最新旅行社转让合同范本标准版

旅游定金合同

一. 丙方对产权的声明

风险告知：应明确约定承租期限、续租优先权等事项,注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。

3.

4.

甲方不得再向乙方索取任何其他费用,甲方剩余的房屋使用权归属乙方,上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。

五、

动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),租赁期满后不动产归丙方所有,旅行社现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。

六、

八、

再次期间旅行社的所有经济收入归乙所有,日内代乙方办理完旅行社相关工商税务及特种行业登记等手续,并要求甲方双倍退还定金且承担乙在经营旅行社期间的所有支出,乙方可单方解除本协议。

如乙方反悔不履行本协议,则定金不予退还,所有经济收入归甲所有,且无权要求返回之前经营旅行社的所有费用支出。

在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用,并向房产管理部门登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,风险告知：产权登记：根据《城市房地产管理办法》第53条的规定,以及双方的其他权利和义务,因此。

十、

由甲方全部承担,该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清,甲乙双方在签署该协议签订前该旅行社及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,如有尚未交纳或拖欠的费用,乙方概不负责。

十一、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：。

2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;。

3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;。

4) 其它：

十二、乙方在接手经营后,相关费用乙方自理,可对旅行社进行装修和改造。

十三、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,有关补偿归乙方,但因国家征用拆迁旅行社。

提前通知甲方,并与甲方友好协商后,甲方协助乙方共同转让,十四、乙方在经营期间如果需转让。

十五、

并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方,甲方中途悔约,乙方中途悔约,应书面通知甲方,应书面通知乙方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但定金归甲方所有,甲、乙双方合同签订后。

十六、

即视乙方违约,每逾期一天,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息,逾期超过15天,定金不予返还,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,乙方如未按本协议条款规定付款。

十七、 争议解决

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

在约定管辖时注意,风险告知：关于争议解决方式的约定,约定向法院提起诉讼两审终审,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,两者只能选择其一,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁。

十八、补充条款：

十九、

本协议一式三份,本协议未尽事宜,三方各执一份,具有同行法律效力,自三方签署之日起生效,双方可签订补充协议,本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分。

附件：

一、原房屋租赁合同

二、甲方转让给乙方的一切设施清单

三、甲方拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件列表。

房产证复印件,四、甲、乙、丙身份证复印件。

签订旅行社转让合同的注意事项。

是不是存在隐性的纠纷,是不是此地段要搬迁,1、要看转让原因,对于转让者的转让目的要有正确客观的认识,会不会拆迁或者其他因素。

2、要看旅行社位置,位置的考虑是旅行社盈利的一项很重要的因素,看此位置适不适合经营旅行社,人流量大不大等因素。

3、要看发展前景,然后评估旅行社的发展市场,整体考虑旅行社的发展的有利条件和不利因素,了解政府对此地段的规划,做到有的放矢。

4、在签转让合同时要注意一下细节：。

(一)之前的债权债务的承担,签约之前,包括整个旅行社的所有财产的清单交接。

消防证,营业证,住宿行业证等,(二)物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名,旅行社的卫生许可证。

(三)费用的约定

(四)涉及到房屋租赁的,还要了解土地使用权和旅行社所在的房子的产权租赁情况。

(五)合同中还要有纠纷的解决条款。