青口汽车文化主题公园建设项目策划方案

青口旅游景点

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内容提示：青口汽车文化主题公园项目策划书 目录 导言： . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 一、 项目简介 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 二、 营销分析： . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 1. 环境分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 2. 市场分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...。

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青口汽车文化主题公园项目策划书 目录 导言： . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 一、 项目简介 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 二、 营销分析： . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 1. 环境分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 2. 市场分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 3. 消费者分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 4. 自身分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 5. 竞争分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 三、 项目问题与项目目标 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 1. 项目问题 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 2. 项目目标 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 四、 项目定位（STP 决策） ： 目标市场/产品定位 . . . . . . . . . . . . . . 19 1. S:市场细分 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 2. T 主要目标市场选择： . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 3. P： 市场定位 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 五、 项目设计说明 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 1. 项目整体设计说明 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 2. 公园外部设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24。

3. 公园内部设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 第一、 汽车文化区： . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 第二、 激情娱乐区： . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 第三、 山地赛车区： . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 第四、 休闲渡假区： . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 4、 山顶广告牌设计 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 附件一： 调查问卷 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 附件二： 调查问卷统计说明 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36。

建设以汽车为主题的城市主题公园及城市文化广场,汽车主题公园的概念是伴随着汽车工业的发展以及汽车旅游市场的逐渐扩大而产生的,主题公园的不断兴起已经成为世界旅游业发展的一大趋势,只局限于生产高质量的汽车已无法满足时代的要求,汽车主题公园以其独有的特色吸引了众多国内外游客,主题公园作为一种集娱乐性、参与体验性、 文化性和高科技性等多重特色为一体的新型现代公园,越来越多的汽车制造企业在提高汽车生产效率,导言： 经济的快速发展和人们生活水平的普遍提高、 闲暇时间和可自由支配收入的增多,汽车影响着现代人的生活,如外形好似四个汽缸发动机的宝马总部大厦及博物馆、 大众汽车城主题公园、 奥迪广场等,主题公园 (heme park) 是指以某一主题或综,体现着高水准的生活品位,许多国家和地区都致力于建设这一具有竞争力的旅游产品,兴建标志性大厦或结合城市特色,以此向人们表明汽车已不再是简单的运载工具,逐渐成为世界各地重要的新兴旅游景点,汽车制造公司通常与建筑师、 景观设计师、 艺术家、 科技人员合作,而是日常生活中不可或缺的良友,保证产品质量的同时,并且发展前景广阔,使旅游业快速增长,塑造符合时代特征的企业新形象,单纯自然状态的旅游资源开发已经远不能满足旅游者的需求,更注重发掘其文化内涵,它是在当今经济环境条件下引发的、 具有未来运做空间的产业项目,因此,同时也引起了社会的广泛关注。

集汽车运动与文化、 汽车娱乐与科普、 汽车贸易与服务为一体的综合性现代化大型主题园区,青口汽车文化主题公园是一座以汽车为主题,而我们的汽车文化主题公园是主题化公园,主题个性更突出、 科技感更强,同时集各种娱乐设施于一身的综合性汽车主题公园,它建成后将成为一座多元化、现代化、 文化型、 花园式的汽车主题公园,一、 项目简介 闽候青口汽车文化主题公园区位选址于青口镇,汽车文化主题公园是以满足消费者对汽车及汽车文化的兴趣,是福州到福清工业走廊中心地段,与福州的西湖左海公园、 森林公园相比,我们认为汽车主题公园是以汽车为主题,关于汽车主题公园目前还没有明确的定义,拥有更多新鲜的项目设施（汽车博物馆、 地下汽车基地、 汽车原理馆、 万象广场、 山地赛车场等）,投资量大、 高度发达、 收取入场费的独立的休闲娱乐场所,对运动、 休闲场所有需求,合几种主题于一体为内容,公园建设拟有汽车博物馆、 影院、 赛道、 游乐园等等,②汽车旅游的多元化引发了会展、 商贸和文化传播,园区里可以有专业的汽车赛道、 汽车博物馆、汽车销售中心、 酒店服务区,公园定位的目标客户是全国乃至东南亚地区的旅游爱好者,寻求新鲜、 刺激、 个性的东西,融合了科技,提出这样一个概念的理由如下： ①汽车工业迅猛发展,有车族数量增多,需要一定的媒介,激情为主要元素,这些的种种都说明了,青,并可以举行汽车展会和开展汽车竞赛。

