热门十大旅游城市房价地图出炉

南通去厦门旅游

这个“十一”黄金周,你到喜欢的城市旅游了吗。

体验着独特的城市氛围,品尝着地道的特色美食,你是不是也产生过“留下来”的冲动。

各个城市片区房价地图+旅游景点推荐地图,让你对喜欢的地方一目了然~。

北京

作为我国首都,北京每年国庆都是最热门的旅游城市之一。

还有北京烤鸭、羊蝎子、爆肚等丰富的特色美食,北京理所当然成为国人最爱的城市,凭借着紫禁城、颐和园、圆明园和八达岭长城等“人生必打卡”景点。

这样“玩不厌、吃不腻”的城市,房价当然不会低啦....而且北京执行严格的限购政策,非京籍户口想要“留下来”,可能需要5年的准备。

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热门旅游景点分布图

（图源网络）

Tips

北京在国庆期间有很多地方可能会限行,避免耽误行程~（因为限行被迫用脚丈量护城河的小编强烈建议）,大家出行前先了解清楚。

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各区房价地图

（图源北京克尔瑞）

购房要求

北京单身家庭只能拥有一套住房,1、京籍已婚家庭北京只能拥有两套住房,在京家庭名下拥有一套经济适用房的,暂停在本市购买住房。

2、有北京市工作居住证已婚家庭北京只能拥有两套住房,单身家庭只能拥有一套住房。

3、外埠家庭在京限购1套住房

不认可补缴的断缴部分,说明：因工作调转产生的断缴不超过3个月,认可补缴,［社会保险］：近期连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险,且同时持有本市有效居住证明,可申请购买1套住房,二者条件必须同时满足,除此之外。

［个人所得税］：近期连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税,且同时持有本市有效居住证明,可申请购买1套住房,二者条件必须同时满足。

从申请月的上一个月往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税,注：连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个（或上一个季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税,根据其适用的计税期间,按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人。

4、港、澳、台、华侨、外籍人士购房,在北京只能购买一套用于自住的住房,办理过户业务需要提供“涉外审批单”、有效身份证明及译本公证。

5、通州区限购政策：

可在通州区购买 1 套商品住房,或者在通州区连续 3 年（含）缴纳社会保险或者个人所得税,方可在通州区再次购买 1 套商品住房,【京籍家庭】：名下无任何房产,则需满足在通州落户 3年（含）以上,若其家庭名下已有一套本市住房。

方可在通州区购买 1 套商品住房,【外埠家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上,并近 3 年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税。

广州

广州,拥有2000多年历史的文化名城,以独具特色的岭南文化成为又一个必打卡城市,来了当然要体验地道的“老广味道”。

在超一线城市中房价最低,房价也非常亲民,广州不仅城市接地气,而且,物价水平也比较合适。

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热门旅游景点分布图

（图源个人图书馆@又一本）。

Tips

广东许多地道美食都隐藏在街巷,做攻略的时候不要忽略掉看起来没那么高大上的“苍蝇馆子”哦~。

另外,广州今年有国庆主题秀,小蛮腰的人超超超超超级多,大家一定要合理安排行程,注意安全。

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广州各区房价地图

（图源大胡子说房）

购房要求

非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房,非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,1、住房限购政策,即本市户籍居民家庭限购2套住房。

2、严格执行现有差别化住房信贷政策,执行较低首付款比例30％的规定,即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房。

为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款,3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,较低首付款比例不得低于70％。

4、境外机构和个人购买商品住房的,严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》（建房〔2010〕186号）等国家有关政策执行。

