中国景区建设四十年发展历程建议

中国旅游发展史

从这两年国庆、春节等假日旅游经济运行的检测情况来看,景区依然是旅游消费的重要领域,根据中国旅游研究院和驴妈妈联合发布的报告：景区门票预订量整体环比节前增长130%以上,特别是游客的观光和本地人需求满足的基本载体,全国热门景区景点依然是游客的首选,景区仍然是大众旅游时代,游客越来越倾向于到对目的地生活方式的整体体验,从主题来看,这些需求侧的变化正深刻影响着供给侧的变革,本地人对景区的休闲需求日益增加,同比去年同期增长35%左右,景区的需求侧也发生着前所未有的变化,景区需求基本面不变的同时,刚刚过去的端午节,文化类景区增幅明显。

新业态、新市场的持续崛起为景区发展注入新动力。

景区投资方面,优质自然资源受投资方青睐,主题公园持续高速增长。

全国已有114支旅游产业投资基金,推动设立中国旅游产业基金,景区投资规模不断扩大,与中国农业银行、国家开发银行、中国建设银行等联合推出680个全国旅游优选项目,总规模超过8000亿元,主要包括景区提升改造项目、生态旅游项目、乡村旅游项目、旅游综合体、旅游小镇及休闲度假旅游项目等,创新型投资方式不断涌现,原国家旅游局创新金融支持方式,建立金融机构与旅游企业协作新机制,计划融资总额为8433亿元,除传统投资模式外,政府、国企、民企等多主体合作投资持续增加,在强劲的旅游需求驱动下,截至2017年年底,同比增长35%。

4A级以上景区获得投资增长趋势明显,大多数景区也开始了自我提升,借助与社会资本的“联姻”,景区类投资项目发生的投资并购数量和质量上都有一定程度的提升,消费升级时代大背景下,包括景区的系统性升级改造在内的目的地全域旅游建设吸引了众多的资金,从单一观光旅游转向全域旅游、休闲度假旅游,智慧旅游、田园综合体、文旅综合体、现存旅游、景区联动等国家政策的引导下,尤其是优质的景区资源方开始逐步放开经营思路与合作模式,很多景区凭借独有的资源条件努力实现进一步创新。