福州市居民收入也将平稳增长,福州市经济也正处于高速增长之中,福州市整天经济状况仍将处于高速平稳的发展状态中,口汽车主题公园是一座具有魅力的主题公园,而随着收入增长,随着经济的快速发展和人们生活水平的普遍提高、 闲暇时间和可自由支配收入的增多,有力地推动了青口工业化和城市经济大发展,大力实施 “工业强镇”的经济战略,2002年 6 月份市委、 市政府把青口投资区上升为福州市级工业区来管理,主题公园作为一种集娱乐,全市土地面积 11968 平方公里,人口约 683 万人,全镇面积 127 平方公里,人口 8 万人,外出等各方面的需求也将随之增长,使旅游业快速增长,福州居民对于旅游,作为闽台合作最大项目的东南汽车城和 “戴?克”汽车项目所在地,二、 营销分析： 1. 环境分析 福州市现辖五区、 六县、 两个县级市和一个经济区,福州市青口镇位于双福 （福州——福清）工业走廊中心地段,2010 年福州市生产总值达3068. 21 亿元,逐步形成了工、 商、 贸三位一体经济战略格局,该镇充分发挥区位优势和汽车项目的集聚效应,随着海西经济建设的加快,单纯自然状态的旅游资源开发已经远不能满足旅游者的需求,带动农业和商贸服务业发展,预计在未来几年,比增 14. 0%,我们可以预见,呈现出了一派生机勃勃的创业新景象,因此。

这说明了我们青口汽车文化主题公园要吸引东南亚那些对汽车及汽车文化的兴趣,所以我们要突出青口汽车文化主题公园的特色,有利赖于高科技高投入的汽车主题公园的发展,在资金、 交通等各个方面提高了青口汽车主题公园的落成及发展的可行性,所以会有更多的消费者会选择来我们的青口汽车文化主题公园来游玩,市场发展前景巨大,2、 主题公园发展趋势高涨,它建成后将成为一座多元化、 现代化、文化型、 花园式的汽车主题公园,人们对汽车文化兴趣增强,性、 参与体验性、 文化性和高科技性等多重特色为一体的新型现代公园,使其主题个性更突出、 科技感更强,人们对这种具有各种元素融合的主题公园关注提高,特别是厦门在建的金港汽车公园,但是东南亚的这类市场还是空白的,4、 旅游支出数据提高,虽然我国有几个主题公园,并且发展前景广阔,但也加大了汽车主题被取代的风险,但是相对厦门、 大连等一线旅游城市来说,2010 年我市城镇居民在文化娱乐服务方,2. 市场分析 1、 东南亚市场空白,拥有更多新鲜的项目设施 （汽车博物馆、 地下汽车基地、 汽车原理馆、万象广场、 山地赛车场等）,逐渐成为世界各地重要的新兴旅游景点,福州旅游知名度低,据统计到 10 年9 月底中国汽车保有量达到 8500 万辆,教育等发展的大背景下,3、 汽车普及率上升,寻求新鲜、 刺激、 个性的消费者还是很容易的,科技,2011 年是十二五规划得开局之年,在中央大力促进经济,虽然福州市政府和闽侯镇政府的支持。

我们青口汽车文化主题公园,这群消费者对汽车及汽车文化感兴趣,人均参观旅游和参加团体旅游的支出分别为 85 元、 592 元,就会来我们的青口汽车文化公园领略汽车文化、 休闲度假、 激情娱乐,而汽车主题公园是新型的主题化公园,他们需要的是激情、 新鲜、 个性的汽车文化项目设施来满足自我、 放松自我,人均旅游花费 816 元,因为这些项目设施带给我们消费者的汽车文化比较温和、 比较浓郁,比上年增长 18. 1%,比上年增长 31. 1%,拥有更多新的项目设施 （汽车博物馆、地下汽车基地、 汽车原理馆、 万象广场、 山地赛车场等）,甚至可以来我们具有汽车文化气息的汽车文化酒店,主题公园作为一种新型现代公园,主题个性更突出、 科技感更强,分别比上年增长 5. 6%、 36. 4%,一般是家庭、 中老年人想领略汽车文化的,其中户均 2. 6 人次外出旅游,那么他们就可以选择来我们的汽车博物馆、地下汽车基地、 汽车原理馆、 汽车品牌馆,比上年增加 0. 57 人次,青年人这群消费者,与福州的西湖左海公园、 森林公园相比,逐渐成为世界各地重要的新兴旅游景点,面人均支出 855 元,这群消费者拥有空闲时间、 有经济能力时,3. 消费者分析 我们的消费群主要是福州地区的市民及外来旅游者,寻求新鲜、 刺激、 个性的东西,更符合现代人的生活品质,因此,并且发展前景广阔,所以。

2002 年 6 月份市委、 市政府把青口投资区上升为福州市级工业区来管理,闽侯县青口镇始建于 1983 年,1988 年秋创办青口投资区,青口镇是福建省汽车制造生产基地,4. 自身分析 ? 青口简介 青口镇位于福建省闽侯县东南端、 闽江下游,的独特的山地赛车区、 激情娱乐区就是专门为年青人这群消费者设计的,最后我们的休闲度假区的美食广场、 豪华房车、 汽车文化酒店里的设施是为了让在我们主题公园留宿的消费者,第二天以最好的精神面貌来享受我们的汽车文化,有一条高标准的星级山地赛道、 先进的山地越野赛车及越野摩托车、 定期的山地比赛、 百变广场等,全镇面积 127 平方公里,耕地面积 16821 亩,它们都是含有先进的高科技的标准设施,1992 年 11 月改为建制镇,身心都得到最好的服务,2010 年,福州至福清工业走廊中心地段,被福建省省委省政府确定为全省小城镇综合改革建设试点镇,青口镇人杰地灵,境内有青潭、 安民、梅溪三条溪流汇聚淘江,拥有东南汽车和戴姆勒汽车,东西南三面群山环抱,带给消费者绝对的刺激、 新鲜、 个性,是福厦走廊进入省城福州市去的南大门,主要名胜古迹有： 国内战争时期中共福建省委机关驻地南阳顶下岩洞、 报界先驱林白水纪念馆、 大义观音桥、 杨厝龟山阁、 国家级文物保护单位青圃灵济宫及御碑亭,北临乌龙江,中部平原广阔,辖六个经济管理区,38 个行政村和 2 个社区。