上海

在全球都是人气很高的城市,著名的魔都,国庆期间大家能看到很多来凑热闹的外国友人,上海,完美融合悠久历史沉淀和现代超前科技。

房价方面,最低的普陀区均价也超过了8万/平,从价格来看,整个市区都算豪宅吧....目前最严格限购的城市之一,外地户籍购房要提前5年准备哦。

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热门旅游景点分布图

（图源地图窝）

Tips

上海的地铁和公交线路非常密集,基本上你想去的地方都可以到达,出门尽量不要打车,因为非常非常非常堵。

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各区房价地图

（图源搜狐焦点）

购房要求

本地户籍：

（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）。

（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房。

（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独登记在产证。

（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明,可不计入购房套数。

外地户籍：

限购1套住宅,（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭。

（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

（4）外地户籍成年单身,外地未成年人限购,暂停在本市向其售房。

深圳

深圳,年龄最小的超一线城市,深受年轻人的喜爱。

相比北上广,深圳的历史文化氛围要稍弱一些,但城市的科技感和活力会更高,想要体验最超前的科技欢迎来深圳。

房价方面,房价不低,深圳也是执行最严格的限购政策,深圳城市面积小,而且,要提前五年准备啦朋友们。

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热门旅游景点分布图

（图源水印）

Tips

来深圳当然要买买买啦,每家网红店可能都有自己的“限定款”哦,喜欢打卡的朋友提前做好攻略。

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各区房价地图

（图源米宅）

购房要求

购房：

深圳户籍家庭包含全部成员为深圳户籍和部分家庭成员为深圳户籍,1.深圳户籍家庭限购2套。

2.深圳户籍单身人士限购1套,单身包含离异人士。

3.非深圳户籍限购1套,要求自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。

贷款：

首付5成,首付5成,有房贷记录(包含异地,有房贷记录(包含异地,深户家庭无房,深户家庭无房,贷款已结清),1笔贷款未结清),无房贷记录,1、深圳买房要深户家庭无房,首付3成。

有2笔或以上异地房贷记录未结清,深户家庭已有1套深圳房产,深户家庭已有1套深圳房产,深户家庭已有2套深圳房产,有房贷记录(包含异地,有房贷记录(包含异地,首付7成,首付7成,1笔贷款未结清),贷款已结清),禁贷,禁贷,2、深户家庭无房。

成都

俗话说“少不入川,老不出蜀”,成都就是一座让人来了就舍不得走的城市。

美食、美女和美景,成为成都的三大特点,尤其是美食,酸辣咸甜各种口味的应有尽有,能满足来自五湖四海的游客。

成都目前在部分区域实行限购,想要“留下来”的朋友要提前两年做功课。

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热门旅游景点分布图

（图源网络）

Tips

不用纠结那些排长龙的“网红店”,街边的“苍蝇馆子”很可能带来更大的惊喜哦。

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各区房价地图

（图源安居客）

购房要求

户籍居民：

购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上,在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的。

不得在上述区域购买商品住房,在本区域内无自有产权住房,可在本区域范围内购买1套商品住房,且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的,成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民,不符合上述条件的居民。

购买首套住房或已有一套住房,调整住房公积金贷款最低首付款比例,最低首付款比例为30%;已有一套住房,并已结清相应住房贷款余额的,但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。

