景区委托经营协议书定稿

旅游承包合同

内容提示：W W 文化旅游 区 委托开发经营管理协议书 二〇一八年八月。

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W W 文化旅游 区 委托开发经营管理协议书 二〇一八年八月。

景区周边村民利用承包土地、自有房屋合法开展旅游相关经营项目的除外,第五条 乙方的权利和义务 1、享有 D 文化旅游区独立、排他的使用权、经营权,第四条 甲方的权利和义务 1、享有对 D 文化旅游区（原有自然资源、国有建筑物等）的所有权、经营指导权,甲方按下列比例享有收益权：第一年为 10%,4、负责协助乙方办理景区经营的相关资质等文件,利用自有房屋合法经营旅游相关项目,7、负责动员景区周边村民利用承包土地配合旅游开发种植所需的农作物,2、享有门票收益权,2、负责投资对 D 文化旅游区进行有效的日常维护（因自然灾害、建筑物主体受损除外）、开发、经营管理、宣传推广,一切经营管理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规,8、承诺在本协议涉及景区范围内不再另外批准办理其它涉及本协议约定范围内的景区管理或经营的经济实体,6、负责为乙方经营活动营造良好的环境,5、负责协调处理好本项目建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题,第三年为 30%,负责景区范围内的地质灾害治理,以后按年递增至 50%止（即第二年为 20%,共二十年,并依法保障乙方员工人身、财产安全和乙方的合法权益,第三条 委托期限 自二 0 一二年一月一日起至二 0 三一年十二月三十一日止,3、负责景区道路、水、电、监控系统（纳入天网工程解决）、绿化等基础设施的完善,落实好国家、省、州、县等各项相关的优惠政策,每年按门票实际收入（即票面价减去旅行社提扣后）计算,第五年起为 50%）,第四年为 40%。

合理开发利用景区内的景观资源、水资源等,甲方及 V 县人民政府相关部门不再另行向乙方收取开发或改造的相关费用,乙方在次年1 月 31 日前支付甲方的收益,乙方所需员工在同等条件下应优先聘用当地村民,配合甲方保护景区内生态、植被、水源等自然资源和人文景观,甲方有权要求乙方限期改正,通知在下列日期视为送达日： 专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期,甲方享有对景区的监督检查权,7、在征得甲方及县旅游局、景区管理局等县人民政府相关部门同意,并在不改变、不影响景区景观效果的前提下,3、负责投资组建景区经营管理团队、演艺团队,9、有义务引导、带动当地村民发展旅游经济,如果乙方不履行限期整改,乙方如果存在损坏景区资产的情况,挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日,本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式,通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达,5、保证整个经营期内平均每年接待游客 50 万人次以上,每年 12 月底前完成公司经营 D 文化旅游区的财务审计,费用由乙方承担,甲方有权自行处理,以审计结果中“门票实际收入”为标准来计算甲方收益,可根据经营需要,必须在所涉景区范围内与 W 生物产业有限公司共同累计投入资金 5000 万元以上,带动村民增收致富,4、2012 年 12 月 31 日前,实行独立经营、自负盈亏,6、乙方聘请甲乙双方共同认可的会计师事务所,8、负责建立、健全人员管理制度、财产保护制度、财务会计制度,10、合理利用资源,可持续性开发,用于旅游配套设施和休闲农业及乡村旅游项目建设,传真：收到成功发送确认的当日,第六 条 联络和通讯 1、除非本协议另有规定,恢复原状。

（此页无正文,为协议之签署页） 甲方（公章）： 法定代表人或授权代表人（签章）： 乙方（公章）： 法定代表人或授权代表人（签章）： 签署日期： 年 月 日。

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