组建最大的海峡两岸合资汽车企业---东南（福建） 汽车工业有限公司,? 汽车产业发展 1、 福建戴姆勒汽车工业有限公司（简称福建戴姆勒） 于 2007 年 6 月正式成立,2007 年被评定为“福建省高新技术企业” , 并于 2008 年取得了国家实验室的称号,2006 年东南汽车研发中心获得了福建省“省级技术研究中心” 的称号,由福建省汽车工业集团与戴姆勒轻型汽车香港有限公司以双方各占 50%的股份共同合资组建,福建省汽车工业集团公司与台湾最大的汽车企业裕隆集团所属中华汽车公司,完成规模以上工业总产值 218. 83 亿元,该项目是福建汽车工业在闽台合作基础上成功实现的国际合作,2、 东南汽车 1995 年,比增 64%,比增 20. 1%,吸引了美国克莱斯勒、 日本三菱、 德国奔驰等多家世界知名汽车企业前来投资、 合作,全社会固定资产投资 25. 02 亿元,财政收入 17. 19 亿元,2010 年,系福建省委省政府大力扶持的重点支柱产业项目,? 规划先行 总体规划 镇总体规划委托上海同济大学城市规划设计研究编制,曾先后获得福州市“超一流经济强镇”、“全国千强镇”、“全省百强镇” 等荣誉称号,整车厂以及汽车配套厂 120 家,已成为海峡西岸以汽车制造及其零部件生产为主的机械制造业重要基地,规划区总。

分为汽车超市综合区和 4S 专营区两大部分,近期到 2015 年城市建设用地面积为 17 平方公里,规划布局结构：“一心三片” ： 用地规模： 到 2030 年城市建设用地面积委 4. 81 平方公里,该项目总建设用地 1456 亩,汽车超市综合区用地 910 亩,分二期建设： 一期建设 31 路公交车站,近期到 15 年规模为 15 万人,2． 公交客运站 公交首末站占地面积 10667. 2 ㎡（合 16 亩) , 计划总投资月 1000万,新车站叫将成为青口地区最大的公交枢纽系统,二期建设公交总站,其中 4S 专营区用地 546 亩,规划容纳 4S 汽车销售企业 45 家,而且更提高了群众出行的安全性,不仅满足百姓的出行需要,人口规模：到 30 年人口规模为 23 万人,开创跨越发展新局面,? 在建项目 1． 汽车文化广场 海峡汽车文化广场主要建筑的主体工程施工已全面展开,以大战略、 大手笔、 大气魄来推动快速发展,规划定位： 福州市东南部汽车产业新城,规划期限： 近期 2010—2015,青口镇在建项目还包括了千家山公园、 医院、 体育馆、 中央公园、 等十一个项目,促使综合实力迈上新的台阶,一期工程的 260 亩将力争在年底前建成,站在海西建宽阔的发展平台,不断增强经济发展转变的紧迫感、 使命感和责任感,用底面积约 30. 3 平方公里,远期： 2015—2030 年,青口镇党委、 镇政府,除此之外,面对 “十二五”。

5. 竞争分析 1、 五力模型分析 汽车企业 潜在的进入者 1. 实力雄厚的汽车产业地区 2. 经济雄厚的城市 购买者： 1. 福建省市民、 2. 全国的旅游爱好者、 3. 全国以及东南亚的汽车爱好者、 发烧友、 4、 各大旅行社、5、 战略合作伙伴 供应商： 1. 省政府县、 镇政府 2. 开发商、 3. 行业内竞争者： 1. 厦门 金港汽车主题公园（主要） 2. 全国 各地汽车主题公园（次要） 替代品： 1. 其他类型主题公园、 2. 免费城市公园、 3. 自然风观景区。

2、 竞争对手分析（对外宣称同为汽车主题公园）（主要竞争对手具体分析） 项目 名称 位置 （ 范围内汽车企业） 公园主要项目（ 粉红色标为不重复） 核心竞争 金港(厦门)汽车公园 福建（厦门） （ 金龙、 丰泰）? 希望成为闽南金三角汽车贸易的中心 ? 符合国际汽联标准的二级赛道赛道 ? 以汽车、 体育、 旅游、 对台贸易为主题 二级赛道 汽车贸易的中心 大连汽车主题公园 辽宁 （ 大连）(奇瑞) ? 公园将强调参与和体验 ? 国际级汽车赛场 ? 汽车主题文化、 汽车运动、 汽车和休闲 ? 旅游度假 ? 汽车博物馆欣赏历史名车 ? 汽车酒吧里体味别样的小资生活? 汽车影院、 汽车旅馆、 汽车研发车改装 ? 4S 集群 汽车赛场 休闲、 娱乐。