对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。

外地人：

1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

重庆

中国4D魔幻城市,城市依山而建,重庆,四面环山,真正的“楼上楼”。

同样拥有四川著名的美食、美女和美景,尤其是重庆火锅,世界闻名,强烈推荐。

值得强调的是,作为一座“网红城市”,重庆并不限购,外地人享受本地人一样的购房资格,但是部分区域限售两年。

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热门旅游景点分布图

（图源网络）

Tips

在重庆,导航可能会失效,不要不好意思向当地人问路,重庆人很热情的嗷~。

不能吃辣的朋友一定不要逞强,咱们外地人吃鸳鸯锅不丢人,另外。

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各区房价地图

（图源重庆楼市）

购房要求

（划重点）不限购,外地人和本地人一样可以买房。

1.凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

2.新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

西安

西安,历经13个朝代的兴衰变迁,一座堪称博物馆的城市。

除了丰富的历史文化遗址,西安还是面食爱好者的天堂,肉夹馍、羊肉泡馍、臊子面等美食,吃到扶墙走。

房价方面,西安部分区域限购,外地人在限购区买房也要提前五年准备哦~。

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热门旅游景点分布图

（图源站酷@古黎）

Tips

西安10月昼夜温差比较大,大家记得及时增添衣物~。

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各区房价地图

（图源易居克尔瑞）

购房要求

（图源腾讯网）

1、拥有西安户籍满一年以上,可以购买两套房（包括新建商品住房或二手房）。

2、拥有西安户籍不满一年,需提供买房前连续缴纳12个月（含）以上的职工社保证明或个税证明,可以购买两套房（包括新建商品住房或二手房）。

3、非西安户籍的家庭,要在限购区购房,需提供购房日前五年（含）以上职工社保证明或个税证明,满足条件可以购买一套房（包括新建商品住房或二手房）。

三亚

海南三亚,号称“东方夏威夷”,当部分城市已经进入初冬的时候,这里还在尽享热带雨林风光。

海南在2019年调控收紧,之前就开始限购的区域增加为5年,想要拥有一套海景房的朋友要提前2年准备,三亚全区域限购。

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热门旅游景点分布图

（图源网络）

Tips

大多数景点都需要支付门票,酒店、车费等在淡旺季价格差别比较大,游客们要做好攻略。

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各区房价地图

（图源深圳楼市情报）。

购房要求

1、购买二套房的家庭,非本省户口的家庭限购一套房,购买三套房的家庭不能申请商业贷款,暂停向没有海南户口已在三亚拥有一套房的家庭出售房屋,首付不得低于50%。

2、已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,以及可以提供本市1年以上（含1年）的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

以及拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,3. 已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,还有无法提供本市1年以上（含1年）的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。

此前已实施限购区域则需要提供60个月,4、非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

厦门

厦门,最宜居的城市之一,融合闽台美食和侨乡风情。

城市生活节奏偏慢,景点相对集中,鼓浪屿是必打卡的景点之一,适合慢悠悠的体验生活。

厦门全区域限购,非本地户籍需要至少提前三年准备购房。

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热门旅游景点分布图

（图源站酷@林P酱）。

Tips

前往鼓浪屿的轮船票比较紧张,旺季需要排长龙,大家做好心理准备。

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各区房价地图

（图源易居 克尔瑞）。

购房要求

限购套数：

有一套住房：可买一套,有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的,1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：无房：可买两套。

2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：限购一套。

3、非本市户籍家庭,无房可买一套,需提供4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明,有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。

首付比例：

1、首次申请贷款购买普通商品住房,首付款比例不低于30%。

2、购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清,再申请贷款购买普通商品住房或非普通商品住房的,首付款比例不低于60%和70%,且利率不低于基准利率的1.1倍。

3、职工家庭首次申请住房公积金贷款购房,住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%,住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例应不低于20%,贷款利率按公积金贷款基准利率执行。

(不再向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款),贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行,第二次申请住房公积金贷款购房,首付款比例不低于50%。

买房条件：

1、对以下三种类型居民家庭,暂停在厦门行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房(新建商品住房和二手住房)：。

（1）拥有2套及以上住房的厦门户籍居民家庭;。

（2）拥有1套及以上住房的非厦门户籍居民家庭;。

（3）无法提供购房之日前3年内在厦门市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非厦门户籍居民家庭。

2、厦门户籍成年单身(含离异)人士在厦门市限购1套住房。

珠海

一座花园式滨海城市,也是世界公认的宜居城市,珠海。

随着港珠澳大桥的开通,往来三地更加便捷,珠海的人气也一度攀升,今年直接跻身十大热门旅游城市。

珠海近两年房价增长比较快,部分区域限购,大家要提前做好功课啦。

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热门旅游景点分布图

（图源水印）

Tips

时间充裕的朋友可以考虑提前办理澳门通行证,感受另一种风情。

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各区房价地图

（图源中原地产）

购房要求

（图源乐居）

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撰文编辑/湘婷 倩瑜。