越高,入住星级酒店过一个夏天费用要过万,一些武汉人索性直接买房。

到避暑胜地买套房度假,这也是国外旅游行业发展的惯例,”湖北大学旅游发展研究院院长马勇认为,以前大家出去旅游,开始出现度假倾向,武汉人旅游观念也在发生变化,尤其避暑也是中国的传统,“更重要的是,大多是走马观望式,恨不得一周时间跑上十个景点,一趟下来其实身心俱疲,如今一部分消费层次较高的消费者,开始流行。

把房产给酒店运营公司统一打理,且保留业主夏季的居住时间,一年承诺回报业主7~8%的收益率,薄刀峰、九宫山等地还推出了一些产权式酒店,很多武汉买房客还看中了景区周边房产的升值空间,业内人士分析,具有投资倾向。

买避暑房要留意土地手续。

是为解决原本住在农村的父母养老问题,改善父母住房条件的同时,业内人士介绍,除了投资客,还有很多武汉人买避暑房,也给自家一个度假去处。

此外,由于异地贷款比较麻烦,类似楼盘大多要求买家一次性付款。