通过名字的分析我们也可以看得出厦门金港汽车公园它 其实并不是真正意义上的汽车主题公园,公园面积大,以上我国的汽车主题公园其实是有较大差别的,大连汽车主题公园,娱乐没有主题,到目 前为此还没有一个省能够做到在同一地区拥有二家汽车主题公园,投入达 30亿元欲打造全国最大规模汽车主题公园,可以看得出该公园的设计是以赛车为主题的,其竞争力较大的,做为我们最主要的对手为金港(厦门) 汽车公园,3、 分析总结： 通过以上对比我们可以发现,在通过地理上的位置我们也可以发现,这些地区都是汽车的强省他们的汽车基础都强于我们,附加的娱乐设施较少,但占地面积较小,不论是济南、 大连、 长春等城市,并且它希望能达成闽南地区的汽车交易中心,汽车博物馆、 汽车赛场、。

走差异化道路的原因 在中国的汽车主题公园中除了大连与长春在建主题公园外都不是尽显主题公园应有基因,长春在建的汽车主题公园它们走的套路几本相同,现有的汽车主题公园都以娱乐、 休闲为亮点,以科技为核心的竞争手段是最适合于青口汽车主题公园的发展战略,它 因该是青口 汽车主题公园的学习模样,得以庆兴的是它在中国的北方我们在南方地理区位上相差很远,我们要走什么类型的差异化道路： 以科技为核心的竞争差异化,他们的主题项目 没有突出的风格,建设的难度和风格肯定不可能跟他们一样,我们不可能在这么近在建高品质赛道了,走差异化道路,是国内 屈指可数的大型主题公园之一,长春、 大连都是我国的汽车老基地汽车力量十分雄厚,选址上来说,娱乐没有主题,从汽车产业的实力来说,另外比福州强的汽车生产基地,汽车博物馆、 竞速赛道、 4S 店等等,大量的重复建设只会产生更强的竞争,而且地理位置也不容许,也就导致了 它 们的在建项目 容易被模仿,容易被后来者居上,汽车旅馆一应俱全,济南在建,厦门已经在建 F2 赛道,另外从它们的规化建设中我们也发现了,在中国多了,但幸运的是他们在东北我们在南方,事实也证明了,只有我们以山地为依。

3． 当今还没有一个汽车主题公园以科技为题,对于汽车主题公园人们的最大期望是科技与激情,4． 以科技为名的主题公园能吸引世界各地的汽车企业认识到福州、青口,规模受限 2、 汽车文化积累不够 3、 经济后盾较弱,资金受限制,依山傍水 劣势： 1、 选址较小,5、 SWOT 分析 优势： 1、 政府的支持和帮助 汽车产业链集群 地理位置好,5． 高起点的差异才能让竞争对手暗淡才能让想模仿的对手失去模仿力量,2． 当代汽车的竞争现已经慢慢的转向为科技的竞争,所以我们要走的必需是以科技为核心走差异化道路,这是一个空白,1． 通过我们的调查可知。

来自同类主题公园和非主题公园的旅游景点的竞争日趋激烈,市场挑战大 主题公园发展速度快,市场需求大 4、 人们收入增加,机会： 1、 站在海西建设宽阔的发展平台上 2、 东南亚目前这种汽车主题公园还是比较少的 3、 人们对这种主题公园非常期待,威胁: 厦门有一个正在建设中的汽车主题公园 现有的汽车主题公园现代科技含量非常高,旅游市场的发展,汽车主题容易被替代 三、 项目问题与项目目标 1. 项目问题 随着人们旅游支出的增加,也使消费者在旅游景点的选择上更加挑剔,旅游选择的增多,外出游玩的可支配收入增加,因此如何在激烈竞争中占据有利位置,投资巨大,与此同时,以及如何通过差异化的设计,制定最佳的营销策略。

吸引消费者的眼球为成为青口汽车主题公园面临的主要问题,把青口汽车文化主题公园打造成以科技为核心竞争力的世界级汽车主题公园,提高青口汽车主题公园的知名度及美誉度,针对本项目提出如下营销核心目标： 在十二五规划的这五年的期间内,来迎合消费者的旅游兴趣,吸引来自整个东南亚的旅游爱好者,2. 项目目标 通过对本项目及项目周边区域市场的详尽分析,并通过阶段推广。

四、 项目定位（STP 决策） ： 目标市场/产品定位 影响消费者因素： 收入、 地区、 消费时间、 消费动机 1. S: 市场细分 家庭年收入 ： 10000 以下 10000-50000 50000-200000 200000以上（单位均为人民币） 地 理 位 置： 福 州 市 福 建省 中 国 东南亚 消 费 时 间： 周末 工作日 国家法定节假日 消 费 动 机： 休闲度假 激情娱乐 领略汽车文化 根据各个分区所消费指数和消费动机的不同,下面,我们将分别对四个区做具体的 STP 分析,以使青口汽车主题公园的定位及目标消费者更加准确。

2. T 主要目标市场选择： 1、 汽车文化区主要目标市场选择： 家庭年收入： 5 万以下 地区： 福建省 目标市场 消费时间： 周末及国家法定节假日 消费动机： 以领略汽车文化为主 目标消费者分析（市场调研 见附件）： 1. 消费者年龄： 13~30 岁 30~45 岁的年龄层居多（以家庭为单位为主） 2. 参观汽车主题公园主要消费动机： 领略汽车文化 3. 选择青口汽车主题公园的主要因素： 消费动机 家庭年收入 消费时间领略汽车文化 激情娱乐 休闲度假 其他 高 中 低 周末 工作日法定节假日 注 ： 家庭年收入—— 高 20 万以上 中 5~20 万 低 5 万以下。

公园包含项目、 价格、 交通 4. 消费者主要来自地区 福建省 5. 家庭年收入： 在 5 万元以下 6. 消费者消费时间： 主要集中在周末 2、 激情娱乐区+汽车文化区主要目标市场选择： 家庭年收入： 5 万-20 万 地区： 福建省 目标市场 消费时间： 周末及国家法定节假日 消费动机： 领略汽车文化,休闲娱乐 3. 选择青口汽车主题公园的主要因素： 公园包含项目、 价格、 交通 4. 消费者主要来自地区 福建省 5. 家庭年收入： 5 万-20 万之间 6. 消费者消费时间： 主要集中在国家法定节假日,休闲娱乐 目标消费者分析（市场调研 见附件）： 1. 消费者年龄： 18~30 岁 30~45 岁的年龄层居多 2. 参观汽车主题公园主要消费动机： 领略汽车文化。

娱乐度假 目标消费者分析（市场调研 见附件）： 1. 消费者年龄： 30~45 岁的年龄层居多 2. 参观汽车主题公园主要消费动机： 体验汽车激情,3、 以赛车体验区和渡假区为主的涵盖整个公园主要目标市场选择： 家庭年收入： 20 万以上 地区： 整个东南亚 目标市场 消费时间： 国家法定节假日 消费动机： 体验汽车激情,休闲度假 3. 选择青口汽车主题公园的主要因素： 公园包含项目,4. 消费者主要来自地区 整个东南亚 5. 家庭年收入： 20 万以上 6. 消费者消费时间： 主要集中在国家法定节假日 3. P： 市场定位 汽车文化激情科技。

市场定位——差别化的市场定位。

以具有最新领先科技的汽车模型昨作为青口汽车公园的主大门的设计原型,设计思想 ? 独特的场馆建造让青口汽车文化主题公园名声鹤立,2. 公园外部设计 1) 大门设计： 一个现代化的带有科技感的大门,并且可以盈利的汽车文化主题公园,汽车文化丰富,汽车文化丰富,? 当你开车经过公园大门时,小组设计： 可收集最新最受欢迎概念车模型,? 在夜晚通过主题公园巨型的山地 LOGO 让你对它产生向往,? 公园内部尽是意料之外的惊奇,现代化的豪华停车场和令人震憾的公园大门将成为一道风景,科技感实足,五、 项目设计说明 1. 项目整体设计说明 以激情为名,全方位的融入科技元素,? 世界杰出设计师、 导演的力作让它成为时尚的代言,来过之后它将是你的亲朋好友在次相聚的最好去处,建设一座含金量高,使其在一定时间内难以被模仿,在本省不可能被超越,让它成为当地的地标建筑,没来之前它是神密的吸引力量。

1) 汽车博物馆： 该馆是整个汽车主题公园的标志性建筑之一,2) 停车场设计： 便捷时尚的停车场是一个以汽车为主题的汽车主题公园不可以少的,展示整座汽车博物馆的历史感,第一： 二座立体的透明的全自动停车场,第二： 一座多层的豪华的现代化家庭式停车场,停车场附近建一座快速洗车间,有汽车文化区、 激情娱乐区、 山地赛车区、 餐饮美食区、 休闲渡假区、 第一、 汽车文化区： 汽车文化区是公园是建筑面积最大的区域,为汽车博物馆、 地下汽车基地、 汽车原理馆、 汽车品牌馆,也可以让家庭式停车场的工作人员代你洗车,透露出浓厚的汽车文化和丰富的汽车故事,位于公园大门的二侧,3. 公园内部设计 公园内部分为五个不同的服务区,该馆主要集汽车名人、 经典名车、 与汽车有关的大事件、 汽车图书馆,小组建议： 以具有厚重历史感的汽车为模型,它的规模和建筑高度在整个公园中应该是最高规格的,取而代之的是炫利的汽车广告牌,停车场不在是白色的水泥柱为唯一风景,让他们成为大门绝佳的“保卫者”,3) 全自动的洗车设备,分为 4 个部份,专业的管家为你指点,宽大的停车间距,可以出租展位增加收入,你可以自已开车进去,你可以清享游玩的乐趣,最后乘着你的爱车干干净净的回去。

科技引入点： 1、 地下神密场馆 2、 最新汽车科技 3、 体验的神,2) 地下汽车基地： 该馆是主题公园的最大特色,地下汽车基地集最新的汽车科技于一身借用该公园独特的地理位置,例如“生化危机”“黑客帝国” 中展现的地下神密实验室,在我们的实验中将放置的不是DNA 重组的变种人而是当今汽车科技的顶尖技术,模仿生化危机中讲诉的密密的地下实验室风格,在此之前这些都是只能在电影中看到脑子里幻想的玄乎地带现在让我们来现实生活中的还原,科技引入点： 1、 现代化的展示,与及一些概念车模型和新能源汽车,它的设计思路来源于当代电影中的情节,让每一位前来汽车文化主题公园的朋友在当代尽享汽车给我们带来便利的同时也不忘伟人们的丰功伟绩,这些汽车大鳄还有经典名车都将有纪念画册、 纪念币、 书籍、 纪念品、 车模销售,这里展示的东西将是世界车坛一个时期内最为顶尖的代表,日后还可做为电影的拍摄基地,或是地下核反应堆,2、 汽车图书馆将全部设置成触摸的电脑,以汽车发展的时间为主线,给人以神密、 好奇的体验,等等为一身汽例如汽车之父——卡尔· 本茨、 设计之王——威廉· 迈巴赫、 汽车大王——亨利· 福特、 赛车之父——恩佐· 法拉利、Bugatti Veyron16. 4、 Koenigsegg CCR 等等,3、“时光机” 概念让你身临历史长河,从大门口至最顶层,立体还原,场馆建立于山体中间,利用声、 光、 电的组合,国家金库等等。

触摸电脑 3、 汽车内部结构模型 4） 汽车品牌馆： 设定不同的大小展位,3) 汽车原理馆： 透明结构的该馆采用特殊分子结构的建筑材料,让前来参观的朋友进一步了解到汽车的内部结构和工作情况,科技引入点： 1、 透明结构的建筑 2、 大量的投影设备,让各大汽车品牌或汽车零部件厂商进入,科技引入点： 1、 自建品牌风格,将汽车中各个部件的工作情况,馆内的每一个人细节都应尽量体现该品牌汽车独特的文化和汽车特色,特殊分子结构的建材打造成透明的墙体,有按比例缩小的汽车生产线、 有发动机的工作图、 有刹车装置的解剖画面、 有轮胎的组成结构等等,自建展区可以放置实车也可以展示品牌文化,我们可以轻易的透过表层看到它们的内部结构,不拘一格的装修风格将会让各大汽车产商各自努力经营,自主建设符合自身品牌价值的展区,该馆用现实还原或是视屏展示,展现在每一位参观者面前,密的金库,核设施,传统的石块,混泥土在这里的使用很少,柱子,门窗、 摆放的桌子椅子等物品,场馆将分为不同的区位收取相应的场租。

另外每天的晚上都将会上演一些娱乐节目,百变区: 1、 印象青口广场： 公园最主要的户外广场,模仿别的公园建造过山车、 碰碰车、 海盗船等娱乐设施,另一部分是“百变” 区 固定区： 娱乐场： 该部份的建设在结合自身特殊的地理环境做到,建造一个户外的夜间露天观影场,这种文化的传播将会成为消费者心中的一针强心剂,但只有在晚上它们将进行集体变身,第二、 激情娱乐区： 分为两部分,除此之外引入一些国际上的新鲜娱乐设施,它主要将三个元素与汽车文化融合激情（passion）、 科技（science and technology）、 性感(sex） 其中将设有多个真实的变形金刚,文化味道独惧的户外文化宣传,也可以做为特殊展会的需要,以便吸引游客留宿在汽车公园内,最佳的是聘请国际知名导演为青口汽车,2、 一座精致的会展中心： 可以举办常规的汽车展,例如闽剧、 闽戏传播福建文化,观影区： 借用山地的独特环境,大众化娱乐场馆,设计一套风格独特,汽车模特走秀等,3、 一个现代化的广场： 声、 光、 电的配合将它成为可以举办新年音,是公园的入口花园,集体上演“正与恶” 的颠峰对绝,变型金刚将在每天定期变身,设计理念将吸取“铁三角” 的“印象” 系列,该观影厂主要在夜间播放,一部分是固定区,人无我有、人有我新,增加消费。

科技引入点： 1、 一条高标准的星级山地赛道,将它打造成一个行业内的“精英“成为山地赛车的建设标准并引入高级别的越野车,2、 先进的山地越野赛车及越野摩托车,一是打造一条高标准的星级山地赛道,适合于越野车以及摩托车,该赛道将定期开展比赛,? 星级山地赛道,3、 定期的山地比赛,二是大众参于度高的普通山地赛车道,虽然现在世界上大多以竟速为目的赛道有分等级的但山地的赛道却没有分等级也没有一个明确的标准,普通大众参与度高,利用现有的山地大环境开发出一条带有越野风格的山地赛车运动场,并且赛道将在晚上对外开放,吸引海内外的赛车动动员,另外将有越野表演,第三、 山地赛车区： 将设计为二条山地赛道,主要是为了 迎合广大观光者满足一下山地越野的激情,所以山地赛道是我们的机会,3、 灵活多变的广场可以依据活动拼接成不同形式达到百变,? 普通山地赛车道,科技引入点： 1、 变形金刚 2、“印象” 文化宣传,赛道建造以休闲娱乐为宗指,汽车与摩托车,乐会及新车发布会及品牌公关活动的不二选择,吸引有驾驶兴趣又有一些驾驶技巧的朋友前来体验,这样将能让一些客人留在主题公园内过夜进而带动夜间消费及酒店服务,费用较低。

美食广场又分二个部份： 第一： 汽车造型的活动美食车,长城风骏房车 福特房车 超豪华的温尼巴哥房车,第二部分为豪华房车,第一部分为美食广场,第二： 固定的美食广场,从价格较低的长城风骏房车到中级别的福特房车再到超豪华的温尼巴哥房车,它灵活的穿唆于公园中,2. 豪华房车： 该房车区将购至 10 辆左右豪华房车,2、 可以利用公园内的网络设备,别致的房车住宿将会是公园的一大法宝,第四、 休闲渡假区： 该区分为四个部份,1. 美食广场,3、“魔幻美食屋”“生产” 属于个人的美食,第三：“魔幻美食屋” 可依据消费者的选择将所选素材神奇搭配“生产” 属于个人的美食,真正体验房车给他们所以带来的乐趣,主营的是地方特色的美食闽菜及西式美食等等,这样的配置能够满足一部份汽车爱好者梦想成真,第四部分为运动休闲,了解到美 食区的特色食物,第三部分为汽车文化酒店,科技引入点： 1、 多种支付方式,随心所欲,并可以在线订位置。

一层咖啡厅： 融入汽车文化的装修让其别惧一格,3. 汽车文化酒店： 它将设计成一座 6 层高的文化酒店,同时在包间内加入各系汽车的代表性的文化元素,包间设计风格将是依据,宝马的 三至六层为酒店住宿,五层的设计风格为“奔弛、 宝马“豪华、 大气,每一间尊阁都是一件饱含汽车艺术品,六层为“劳斯莱斯” 精髓的为客户订制的 VIP 包间,包间将依据华系、 日系、 德系、美系不同的国家风格装修成有特殊韵味的就餐环境,室内装修一律体现用料精良、 真丝真皮,二层餐厅： 餐厅将全部设定为包间,室内家居陈列一律为纯手工打造,主要提供高品质有特点的住宿服务与及提供一些经典餐饮,VIP包间内尊贵典雅奢华,室内床单、 窗帘、 地毯将依据客人喜好做随时调整,咖啡厅将覆盖无线网络,一切都应体现出“宝马人” 豪,咖啡厅便人于游玩解困,坐椅则是标准汽车坐位,室内的床及桌椅将由国际知名木制品加工厂的最优秀工人打造,超薄苹果电脑、 全自动的窗帘、 带摇控的汽车造型按摩浴缸、 超大的液晶电视等等,每张桌台将嵌介伸缩显示屏提供刺激动感的 3D 游戏以及一些在线视屏语音服务,他的名字将携刻入每一件艺术品中,复古的墙体贴图,陶治情操,比如丰田的精细化管理,不同档次的造车理念,尊贵的紫色、 迷人的金色将是主色调,科技遍布房间每个角落。

4. 运动休闲区： 能留在主题公园内的客户经济能力都较强,SPA、 温泉、 水上娱乐（泳池、 滑梯、 气船等）、修眉修甲、 推拿、 以及一个占位不大的精品购物区,运动休闲区将提供,房间不大但处处尽显温馨,与此同时我们也不能乎略了 对他们伴侣的照料,处处体现出“丰田”“本田” 价格不贵,他们对于生活品质的需求是较高的,性价比高的特点,4、 山顶广告牌设计 树立一块巨型的广告牌无疑是一个非常好的选择,这些休闲活动都将收费,唯有留得住伴侣才住的贴心还能尽享汽车给他们带来的快感,另外将设有一个小型健身中心、 一个灯光网球场、 二个羽毛球场、 若干张斯诺克球台、乒乓球台,全方位的服务才能让更多的客人有留下来的理由,三至四层以日系车的“精致、 小巧“为设计风格,据统计这类客户多为男性,美国 Hollywood华、 潇洒、 大气的文化内涵,液晶电视、 浴缸、 超大床、 电脑一应惧全,但舒适。

广告牌仅仅是大,但我们一定要让我们的这片广告牌不仅仅是大还要白天看得清楚晚上看到漂亮,就算别人超越了大,的一个字的高度就达 13. 7 米我们的公园选址也是在山上也有条件我们因该弄一个比他们还要大的山地广告牌“青口汽车主题公园” 相对于 Hollywood 来说他们的,要带了科技含量,也超越不了它的科技内函。

谢谢） a 激情 b 科幻 c 文化 d 经典 E 童话 f您的意见_______ 5、 您认为主题公园主大门的门票设置在什么区间你会去参观 a 20 以下 b 20—50 c 50--80 d80 以上 （单位元） 6、 在您的心中汽车跟什么元素可以很好的融合,下面就是我们关于汽车文化主题公园建设的一些调查,汽车主题公园的风格应该是（此题请您多花一些时间思考,请您多花一些时间思考,1、 您的性别是： a 男 b 女 2、 您的职业是： a 学生 b 教师 3、 您最希望汽车主题公园有哪些项目（多选） a 汽车模型设技馆 b 汽车主题影院 c 娱乐场 d 汽车博物馆 e 赛车场 f 其他意见_________ 4、 在您的心目中,此次政府有意建设一个全新的汽车文化主题公园,请尽量填写真实信息,2010 年位于闽侯的海峡汽车文化广场一期建设完成,以汽车工业为经济发展点的闽侯县在开展工业的同时也特别注重文化环境的建设,同时我们将为您的信息进行保密,附件一： 调查问卷 您好,您的意见将是神圣的,在这里先谢谢您的配合。

a 民族文化 b 异国风情 c 未来科技 d 您的意见______ 9 、如 果 您 对 汽 车 主 题 公 园 有 独 特 的 见 解 请 您 告 诉 我 们____________________________________________________________________,a 美女(性感) b 科技(现代感) c 海(包容) d 树木(自然) e天空(广阔) 7、 您认为汽车主题公园中什么区域的面积应该大一些 a 绿地 b 汽车馆 c 娱乐场 d 景点建设 8、 您认为汽车主题公园中融入哪些风格会更加吸引您的眼球。

飙风急速工作室 青口 汽车文化主题公园项目 策划书 36附件二： 调查问卷统计说明 ? 第 1 题： 您的性别： [单选题] 选项 小计 比例 男 47 43. 9% 女 60 56. 1% ? 第 2 题： 您的职业是： [单选题] 选项 小计 比例 学生 104 97. 2% 教师 3 2. 8% 第 3 题： 您最希望汽车主题公园有哪些项目（多选. . . [多选题]。

汽车主题公园的风格应该. . . [单选题] ? 第 5 题： 您认为主题公园主大门的门票设置在什么. . . [单选题] 选项 小计 比例 20 以下 57 53. 3% 20—50 44 41. 1% 50--80 6 5. 6% 80 以上 0 0% 第 6 题： 在您的心中汽车跟什么元素可以很好的融. . . [单选题],飙风急速工作室 青口 汽车文化主题公园项目 策划书 37第 4 题： 在您的心目中。

很喜欢,很期待,飙风急速工作室 青口 汽车文化主题公园项目 策划书 38 1、 第 7 题： 您认为汽车主题公园中什么区域的面积应. . . [单选题] ? 第 8 题： 您认为汽车主题公园中融入哪些风格会更. . . [单选题] 9. 如果您对汽车主题公园有独特的见解请您告诉我们 1 小威一号 17:48:22 这是我做的 哈哈哈 3 guest 很好。

飙风急速工作室 青口 汽车文化主题公园项目 策划书 3918:01:51 4 guest 18:03:46 速度感很重要啊,娃哈哈 9 guest 18:57:45 可以体验飞车的感觉 11 guest 18:58:22 是一种文化 12 guest 19:09:37 期待 21 guest 19:30:14 NO 26 guest 19:51:13 增加新科技 35 guest 20:07:19 既然是汽车主题公园,汽车的生命是在速度里体现的,o>

飙风急速工作室 青口 汽车文化主题公园项目 策划书 4041 guest 20:27:05 无 43 guest 20:29:58 无 45 guest 20:50:05 不是很了解 序号 用户名 提交答卷时间 答案文本 51 guest 21:05:39 我觉得, 既然是汽车主题公园, 应该有一个专门存放汽车发展历程, 以及一些对汽车发展有做出贡献的人, 诸如此类的资料. 还有, 应该还有一些汽车模型供人们欣赏, 尤其是一些概念车, 以及跑车类, 毕竟人都是喜欢外观美丽或者炫丽的. 55 guest 21:23:05 都好 57 guest 21:36:54 独特,酷炫 60 guest 21:54:41 没 65 guest 21:57:19 自然就好,现代。

飙风急速工作室 青口 汽车文化主题公园项目 策划书 4168 guest 22:12:20 汽车文化 74 guest 22:20:18 就是要有特色 83 guest 22:46:31 现代会具有动感形象,安全措施要好,最好保安都是武装部队的人呢,86 guest 22:47:31 现代会具有动感形象,87 guest 22:48:27 汽车人物 89 萧影 22:49:36 大门可以是一个汽车造型,刺激的元素 96 guest 23:16:04 汽车模拟空间,还有最好能有高端车型展出,一段时间后要换一下展馆的风格等 90 罗海成 22:50:45 加入一些冒险。

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